万源城朗郡解读
刘洋
2022-04-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离顾戴路12号线地铁站1公里左右，门口还有150，121，754公交
【小区户型】主力户型为117-122平都是两房的，137-166平都是三房的，172-177平都是四房的
【其他描述】上海申大物业、物业费2.5元每平方，有问题解决速度很快，都能及时过来处理，物业服务好
【小区设施】小区自带人工湖，绿林林立，下沉式儿童乐园，篮球场
不足
地铁还是有些距 离，有1公里左右 车位紧张
徐培培
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁十二号线顾戴路地铁站2号口350米！
【小区户型】主力户型为117-122平都是两房的，137-166平都是三房的，172-177平都是四房的
【其他描述】物业：上海申大物业，物业费2.5元/平米，物业管理严谨，服务非常好
【生活配套】小区自带商业配套3万方，西门出门500米有平南菜市场，银行，上疏超市，咖啡馆餐饮，理发店，全家超市
不足
地铁还是有些距 离，有1公里左右 车位紧张
马宏伟
2021-06-02
一信地产
特色
【轨道交通】小区西门出来右转步行800米，地铁12号线东兰路站
【其他描述】上海申大物业，物业费为2.5元每平方，物业服务态度很好，及时有效率
【小区设施】小区中心自带人工湖 小区车位比例1:1.3 小区中心有老人健身器材
【生活配套】小区自带商业配套3万方，西门出门500米有平南菜市场，银行，上疏超市，咖啡馆餐饮，理发店，全家超市
不足
小区的不足是，距离交通较远，总价要高于周边同类别小区
王伟
2021-12-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于万源路古龙路口，离12号线地铁东兰路站600米，大润发免费班车交通便利。
【小区户型】小区经典户型172平带入室花园，分布在34-41栋楼，总高17层，两栋圆弧形30号和33号，177平
【小区设施】园区车位1:1配比，车位充足，8号楼下有下沉式儿童乐园，11号楼下有湖景喷泉，26号楼下沉式有篮球场
【生活配套】小区门口有上蔬永辉超市，温泉会馆，商城，一兆韦德健身房，往南500米正在开发公园
不足
单价高，总价高！不适合刚需类
梁伟华
2021-02-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区经典户型172平带入室花园，分布在34-41栋楼，总高17层，两栋圆弧形30号和33号，177平
【小区设施】小区车位配比1；1.3，解决停车问题，园区内配备儿童乐园，网球和篮球场。应有尽有。
【生活配套】小区内设有下沉式篮球场，位于41号楼东北角，可供居民打球或健身。
不足
房子总价高，没有做到人车分流
邹龙明
2020-05-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向北800米12号线东兰路站，向南2000米一号线莲花路站，出门古美环线，735等公交。
【小区户型】09年小区，由32个楼栋组成，建筑面积为103-314平，可满足不同需求客户。楼间距大，采光无遮挡。
【其他描述】车位比1:1，物业费2.5元，房型均为大户型。自主率85%以上，居民素质高，物业管理优秀
【小区设施】小区中心有个很大的中心湖，旁边就是亲子乐园，下沉式篮球场，小区地下车位1200个，地面100个
不足
总价偏高，公摊面积大，没有做到人车分流，
王晓薇
2020-09-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁12号线东兰路站路程1km，出门有公交车站
【小区户型】小区户型面积有103平115平121平两房，147-158平三房，172平3+1入户室
【小区设施】小区中心有个很大的中心湖，旁边就是亲子乐园，下沉式篮球场，小区地下车位1200个，地面100个
【生活配套】小区门口有上蔬永辉超市，温泉会馆，商城，一兆韦德健身房，往南500米正在开发公园
不足
地铁还是有些距 离，有1公里左右
王州州
2021-03-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型面积有103平115平121平两房，147-158平三房，172平3+1入户室
【小区设施】小区中心有个很大的中心湖，旁边就是亲子乐园，下沉式篮球场，小区地下车位1200个，地面100个
不足
地铁还是有些距 离，有1公里左右 车位紧张
孙冬冬
2020-04-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型2房一般在117㎡-122㎡ 3房在137㎡-166㎡ 4房在172 177㎡
【小区设施】小区车位非常充足，还有100个访客车位
【生活配套】小区楼下就是永辉超市，过两个红绿灯步行1千米就到达南方城，莲花国际广场，麦德龙，中庚动漫城。
【房屋品质】2007年底交房的，是由城开集团精心打造，品质小区
不足
没有人车分流 总价略高
徐惠琴
2019-08-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁12号线东兰路450米，公交162、150、731、803、867往莲花路地铁站、莘庄等地。
【小区户型】朗郡主力户型是120平双南两房、170上平入户花园、151平三房，高层为主，间距50米采光无遮挡
【小区设施】车位1:1配比，车位充足，8号楼下有下沉式儿童乐园，11号楼下有湖景喷泉，26号楼下沉式有篮球场
【生活配套】小区西大门出去往北100米就是平南菜市场，自带上疏永辉超市，南边600年就是
万源城10万方主题公园
不足
总价高，税费多，公摊面积大
李团虎
2020-04-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】由32个楼栋组成，两房为103-122板式户型，三房为147-166南北通透，四房为172和177
【其他描述】上海申大物业，物业费为2.5元每平方，物业服务态度很好，及时有效率
【小区设施】进出方便，内设儿童乐园和喷泉，车位充足1：1：2
【房屋品质】小区2015年次新小区，小区人车分流，外墙是防火隔热层，地下双层抬高防潮先进设计。
不足
房子总价高，没有做到人车分流
刘家家
2018-08-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁12号线东兰路450米，公交162、150、731、803、867往莲花路地铁站
【小区户型】小区主力户型是120-122平双南两房、172平带入户花园三房、147平三房，楼栋距55米采光无遮挡
【小区设施】小区车位按照1:1配比，车位充足，8号楼楼下有下沉式儿童乐园，11号楼楼下有中心湖景观
不足
小区总价高，税费高。
陈经昌
2018-09-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门到12号线顾戴路地铁站1000米 门口有公交162 150 803等多路公交
【小区户型】小区主要为 104-122平的两房 133-157平的三房 167-177平四房优推172户型的四房
【小区设施】小区中心自带人工湖 小区车位比例1:1.3 小区中心有老人健身器材
不足
小区物业费2.5元/月/㎡
任作俊
2017-10-15
一信地产
特色
【轨道交通】地铁12号线顾戴路站500米，门口有多路公交150、121、754
【小区户型】2房 115、103、121平 3房以及3+1户型147-173平 以及特殊房复式房 栋距宽阔
【小区设施】有下沉式篮球场，网球场。小孩游乐场 中心湖景，电梯刷卡入户，中心有人工湖，有人工跑道。
【生活配套】小区自带商业配套3万方，西门出门500米有平南菜市场，银行，上疏超市，咖啡馆餐饮，理发店，全家超市。
【房屋品质】小区为城开集团建造品质小区，外强隔热保温材料，防潮，外墙定期清理！10年品质小区。地下车库2层防潮
不足
房子总价高，车位达到1:1
蒋玲
2017-05-10
一信地产
特色
【轨道交通】12号线地铁东兰路站位于小区北面500米，沿着万源路穿过两条马路即是；上下班这个路段不拥挤
【其他描述】有2梯2户，2梯3户，1梯1户
【房屋品质】开发商：上海城开集团；物业公司：申大物业；外墙是铝扣板具有保温功效，房屋内自带电动雨感窗和新风系统
不足
小区没有人车分离，居住人现在层次不一
邹广丰
2016-12-16
一信地产
特色
【小区户型】两房主力：103-121两房朝南，三房主力147-173平，两房朝南一北。
不足
小区管理有待改善，路面车位占道。
杨浩
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区位于万源路古龙路口，距离12号线东兰路在六百米大润发免费班车，交通便利。
【小区户型】由32个楼栋组成，两房为103~122板式户型，三房为147－166，南北通透，四房为172和177
【小区设施】地下车位1:1.3，基本每家都有一个车位，网球场及儿童乐园，房龄新，防潮湿做的非常好。
【生活配套】小区西大门儿出去，往北100m就是平南菜市场，自带上蔬永辉超市，南边600m是万源城10万平湿地公园
不足
总价高，税费多，公摊面积大。
程顺友
2022-04-07
特色
【轨道交通】地铁12号线顾戴路站500米，门口有多路公交150、121、754
【小区户型】小区2房推荐117和121平双南户型的，房型采光好，大户型推荐中间172平带入户式的，4房功能
【其他描述】上海申大物业，物业费为2.5元每平方，物业服务态度很好，及时有效率
【生活配套】小区西大门出去往北100米就是平南菜市场，自带上疏永辉超市，南边600年就是万源城10万方主题公园
【房屋品质】小区为城开集团建造品质小区，外强隔热保温材料，防潮，外墙定期！10年品质小区地下车库2层防潮
不足
不是人车分离小区地面车辆多
赵江涛
2022-03-17
特色
【轨道交通】地铁12号线顾戴路站500米，门口有多路公交150、121、754
【小区户型】主力户型为117-122平都是2房的，137平-166平都i是三房的，172-177平都i是4房的
【其他描述】物业：上海申大物业，物业费2.5元/平米，物业管理严谨，服务非常好
【生活配套】小区门口有上蔬永辉超市，温泉会馆，商城，一兆韦德健身房，往南500米正在开发公园
【房屋品质】小区围城大集团建造品质小区，外墙隔热保温材料防潮外墙定期，十年品质，小区地下车库两层防潮
不足
地铁还是有些距 离，有1公里左右 车位紧张
千凯龙
2022-03-10
特色
【轨道交通】向北800米12号线东兰路站，向南2000米一号线莲花路站，出门古美环线，735等公交。
【小区户型】09年小区，由32个楼栋组成，建筑面积为103-314平，可满足不同需求客户。楼间距大，采光无遮挡。
【小区设施】小区中心有个很大的中心湖，旁边就是亲子乐园，下沉式篮球场，小区地下车位1200个，地面100个
【生活配套】小区门口是乐斯生活广场，一兆韦德健身房，万源温泉会馆等。向南1000米复旦儿科医院。
不足
总价偏高，公摊面积大，没有做到人车分流， 车位紧张
