小区绿化率为40%,环境较好。小区里道路两边有植物覆盖，楼栋周围种植少量花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以红棕色的涂料为主；小区外立面防水耐腐蚀的效果较好，保温效果也比较好；小区整体外立面没有出现任何老化老旧现象。

小区共有5栋住宅，小区户型面积有95㎡-189㎡左右的三室到四室，户型功能多样，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，楼间距大，采光较好，居住较为舒适。

小区位于上海市黄浦区建国新路77号

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾，小区物业会定期对公共设施进行维护，小区设施整体维护的较好。

小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全；对车辆管理井然有序，陌生人进出小区要登记安全性较高。

小区周边商业配套完善，距离小区547m左右有LuOne凯德晶萃广场，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。联华超市距离小区约361m，附近居民经常来此逛街购物，小区周边餐饮店比较多，鼎乐酒家距离小区约158m，居民在外就餐比较方便。

复旦大学附属妇科医院距离小区约151m，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，黄浦区老西门街道社区卫生服务中心（肇周路分中心）距小区约342m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

小区附近生活配套比较完善，距离小区168m左右永年菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区51m左右有华夏银行(社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区544m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边休闲娱乐资源丰富，可丰富居民的业余生活。距离小区约300m有大桶大浴池（大林路店），居民可以到此处按摩放松身体。距离小区789m左右有时尚量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区约486m嘉草网咖（卢湾国际广场店），距离较近，居民可选择到此上网。

对于刚需型购房者来说，适合购买95㎡左右的二居室，户型面积小，总价低，可当做过渡用房。对于改善型购房者来说，适合购买170㎡左右的四居室，空间宽敞，且周边相关设施丰富，可以有更好的居住感受。

对于户型面积比较大的，业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议租住95㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩、老人的大家庭来说，可以选择户型在170㎡左右的四居室，房间多，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区公交出行较为便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区偶尔会组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情，小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区多为业主自住，小区老人小孩相对来说比较多，老人常聚在一起聊天，居住的氛围是比较好，三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学，孩子在小区内玩耍，业主相互之间较为熟悉，邻里和睦。