新青浦花苑(二区)解读
张声根
2022-03-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离青浦新城地铁站500米，可换乘二号线，十号线经过五站可到达上海虹桥火车站
【小区户型】新青浦花苑二期主要为一梯两户室，小户型，六层高，楼层间距合适，采光良好
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东500米有绿地广场共有四层，二楼，三楼楼梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】小区主要是96年交的房子，是现浇房，它分为动迁房和商品房两种，房子采光都很好，楼距宽敞
不足
小区租户较多，人员较为嘈杂
黄雪婷
2022-01-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】靠近17号青浦新城地铁站3号口，可直达虹桥火车，周边多路公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户楼梯房，总高六楼，南北通透，大户型偏多，面积多为100平方以上，三房两房都有非常实用
【小区设施】小区中心有一片娱乐健身设施，方便老人和孩子运动玩耍
【生活配套】小区靠近绿地缤纷城商圈，生活设施十分齐全
不足
房龄较老，楼板房品质对比现浇房比较一般
丁澳运
2022-03-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通的比较多，是88平的大两房和115平的大三房，里面配置布局都是很好的
【其他描述】本小区物业0.5元，绿化率35%，小区内还有一条小河荡漾其中
【小区设施】小区有休闲座椅凉亭，特别还有一条河可以垂钓
【生活配套】小区出门距离中山医院，800米，北菁公园700米，家乐福商场750米，距离界泾港菜市场100米
不足
小区里面停车不太方便，车位比较紧张
朱帅帅
2021-10-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】一出小区就有公交站台，距离17号线青浦新城地铁站300米左右，交通快捷方便
【小区户型】该小区一梯两户，南北通透，楼间距30米左右，主推老精装修大三房户型，三房两厅两卫，楼梯房，健身楼层。
【小区设施】小区门口有一个小广场，老人和小孩傍晚的时候可以在那边跳广场舞、玩耍、下象棋
【生活配套】该小区靠近绿地中心商业广场，南临东方商厦，周围商圈成熟，靠近青浦中医院，小区门口各种各样的商铺
不足
老精装修以暗黄色为主，给人压抑的感觉 车位紧张
候向绪
2021-01-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】一出小区就有公交站台，距离17号线青浦新城地铁站300米左右，交通快捷方便
【小区户型】该小区一梯两户，南北通透，楼间距30米左右，主推老精装修大三房户型，三房两厅两卫，楼梯房，健身楼层。
【小区设施】小区门口有一个小广场，老人和小孩傍晚的时候可以在那边跳广场舞、玩耍、下象棋
【生活配套】该小区靠近绿地中心商业广场，南临东方商厦，周围商圈成熟，靠近青浦中医院，小区门口各种各样的商铺
不足
老精装修以暗黄色为主，给人压抑的感觉 车位紧张
关佳
2021-10-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100平三房两厅两卫为主力户型，140平淡三房两卫，适合改善
【小区设施】小区沿河而建，内部有健身设施及儿童游乐设备齐全。
不足
这个是99年的小区，车位只有长租车位，不是特别充足，小区离地铁站近，租客比较多 车位紧张
刘丽
2021-04-24
迅亭地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100平三房两厅两卫为主力户型，140平淡三房两卫，适合改善
【小区设施】小区沿河而建，内部有健身设施及儿童游乐设备齐全。
不足
这个是99年的小区，车位只有长租车位，不是特别充足，小区离地铁站近，租客比较多 车位紧张
李朋朋
2021-02-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为一梯两户，均为88平两房和120平大三房，主推120平大三房，适合以小换大
【居民素质】小区原住户占比90%，三代人为主，邻居之间开往亲切，关系和谐
不足
楼板房，品质对比现浇房，比较一般
徐创
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区在地铁口300m处青浦地铁口三号口，小区门口有5号，6号和8号的公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通道主推大户型120方三房两卫为主力户型，140方四房三卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有50平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】向东2km有宝龙城市广场，共有六层，两层与三层步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
不足
小区地上车位目前不足，车辆乱停放现象比较严重，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
牛天乐
2022-03-31
特色
【轨道交通】距离青浦新城地铁站500米，可换乘二号线，十号线经过五站，可到上海虹桥火车站
【小区户型】小区主推80平左右的两房，两房朝南，南北通透，采光非常好，楼距宽敞
【小区设施】小区中心位置有个900平左右的绿地，周围有儿童设施，滑梯，跷板等，小朋友放学后可以玩耍的地方
【生活配套】小区北门出去不远，就是绿地缤纷城，西门出去就是浦仓路商业一条街，南门旁边有华联超市，生活配套很是齐全
【居民素质】人员流动性主要是这里的租客工作变动之内会换房子，小区整体人员素质很高，邻里之间关系和睦
不足
房龄较老，楼板房品质对比现浇房比较一般
张笑
2022-03-30
特色
【轨道交通】距青浦新城地铁口500米可换乘二号线10号线。
【小区户型】主推80平左右的两房两房朝南南北通透采光非常好楼距宽敞。
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯翘翘板当娱乐设施很多，小朋友放学后来此玩耍。
【生活配套】小区向东500米有绿地广场步梯出有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区主要是九六年交的房子是现浇房，它分为动迁房和商品房两种房子采光都很好。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业，调整解决。
宋齐龙
2021-08-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型，110平2房2卫，130平2房2卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业是上海新城物业管理有限公司，物业费：0.5元，车位费每天10元，包月120元。
【小区设施】小区入门口处，有一个足球场那么大的花园，考虑8号楼、9号楼，花园有很多凉亭，很多老人小孩在这里休息
【房屋品质】小区建与2001年，商品房，物业是上海新城物业有限公司，有总高18层的电梯房，有总高6楼的楼梯房。
【居民素质】该小区是无群租小区，租户是没有的，中年人居多，大部分是本地人，下班后会一起聊天，邻里和谐，氛围融洽。
不足
小区不足就是停车困难，这是很多老小区都有的现象，其次是房龄老。
杨婷婷
2022-03-06
特色
【轨道交通】距离青浦新城地铁站500米，可以换乘二号线10号线，经过五站可到达上海虹桥火车站。
【小区户型】主推80平左右的两房，两房朝南，南北通透，采光，非常好，楼间距宽敞。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设，很多小朋友放学后在此玩耍，
【生活配套】小区向东500米有绿地广场，步梯处有彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区主要是九六年交的房子是先现浇房，它分为动迁房和商品房两种，房子采光都很好。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决。
账号已注销
2022-03-12
特色
【轨道交通】距离青浦新城地铁站500米左右 经过五站可到上海虹桥火车站
【小区户型】主推80平左右的两房 部分楼层带有停车库 楼栋间距大约有30米 全部朝南 采光非常好
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯 跷跷板等设施 很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东五百米有绿地广场 共有四层 二楼三楼步梯处有彩虹广场 为儿童提供游玩空间
【房屋品质】小区主要是九六年交的房子是现浇房，它分为动迁房和商品房两种，房子采光都很好
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决
汪修志
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区离青浦新城地铁站300m，门口就是公交车，交通非常方便。
【小区户型】小区每栋六层，每层一梯两户。每户60平三房到50平两房。
【小区设施】小区花园，凉亭，座椅，篮球场，乒乓球场配套齐全，儿童娱乐，老人健身器材都有。
【生活配套】小区邻近绿地缤纷商场，界泾港菜市场，中山医院，农商银行，
不足
小区老年人多，租客多。
王涛
2022-04-17
特色
【轨道交通】距离青浦新城地铁站500米，17号线，可换成2号线
【小区户型】小区以80平左右的两房为主，部分的楼层带有停车位，楼间距大概有30米，全部朝南，采光充足
【小区设施】小区的中心位置设有儿童娱乐设施，滑梯，跷跷板等，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东500米处有绿地购物中心，一共四层，二楼三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间
不足
小区的车位紧张，有待物业调整解决
杨子荣
2021-11-19
特色
【轨道交通】距青浦新城地铁站500米，17号线，经过5站可到上海虹桥火车站
【小区户型】主推80平左右的两房，部分楼层带有停车库，楼栋间距大约有30米，全部朝南，采光非常好
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东500米有绿地广场，共有四层，二楼三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，
【房屋品质】该小区房源分为动迁房和商品房两种，不过现在基本上交易的都是商品房
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
董宁伟
2022-03-03
特色
【轨道交通】在门口西边十米处，就有巴士车站，青浦三路
【小区户型】小区一梯两户面积从80平到160平不等主力面积125平，三房两厅两卫，两房朝南，一房朝北，厅南北通透
【生活配套】小区西边200米处就是家金港菜市场，前面500米处就是城东菜市场，前面100米处就是体育广场
【居民素质】其居住比例3比7百分之60都是青浦本地人，年龄段在40左右
不足
而区一楼是机动车车库，因此顶楼相当于七楼，而且无电梯，所以上下楼梯比较低，而且小区内比较拥挤，停车不方便
武进康
2021-11-19
特色
【轨道交通】据青浦新城地铁站500m可换乘二号线 十号线 经过五站可到达上海虹桥火车站
【小区设施】小区中心有800平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东500m有绿地广场 共有四层 2楼 三楼步梯处 由彩虹广场为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
【房屋品质】小区主要是96年交的房子是现浇房 它分为动迁房和商品房两种 不过现在基本上交易的都是商品房
【居民素质】人员流动性主要是这里的租客工作变动之类的 会换房子 小区整体人员素质很高 邻里之间关系和睦
不足
绿化较少 租客多较拥挤
何康乐
2021-10-01
特色
【轨道交通】新青浦花苑二期出北门向东经过一个十字路口则是上海地铁17号线的青浦新城站3号楼，可直达虹桥火车站的。
【小区户型】小区均为一梯两户楼梯房，总高6楼，南北通透，大户型偏多，面积多为100平方以上，两房三房都有非常实用
【小区设施】小区内与嘉禾小学操场相连，可以进去打篮球和跑步，非常方便。小区内有一条人造河，可以坐在河边聊天看风景
【生活配套】新青浦花苑二期西边是界泾港菜市场，综合性菜场，可以满足一切购物需求。小区东北方向有绿地中心可供娱乐。
不足
小区内车位相对紧张，没有地下车库。
