绿地蔷薇九里(别墅)解读
万林
2022-04-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门出门就是有轨电车，东南方向500米就是松江大学城地铁站
【其他描述】物业服务费是1.8元/m²·月，容积率是1.39 ，绿化率是35%
【生活配套】小区南门出门就是商业街，往东1公里是万达广场，往西700米就是松江印象城
【居民素质】小区内老人与小孩居多，小住户多以三代人为主，一般都是老人帮忙照顾小孩，氛围非常和谐！
不足
小区业主过多，车位供应不足。
葛乐平
2022-02-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区临近地铁九号线。门口有轨电车。高速路口应有尽有
【小区户型】主推130平，中间套的，楼栋间距30米左右比较紧凑一点。采光很好，周边没有高层，
【小区设施】小区停车每个业主都有一个固定的车位，多余的车子也可以150一个月租一个。
【生活配套】周边商场有万达广场松江印象城。小区门口有商业街。
【房屋品质】2010年交房的，外立面英伦式别墅。颐景园物业。
不足
户型比较紧凑一点。不是很大气，但是总价低。
赵明
2021-06-04
佳遇房地产
特色
【轨道交通】小区南门口出，距离9号线松江大学城站800米，松江的有轨电车总站，公交车总站都在这边，交通便利
【小区户型】绿地蔷薇九里别墅区 低密度联排 主户型80平到98平，实际面积116平到130平，三房四房适合改善
【小区设施】小区大概有900平的绿地，绿化比较好，住宅高层区多处老人晨练设备，也有提供小孩娱乐的滑滑梯乐园
【生活配套】小区的西面有万达商业广场距离一公里以内，东面有正在起建的万科印象城500米，，生活购物方便
【房屋品质】绿地蔷薇九里小区，由绿城集团2010年建成，楼栋总数527栋，总户数527户，物业是上海欣周管理公司
不足
缺点在于小区的排水系统不是很好，下雨有积水。
于洪帅
2020-07-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门20米就要有轨电车和公交车站，出门左拐直行500米就是九号线地铁，出行非常方便
【小区户型】别墅区为地下一层地上2/3层的联排别墅，主力户型80平--131平的联排别墅
【生活配套】出小区门向左边出行。500米有大型商业地区，靠近万达商业圈。万达广场共五层。地下地上各种家具数码
【房屋品质】小区为绿地品牌开发，商英伦风格，隔热墙砖，消防通道，人防工程齐全
不足
位于大学城中心位置 交通发达 但不人车分流上下班进出较为拥堵 靠近地铁所以价格同比较高
杨小平
2020-10-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区全部为联排别墅，主要分布边套114平、128平阁楼可坡改平、130平中间套为大户型，共计526户
【其他描述】松江大学城地段周边配套成熟，交通便利，相比较附近的小区房龄较新，单价合理。适合居住。
【生活配套】向东2000米就是万达广场小孩老人 喜欢的地方 里面有一家永辉超市 很多老人都喜欢在里面购物
不足
小区密度低，房间较小，小区路太窄
朱燕红
2020-08-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门即有轨电车，门口多路公交，距离松江大学9号地铁线800m，交通非常方便
【小区户型】小区全部为联排别墅，主要分布边套114平、128平阁楼可坡改平、130平中间套为大户型，共计526户
【小区设施】小区大约有900平的绿地，绿化率较高，住宅区多处老人早练设备，有滑滑梯、翘翘板等儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带幼儿园，对口上外松外华政附属学校，出门商业街超市菜场等一应俱全、步行1000m到达万达广场
【房屋品质】小区为绿地品牌开发商，复古英伦式风格建筑，内部静谧自带隔热砖墙，绿化率达37%
不足
楼间距略小，中间套花园不大
张娟娟
2020-09-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通很方便，小区门口有T2有轨电车和8路15路13路公交车，600米是九号线地铁口
【小区户型】小区主推89平小三房，南北通，适合改善客户群体
【小区设施】小区中心有30平方运动器材和凉椅设备，休闲时光很多老人小孩在此玩耍
【生活配套】吃住便利，在小区门口左侧，超市 饭馆 药店 宠物店 一应俱全 ，小区西南方有华东大学，上海外国语大等
【居民素质】房东自住率比较高，一般带孩子上学的中老年人
不足
地面车位不足，导致有些车辆不合规停放
平升
2020-05-02
秋谭房产
特色
【轨道交通】9号线松江大学城地铁站1000米，步行即可到达。
【小区户型】别墅区为地下一层地上2/3层的联排别墅，主力户型80平--131平的联排别墅
【小区设施】小区有900平的绿地，周边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】门口自带商业街，有如海超市，菜场，等各种日常用品一应齐全，300米龙马菜市场
不足
别墅区车位均在地上，房屋密集
章吕炯
2019-10-14
佳遇房地产
特色
【轨道交通】门口有公交站，有有轨电车，距离地铁9号线松江大学城站600米。有轨电车总站距离600米；
【小区户型】小区户型边套114户型，128平，130平，132平；其中114是边套小户型，中间大户型132平
【小区设施】小区大约有900平的绿地，小区多处有滑滑梯，翘板等娱乐设施
【生活配套】距离万达商业广场近，直行通过两个红绿灯就到，周边后续规划有万科商业广场，门口有商业广场，近龙马菜场
【房屋品质】绿城集团开发；2010年开盘毛坯交房；可塑性强，英伦式外立面装修， huang家园林的感觉
不足
楼间距较近，隐私性略差
吴永强
2020-01-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区全部为联排别墅 共526户南北朝向。中间户型为130平米三层。边套为114平两层。
【小区设施】小区有大约900平的绿地。小区多处滑梯翘板等娱乐设施。内设球场 小广场。设施齐全。
【生活配套】小区步行1000米到万达商业圈。2000米有人民医院。小区自带小型商业配套 培训班 便利店等
【房屋品质】小区为绿地品牌开发商。英伦式风格 隔热墙砖 绿化率35% 四季如春。东距宽阔
不足
小区公寓房车位紧张。别墅花园稍微小一点
李剑雄
2019-10-23
佳遇房地产
特色
【轨道交通】出门800m是地铁九号线直通市区，出门是有轨电车，距离900m是公交总站，
【小区户型】小区分为114户型的边套和128的中间套以及130和132的最大户型的，绿地别墅可改性比较强！
不足
租客比较多，车位不足，小区物业正在改善
孙自来
2019-06-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行700米有大学城地铁站和九号线
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行1.5km到达商场，2公里有人民医院。周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
吴宏星
2018-04-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门20米就有轨道小火车和公交车。到大学城公交总站600米。出门左拐直行500米9号线地铁
【小区户型】小区别墅总户数526户。户型93平的两房110平的户型三房130平的三房两厅两卫。112130户型
【生活配套】向东2000米就是万达广场小孩老人喜欢的地方里面有一家永辉超市很多老人都喜欢在里面购物
【房屋品质】消防通道人防工程齐全。隔热墙砖。现在是万科物业
不足
小区租客较多。小区四期的车位比较紧张
高大春
2017-05-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】600米是9号线大学城地铁站，松江客运中心总站（3路7路15路16路24路21路64路等）
【小区户型】绿地蔷薇九里别墅，564栋 户型有边套别墅和中间套，边套花园大少一层，南北排列
【小区设施】小区环境好，走进小区门口有快递柜，左边有一娱乐广场，健身器材都有
【生活配套】小区前面就是商业街，向西150米万科印象城大型商业广场 商超，购物娱乐一条街
不足
小区里面，地下车位比较少，整体 车位紧张
钱生健
2022-01-21
特色
【轨道交通】小区出南门就是广富林路，上面有多路公交车以及有轨电车，往南五百米左右到达大学城地铁站，交通便利。
【小区户型】小区为联排别墅，南北通透，主推大户型，128的三房两厅两卫跟132的四房两厅三位为主力户型，适合改善
【生活配套】小区出门就有一条商业街，往西边三百米左右就是万科印象城，总四层，吃喝玩乐，应有尽有。休息时可去玩。
【房屋品质】有绿地集团亲手打造，2010到2011年竣工交付，楼间距也比较宽，采光充足，靠近路边一排有绿化带。
不足
小区因为外立面装有木材，看着稍显老旧，车位也比较紧张。
胡阳
2022-01-16
特色
【轨道交通】小学往南200米是上海松江大学城地铁站，沿9号线往南是松江南站，往北是佘山风景区以及七宝商业圈
【小区户型】联排别墅是1-526号，主要有114平和130平两种户型。114平的多为边套，130平的多为中间套
【小区设施】别墅自带一个产权车位，小区娱乐设施齐全有滑滑梯和健身设施，非常适合大人带小孩边健身边玩乐。
【生活配套】小区往南300米是三湘财富广场，往东200米是万达广场，往西100米是松江印象城，购物娱乐非常的方便
【房屋品质】小区的开发商是绿地集团，英伦风格，楼顶有烟囱的设计还有隔热墙砖以及消防通道，品质很高
不足
我认为小区不足的是栏杆多为木质结构，风吹雨淋看起来有些旧，木质结构感觉保养的不是那么好。
李想
2022-01-24
特色
【轨道交通】小区交通便利，北临银泽路，出门有公交站。南门出门是地铁站和公交站以及电轨道车站。
【小区户型】你好，小区内有别墅，都是联排别墅，两套别墅联排一起，都是大户型，上下楼，一栋别墅分为两层或者三层
【小区设施】小区内部设施齐全，绿化做的很到位，绿树成荫，自带花园，花园种有奇花异草四季清香。
【生活配套】小区，生活配套齐全，自带有商业街步行街，超市。小区不远二百米的距离，有印象城购物中心。
【居民素质】小区居民素质高，都为周边上班族和学校老师。教育机构上班人员。经商的业主也很多。
不足
小区面积不大，地面停车位不足，小区停车紧张，人多车位少。
凌伟斌
2022-03-22
易居房友
特色
【小区户型】小区全部为联排，主要分布边套114平，128平，阁楼可破，盖平130平，中间套为大户型，共计526户
【小区设施】小区大约有900平的绿地，多处有滑滑梯，翘板等娱乐设施
【生活配套】门口自带商业街，有如海超市，菜场，等各种日常用品一应齐全，300米龙马菜市场
【房屋品质】绿地蔷薇九里小区，由绿城集团2010年建成，楼栋总数527栋，总户数527户，物业是上海欣周管理公司
不足
别墅楼距比较窄，每个别墅楼距五米左右，小区是联排，比较紧凑，小区找楼号不好找，小区比较密集！
赵福建
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点和有轨电车站点，距离500米处是松江大学城地铁站，出行方便，通勤便利
【小区户型】小区全部为联排别墅，主要有114平、128平的边套，阁楼可改平；130平和132平的中间套。
【生活配套】小区门口有商业街，生活购物都很方便。万科印象城距离小区200米，吃喝玩乐齐全
【房屋品质】小区的开发商是绿地品牌，英伦风，隔热墙砖，消防通道，安全舒适
不足
小区楼栋较为密集，道路比较拥挤
邹景莹
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区南500米是9号线松江大学城地铁站，有轨道车总站和公交总站
【小区户型】112130户型。小区别墅总户数526户。户型93平的两房110平的户型三房130平的三房两厅两卫
【小区设施】跷跷板等娱乐设施。周边有滑梯。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】门口自带商业街，有如海超市，菜场，等各种日常用品一应齐全，300米龙马菜市场
不足
别墅楼距比较窄，每个别墅楼距五米左右，小区是联排，比较紧凑，小区找楼号不好找，小区比较密集！
