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嘉年别墅解读
殷明
2020-06-19
特色
【轨道交通】右转200米至虹梅路公交车。地铁10号线龙溪路站618米
【小区户型】290平B户型南进门。小区ABCD户型。三楼都有露台
【小区设施】车位充足。网球场等娱乐设施
【生活配套】小区左转450米至虹中路宝燕商城。。虹梅路休闲街500米
不足
每户花园面积较小。。早期大部份房子都被业主违章改建
花乐欢
2020-01-12
特色
【轨道交通】距离十号线龙溪路站800米，自驾也方便，临延安西路，虹桥路，中环，外环等便捷路线
【小区户型】小区分ABCD四种户型，AD户型为两层联排，BC户型为三层双拼，面积从132-290.62平
【小区设施】小区自带会所，有泳池，健身房，游泳池，网球场，篮球场，儿童娱乐室等配套，车位配比1:1.5
【生活配套】虹桥高尔夫球场1200米，上海动物园1500米，西郊宾馆950米，古北家乐福1300米
不足
年代有点久远，部分别墅外墙有点陈旧
王保汉
2019-08-29
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站618米，右转200米至虹梅路公交车（757、古华线、809）虹中路有804
【小区户型】小区纯别墅社区，有a,b,C,d4个户型，面积132--290平，户户南北朝向，带花园，栋距宽采光好
【小区设施】小区内部设有供业主休闲的俱乐部，中心花园处有露天游泳池，网球场等娱乐设施，自带会所，车位充足。
【生活配套】小区门口5米就是快客和便利店，754米就是有名的老外街。240米内商业步行街，樱花度假村，巴黎贝甜。
【房屋品质】上海汤臣房地产开发有限公司开发于1993年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区物业费有点高，小区房龄比较旧
冉春强
2020-09-29
特色
【轨道交通】公交:距上嘉线548路200米
地铁:距10号线龙溪路站500米
【小区户型】小区分为ABCD四种户型，A户型分别为132平和141平，B户型面积约为290平，CD户型195平
【生活配套】银行:距中国银行300米、
距沃尔玛超市350米
不足
后一排有点靠延安西路，稍微有点嘈杂声
丁海
2020-06-17
邻慕地产
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站，右转200米到虹梅路公交车（757，古华线，809）虹中路有804路
【小区户型】选取ABCD户型，132,141A户型北进门，290平B户型南进门，CD195平南北通户型
【生活配套】小区左转450米到虹中路宝燕商城，1300米到古北家乐福，260米小区南国，星巴克，城市超市
不足
小区房龄1997年的，房龄老了一点，花园比较小，北边靠近延安西路北边有点吵
王艺璇
2019-03-25
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站618米，右转200米至虹梅路公交车（757、古华线、809）虹中路有804
【小区户型】小区ABCD户型，132、141A户型北进门；290平B户型南进门；CD195平南北通透，
【生活配套】小区左转450米至虹中路宝燕商城，1300米至古北家乐福，260米小南国、星巴克、城市超市
不足
小区1997年竣工，房龄较老，每户花园面积较小，北靠延安西路，北面一排较吵
账号已注销
2019-10-06
特色
【小区户型】小区纯别墅社区，分A/B/C/D4个户型，面积132--290平，南北朝向，带花园，楼间距宽采光好
【其他描述】小区物业管理严格，安保24H巡逻。单元门锁、有摄像头，小区内部杂物清.理整洁，有清洁工定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【房屋品质】上海汤臣地产开发于1998年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮，抗震能力强。
不足
租客多，人员素质复杂，小区有点旧
李亮
2020-09-10
特色
【小区户型】小区ABCD户型。290平B户型南进门。132、141A户型北进门
【小区设施】小区内有自己的蓝球场，游泳池，健身房，游乐园，每家每户有自己固定车位，安保全年无休；
不足
部分位置花园不足100平米。 车位紧张
账号已注销
2020-01-18
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站618米，右转200米至虹梅路公交车（757、古华线、809）
虹中路有804
【小区户型】小区分为A,B,C,D四种房型，面积从132㎡至290㎡，地上三层，三楼都有露台，
分南进门北进门
【小区设施】小区内部设有供业主休闲的俱乐部，中心花园处有露天游泳池，网球场等娱乐设
施，自带会所，车位充足。
不足
小区1997年竣工，房龄较老，每户花园面积较小，北靠延安西路，北面一排吵
强立近
2019-11-30
特色
【小区户型】小区ABCD户型，132、141A户型北进门；290平B户型南进门；CD195平南北双进门
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、280米虹桥中心绿地、星巴克
【房屋品质】上海汤臣房地产开发有限公司开发于1993年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区物业费有点高，小区房龄比较老
张国防
2020-01-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为A,B,C,D四种房型，面积从132㎡至290㎡，地上三层，三楼都有露台，分南进门北进门。
【小区设施】小区内部设有供业主休闲的俱乐部，中心花园处有露天游泳池，网球场等娱乐设施，自带会所，车位充足。
不足
小区由于是1997年建造，早期大部份房子都被业主违章改建，导致现在小区外墙老旧，是比较旧的别墅小区，绿化少。
周巍
2019-08-03
华墅地产
特色
【小区户型】分为ABCD四种户型，A为二层联排，BC为三层双拼，D为二层联排，面积在130到300平。
【小区设施】小区车位充足，每户配备二个免费车位，小区内部有一个300平露天泳池，以及双网球场及蓝球场。
【生活配套】小区门口就有便利店，450米至虹中路宝燕商城，600米就是有名的老外街，200米商业街。
【房屋品质】小区由上海汤臣地产开发，98年建成毛坯交付，主体采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用保温防潮隔热技术。
不足
小区1997年竣工，房龄较老。
胡子超
2019-12-08
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站618米，右转200米至虹梅路公交车(757、 古华线、809)
虹中路有804
【小区户型】小区ABCD户型，132、 141A户型北进门; 290平B户型南进门; CD195平南北通透。
【生活配套】小区左转450米至虹中路宝燕商城，1300米至古北家乐福，260米小南国、星巴
克、城市超市。
不足
小区1997年竣工， 房龄较老，每户花园面积较小，北靠延安西路，北面一排较吵
.
文鑫
2019-11-30
特色
【小区户型】小区ABCD户型，132,141A户型北进门：290平B户型南进门：CD195平南北通透
【小区设施】小区内有露天游泳池和网球场，每户有2部停车位，还有室外篮球场
【房屋品质】上海汤臣房地产开发有限公司开发于1993年交房。主体采用钢筋混泥土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
房龄有些老旧，相对其他，本小区租客较多
马鹏举
2019-11-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区ABCD户型，132141平户型北进门，290B户型南北通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24h巡逻，自由出入，单元门锁，小区内部清理定时
【生活配套】小区左转450米至虹中路宝燕商城，1300米至古北家乐福 260米小南国，星巴克
不足
部分位置花园不足100平
屈娟
2019-01-31
特色
【小区户型】由274栋双拼别墅组成，主力150-170平三房，190-350平的三房客厅南北通透
楼间距80米。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、
星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
向东升
2019-10-21
特色
【小区户型】小区ABCD四种户型，132平米 141户型北进门，290平米B户型南进门，CD195户型南北通透。
【生活配套】小区内部有供业主休闲娱乐的俱乐部，配套大型游泳池，网球场，篮球场，车位充足。
【房屋品质】小区由汤成一品开发商开发建造，主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有良好的防水防潮保护措施。
不足
别墅时间太长，总价过高。
樊谦和
2018-04-10
中原地产
特色
【小区户型】由234栋总高3层的双拼别墅组成主力170平4房，220-350平的五房客厅南北通透，楼间距80米。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】1800米内到西郊百联购物中心，1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院 。
【房屋品质】上海汤臣房地产开发有限公司开发于1993年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
相对其他，本小区租客比较多。
朱林华
2019-09-30
特色
【小区户型】小区ABCD户型，132、141A户型北进门；290平B户型南进门；CD195平南北
通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部
杂物清/理整洁，定时
【生活配套】小区左转450米至虹中路宝燕商城，1300米至古北家乐福，260米小南国、星巴
克、城市超市
不足
部分位置花园不足100
刘秋实
2017-02-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁10号线龙溪路站590米，公交虹梅路华光路站(757、809、865路)330米。
【小区户型】132-290.62㎡避别墅，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光通风视野俱佳。
【其他描述】物业管理很好，是个涉外型的小区，小区内俱乐部有游泳池，以及健身房、咖啡吧、网球场等娱乐设施。
【小区设施】车位充足，配比超过1:1，除自带车位以外还有部分公共区域可供停车使用。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】距虹桥高尔夫球场1200米，上海动物园1500米，上海西郊宾馆950米，古北家乐福1300米。
不足
小区分为ABCD四种户型，A户型分为一期二期，分别为132㎡和141㎡左右，B户型面积约为290㎡，CD户型差不多，均为195㎡左右，小区安静。
