小区景观设计高雅，内部有大片的树林，四季常青，空气清新，整体绿化率较高。小区整体感较好，地面平整干净，道路两旁种了许多鲜花，清新优雅。小区内设有健身器材，每天都会有很多老人来此健身。小区内乔木高大整齐，夏天遮天蔽日，秋天散发着匀净的脂香。

区设计风格经典优雅，具有一定的时代感，墙体采用粉色和米白色搭配，明亮温馨，装饰性能良好，整体感强。小区楼栋采用干挂石材、涂料、面砖等材料，耐火性高，整体性强，抗震性好，隔热效果好。小区外立面稍显陈旧，但目前已经在规划重新粉刷，有助于改善老化的问题，从而以崭新的面貌面。

小区为多层住宅的建筑，共69栋楼，层数为6层，层高3米，房屋总数为902户。小区主打户型有：建筑面积为39.14-46.63㎡的一房户型，建筑面积为75-110㎡的二房户型，建筑面积为80-136㎡的三房户型。由于小区建成年代久远，房屋价格相对比较便宜。小区楼栋周围配套设施齐全，绿化较好，观赏景观优美。

小区一共有三个入口，南1门靠近泽普路108弄，大门左侧有洁丰干洗店、紫荆小学，西南门靠近上海浦发银行，对面是安亭汽车站，西门靠近墨玉路，临近云芳酒店，均允许人和车通过，东门靠近白丽路，对面是上海市普陀区横德小学。每个出口都有门禁，保安对进出车辆的管理较为严格，车辆通行需要车牌识别，行人通过需要刷卡识别，安全保障度较高。

在卫生清洁方面，小区内清洁程度较好，每周打扫一次，打扫内容包括楼道的清洁、垃圾处理，路面干净整洁。清洁工人认真负责，为居民打造了一个舒适的居住环境； 在景观、设施维护方面，工作人员对绿植、公共设施维护得较好，没有枯死现象，对公共建设设备擦洗及时，保养较好，方便居民使用。

在安保方面，小区内配备了10个保安，负责24小时治安管理，12小时巡逻一次。小区与110联网，给居住小区的人们提供了一个安全稳定的居住环境。小区安保认真负责，一般不会出现推销人员等闲杂人员进入小区进行商业推销，进出门如非小区内人员或者经常性进出该小区的人员，保安也会及时制止并做相应登记。

小区周边的商业配套较为完善，较有代表性的有安亭财富广场、农工商超市、华联超市、新词大酒店等。此外，附近咖啡厅、奶茶店也比较多，化境优雅，品种繁多，可满足居民不同口味的需要。安亭财富广场位于嘉定区安亭镇曹安公路5616号，距离小区487米，一楼沿街美食广场融合台湾夜市美食街，美食广场统一运营管理模式，周边有办公楼、超市、健身房、酒店、公交车总站、儿童乐儿园。新词大酒店位于安亭镇墨玉路29号，距离小区286米，酒店客房风格独特、舒适典雅，客房内均配置高品质多媒体娱乐设施。漫猫咖啡厅位于墨玉路1080号，距离小区729米，店内环境整洁，服务员态度较好，咖啡好喝，种类较多。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，可基本满足周边居民小病就医的需求，看病买药比较方便。上海市嘉定区安亭医院位于上海市嘉定区、青浦区、江苏省昆山市三地交界，距离小区486米，是一所集医疗、科研、教学及预防保健于一体的二级甲等综合性医院，担负着安亭及周边地区的医疗保健、疾病防治等任务。建院四十多年来，医院始终坚持“以病人为中心”的办院宗旨，严格管理，规范服务。上海嘉园医院距离小区1.5公里，是一所集医疗、康复、预防、保健、科研为一体的新型现代化综合医院医院设备先进、人才荟萃、环境幽雅，医生工作热情，素质较高。

小区周边有安亭集贸市场、昌吉路农贸市场两家菜场，生活采购便利。包天下距离小区188米，是中国快餐连锁领导品牌，是中国最具影响力的中式快餐连锁集团之一。以24小时全餐模式，引领快餐文化潮流，成为中国最具影响力的快餐品牌。安亭集贸市场位于泽普路315号，距离小区326米。环境较好，面积比较大，整体宽敞明亮。菜品较新鲜，囊括蔬菜瓜果肉类水产等各类生活所需。

小区周边有多处公园，可供小区居民前去锻炼、踏青。安亭市民广场位于墨玉路328号，距离小区826米，广场上有草坪花坛、人工湖、假山等，景观优美。上海汽车博物馆位于嘉定区安亭博园路7565号，距离小区1.6公里。馆内部设立历史馆、珍藏馆、探索馆以及临展区等4个功能不同的展示区域。天气较好时有居民会来此放风筝、漫步等。

小区附近的千年古银杏公园，位于嘉定区安亭镇光明村境内，距离小区约260米。公园建有亲水平台、木结构水榭、木栈桥、黄石叠水瀑布、银杏广场等新景点，使古树公园更具古朴、典雅、秀美之特色。公园内部环境优美，干净整洁，给周围居民的周末提供了一个幽静又能锻炼身体的好去处。心飞扬健身俱乐部，距离小区317米左右，里面设有游泳池、跑步机、拉练机多种设备。小区附近的CGV星聚汇影城深受居民欢迎，闲暇时常有青年才俊居民相约去电影院，欣赏几部生动优美的电影，不可否认，也有很多年老的居民一起去看基本感情剧，不仅增进居民感情，还提高了生活乐趣，使生活更加惬意。

为了您能够买到舒适温馨的居住房，对于购房者提出以下几点建议，仅供参考，具体如下： 1. 对于经济实力较好，想改善住房的购房者，建议购买三房，此类房型面积宽敞，适合三口以上的家庭居住，且小区周边配套较完善，日常生活比较便利； 2. 对于有一定经济实力的新婚首置或置换型购房者，建议购买二户房型，此类房型可使用面积较大，可确保每个家庭成员有一定的独立空间，此外，后期装修和改造的设计空间也较大； 3. 对于预算较紧张刚需型购房者或单身白领，建议购买一房，此类房型面积较小，总价不高，还贷压力较小； 4. 对于家中有老人同住的购房者，建议选择靠近前排的低楼层，出入比较方便。

小区周边餐厅、酒店、医疗等资源比较齐全，配套设施比较完善，但小区多为中小户型，房龄较老，内部设施略显陈旧，很多硬件的后期添置也比较麻烦。另外因为面积和房龄的关系，在装修改造上会造成一定的困难。小区靠近G15沈海高速，距离地铁较近，虽然交通出行方便，但也容易受到周边嘈杂环境的影响。所以相对周边其他小区来说，房价比较低。但同时业主们定价时也需结合装修、楼层等具体情况来综合分析。

小区房龄较老，装修时间都比较久，看起来略显陈旧。小区交通方便，周边200米处不仅有地铁11号线安亭站，对面还有安亭汽车站，有多条公交线路可供选择，无论是上下班还是去市区都比较便捷。同时，建议业主在承租房屋前，为了确保安全，建议检查房屋内设施情况，并且进行一定程度的装修。

小区房龄和交通是影响本小区出租价格高低和出租成交速度的主要因素。对于屋出租，提出几点建议，具体如下： 1.对于送家中有老人和孩子者，考虑到老人孩子上下楼梯的便利性，建议租住楼层较低的多层小户型； 2.对于资金充足的人群，建议租住两房户型，因其户型南北通透，采光效果好，，室内空间大，居住更为舒适； 3.对于年轻的上班族而言，建议租住80㎡左右的多层户型，因为面积实用，价格相对优惠，居住压力下。

小区环境建设幽美，户型正气，绿化带建立的较好，符合绝大部分人群的需求。小区的地段优势明显，物业的服务质量也比较高，周围的配套设施也较完善，可满足各个阶层人群的需求。小区周边的餐饮店、商场、超市比较多，便利的生活配套深受居民的喜爱。小区安保也较好，一般不会出现推销人员等闲杂人员进入小区进行商业推销，给居民的生活带来困扰。

小区品质较高，周边的商业、教育、医疗设施比较多，小中大户型齐全，选择余地大，内部设施健全，总价格偏低，交通便捷。小区主要购买人群24-40岁的公司白领，具体如下： 1.45岁左右的企业高管主要购买78.95-124.89㎡三房户型，因为房屋面积大，周边基础设施完善，娱乐资源较多，可以满足他们多样化的生活、娱乐需求； 2.25-30岁左右的年轻白领主要购买63.94-104.81㎡的两房户型，因为相对于周边其他小区来说，这里总价较低。而且周边学校距离较近，物业费也比较经济低廉； 3.夫妻、三代同堂家庭更多地购买三房，空间较为宽敞，能够满足家庭各个成员的居住需求，居住舒适度较高。

小区租客较多，租赁活跃，租客主要集中在为20-30岁左右的在沪职工，他们选择在此租房的主要原因有以下几点： 1.小区周边公共资源配套完善，生活方便，内部环境优美，绿化较好，空气清新； 2.小区对面就是安亭汽车站，地铁11号线安亭站较近，公共交通方便，适合上班族居住； 3.小区租赁价格较低，可以减轻生活压力，户型面积经济实用。