金色港湾公寓解读
郜普清
2018-09-21
特色
【轨道交通】附近有4/9/12号地铁，出小区往北步行250米到嘉善路站，沿大木桥路往南驱车800米上内环高架。
【小区户型】小区为规模小区，以小高层为主及19、20号两栋高层；户型以120多的两房、135-165三房为主。
【小区设施】小区建有近万平绿化，共三重园林景观，16、17号楼前有漂亮的景观水池，20号楼前有儿童游乐设施。
【居民素质】小区业主多是本地事业单位和各行业的成功人士，总体素质很高，同时也营造出了良好的居住氛围。
不足
小区建于世纪初，车位规划不足，车位比较紧张；部分楼栋如1-6楼沿马路，有噪音影响。
金胜龙
2019-07-23
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁9号线，12号线嘉善路站。
【小区户型】小区为2梯2户，2梯4户，面积区间为：120平到166平，两房和3房，户型设计为板式结构。
【生活配套】出小区150米就是医学院路菜市场，300米则是中山医院，。
不足
小区不足就是停车位紧张。
刘振飞
2019-01-23
特色
【轨道交通】离地铁4号线/大木桥站550米，地铁9/12/嘉善路站步行350米
【小区户型】小区主力户型126平米南北通和全南二房，145/166平米三房，南北通户型，
【生活配套】医学路菜市场150米，中山医院350米，3500米内生活设施徐家汇商圈，淮海路商圈，静安商圈
不足
小区车位比较紧张，房源对外出售没有对比性，
胡月
2019-01-07
特色
【轨道交通】本案离地铁4号线大木桥站500米,地铁9/12线嘉善站步行200米。
【小区户型】小区主力120平南北通和全朝南两房户型，140~166平三房南北通户型为主
【其他描述】二十一世纪现代风格建筑、追求国际设计理念、融中西艺术于一炉。具有潮流的薄板式房型结构
不足
小区车位配比不足，容积率高，楼与楼栋距窄，低区采光受影
郭玉林
2018-10-23
仲诚
特色
【小区户型】共18栋，675户。120-125平2房；130-150平3房；161平以上四房。
【小区设施】内有中央绿化花园，配有健身娱乐器材便于娱乐健身；地下停场库保证车位基本满足需要。
【房屋品质】小区2001年竣工交房，社区内有地下车库和地面垫高，整体防潮效果良好；顶部做了防水隔热层，效果很好
不足
小区户型偏大，总价偏高。
高起元
2018-07-27
特色
【轨道交通】向北300米就是9/12号线嘉善路地铁站，向南450米4/12号线大木桥地铁站
【小区户型】总户数762户，二房120平左右，三房150平左右，板式户型
【生活配套】向西步行400米可到中山医院，向南步行1000米可到日月光大型商场
【居民素质】高档小区，居民素质高
不足
小区停车位较为紧张，人车分流不够完善
何齐贤
2019-07-17
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区北面距离300米，嘉善路地铁站可换乘9/12号线
【小区户型】小区分为1-20号无13-14号，主要推荐大户型，120㎡大两房-165㎡大三房，房型正气阳光无挡
不足
小区容积率偏大，车位较为紧张
林联娣
2018-03-03
住商不动产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，以两梯两户为主，120平两房，133-160平三房为主推，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区带健身会所，游泳可以满足业主娱乐
【生活配套】向西步行400米可到中山医院，向南步行1000米到日月光大型商场
【房屋品质】上海弘晟开发，2001年竣工，质量好，墙外和内墙隔热效果好
不足
小区人车不分流，绿化覆盖率不高
陈启州
2017-12-24
特色
【轨道交通】小区到地铁9/12号线嘉善路站步行300米，到4/12号大木桥路站步行500米，交通便利
【小区户型】小区由18栋电梯房组成，主推大户型，都是板式南北通，两梯两户或两梯四户，99-166平米两房或三房
【小区设施】小区车位比例按照1:1的比列，地下车库分上下两层，人车位分流！小区中心设有游泳池，水域景观
【生活配套】小区到中山医院步行400米，到日月光购物中心步行1000米，周边配套齐全
不足
小区规模不大，绿化不是特别足
单雪红
2018-06-29
特色
【小区户型】小区主推大户型，南北通透，120平为两房两厅一卫，130平以上为三房二厅二卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000m2的绿地，周边设有儿童娱乐设施，可以提供很多小朋友玩耍。
不足
小区地面上停车位不够充足，地下车库减少，停车比较紧张，小区绿化不够完善，人车分流不够完善。
马云
2018-01-13
住商不动产
特色
【小区户型】小区由18栋小高层和高层住宅组成，梯户比为1梯2户，2梯2户和2梯4户，主推50-60平米的一房
【小区设施】小区绿植覆盖面积大，其中有河流穿过，还具有广场，喷泉等公共设施，在一定程度上给居民带来便利，
【生活配套】毗邻上海风情弄堂-田子坊，日月光大型商场，华联超市，家乐福近在咫尺，2公里内有三家三甲医院和多家药店
不足
由于小区居民都为高薪人士，造成车辆繁多停车较紧张的状况，并且在出入高峰期可能带来噪音和安全干扰
侯玉忠
2018-11-15
易居房友
特色
【小区户型】小区由18栋多层、小高层和高层住宅组成，户型建筑面积在50平到160平之间，房龄是00年到03年之间
【其他描述】物业每天打扫小区三次，包括路面和垃圾处理，绿植没有枯萎，公共设施没有损坏，整体维护较好。
不足
小区车位较为紧张，没有做到人车分流，影响住户居住体验
蒋鸿峰
2018-01-21
特色
【轨道交通】地铁4/12号大木桥路站500米左右，9/12嘉善路站300米；公交：17 4372 89733
【小区户型】两房110平-125平三房在130-166平四房180-250平其中三房占50%采光好户型都是南北通
【小区设施】小区是人车分流，地下车库为两层，闹中取静，小区中心花园位置自带健身场所
【房屋品质】上海弘晟置业开发，2001竣工花园小区外立面为面砖，经久未见脱落，质量过硬
不足
小区只有一层停车位，670户，420个车位.1-6号楼靠斜土路较吵。
李达
2017-09-12
住商不动产
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁9号12号线嘉善路站，步行500米就是4号12号大木桥路站。
【小区户型】小区两房户型120平米左右，一南一北板式两房，140左右为三房，两南一北，2t2h，2t4h的设计
【小区设施】小区设有地下车库两层，绿化率40%,小区设有健身器材小区花园，环境优雅。
【生活配套】小区后门500米就是医学院路菜市场，出门300米就是地铁，约800米就是教科研实验小学，非常方便。
不足
小区人车不分流，总户数670户，车位只有420个，小区地面车位停放的较多，不方便进出。
王焱
2017-11-19
中原地产
特色
【小区户型】两房110平-125平三房在130-166平四房180-250平其中三房占50%采光好户型都是南北通
【小区设施】小区绿化很高小区11号旁边有一个公园花园花园面积1000平小湖有健身器材小孩玩耍器材车位充足
【生活配套】步行到医学院路菜市场一百五十米，中山医院三百米，饭店，学校，各大银行，日月光购物中心等等应有尽有
【房屋品质】房屋是2001年开盘，是有上海弘晟置业有限公司开发的，由上海良宇物业管理有限公司管理的，防潮 隔音好
不足
小区出来的房源少，出来的价格过高，都在1000万以上，
胡方华
2017-08-17
中原地产
特色
【轨道交通】100米范围内9号线、12号线嘉善站，公交有72路、89路、205路、301路、733路、932路等
【小区户型】共18栋电梯房，除19、20号楼为两梯四户高层，其它均为一梯两户小高层，面积120-250平大户型。
【小区设施】设计地下停车库和地上停车位比例1：1，中央景观为喷泉、水池、小溪，小区还种植樱花，环境优美
【房屋品质】上海弘晟置业开发，2001年竣工花园小区，外立面为面砖经久未见脱落，质量过硬
不足
小区已大面积为主，总价偏高
储小双
2018-02-02
住商不动产
特色
【轨道交通】轨道交通9号线、12号线嘉善路站270米，通往陆家嘴、静安寺、徐家汇等上海知名地点。
【小区户型】本小区共有18栋电梯高层楼组成，主推120平南北通2房和140~160平板式3房。
【生活配套】医学院路菜市场100米，中山医院300米，3000米内生活设施有徐家汇商圈、淮海路商圈等。
不足
小区车位紧张，出售房源少，没有对比性。
张笑辉
2018-01-22
住商不动产
特色
【轨道交通】小区向北500米就是嘉善路地铁站，可乘坐9、12号线，向南400米是大木桥路地铁站，可乘坐4号线。
【小区户型】小区一共20栋，由小高层和高层建筑组成，以两梯两户为主，主推大户型，全南两房和南北通三房为主。
【生活配套】小区向北1000米就是日月光、田子坊，逛街购物看电影非常方便。
不足
小区较老，停车较紧张。
李鹏
2018-06-29
易居房友
特色
【轨道交通】地处日月光打浦桥，位于大木桥路清真路，近地铁9/12号线嘉善站步行有200米。
【小区户型】小区目前是1梯2户和2梯4户，小区里面有小高层和高层的房子，小区户型在120平方140平方
不足
小区不足就是停车位比较紧张，目前好多车随意停放在小区内。
张梅花
2018-04-23
特色
【轨道交通】轨道交通9号线、12号线嘉善路站270米，通往陆家嘴、静安寺、徐家汇等上海知名地点。
【小区户型】本小区共有18栋电梯高层楼组成，主推120平南北通2房和140~160平板式3房。
不足
小区车位紧张，就一个出入口，上下班高峰拥挤。
