小区作为古北四大花园之首整体绿化率非常高，达到约42%，其中大部分为热带树木，还有一些起到装点作用的灌木，小区内有一座小型喷泉，每日不定期喷水，并附有精美雕像作为点缀，环境优美。

小区整体造型为环形围绕，俯瞰下去中心花园如花朵般绽放在小区中央，也算是相当不错了。小区以法式建筑风格为主，墙面铺有红砖，由于房龄较老，小区外立面显得陈旧，墙体有一定程度的变色。

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小区共有四个出入口，西门朝向水城南路，是小区的主出入口，允许行人和车辆进出；其余三门均只允许行人进出。其中南门朝向黄金城道；北门朝向荣华东道；而东门前方就是马赛花园。

卫生保洁方面，保洁员的身影随处可见，他们每天会对路面、楼道、大堂等处进行清扫，并做垃圾的分类处理，努力给大家一个优美的生活环境；由于小区车位紧张，物业专门有人员负责帮各位业主调度车位，争取做到不妨碍大家的正常生活；另外由于小区内有许多外籍人士，所以小区内一般比较安静，为了尊重外籍人士的隐私、宗教信仰、以及生活习惯，小区不组织一些大型活动。

在安保方面，小区设有4名保安，定期在小区内巡逻，负责24小时的治安管理；并设置门禁，行人进入小区和居民楼都需刷卡；此外，现在的小区大都已经联通公安局，巴黎花园也不例外，一旦发生盗窃及其他安全事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

小区周边有多个大型购物广场和大型超市，不仅配置齐全还兼具国际化特色，能满足小区内中外居民的个性化需求。 1699商业广场，是今年新开设的一家综合性的大型商业广场，位于古北路1699号，距小区约1.1km，，在商场内消费即可免费地下停车， 上海高岛屋百货，位于虹桥路1438号，距小区约820m，可从地铁3号口进入，共有7层，种类齐全包括餐饮、服装、化妆品、亲子、电器等，有海淘店专营日本进口商品，定期举办日本文化节，如果有喜欢日本文化的，可以在期间参观， 家乐福，位于水城南路268号，距小区约200m，超市规模较大，商品种类齐全，平常折扣较多，超市内进口商品也较多， 除了人们常去的购物广场和超市，小区门口还有罗森便利店、全家便利店等24h营业的便利商店，以备不时之需

武警上海总队医院距离约707米，武警上海总队医院是上海市医保定点医院，它的风湿科，五官科，妇科，皮肤科以及骨外科都是重点科室， 民航上海医院距离约840米，它是一所为民航职工服务但同时对社会开放的综合性医保定点医院，具备航空医疗特色，占据一定的空勤疗养市场， 还有多家医保定点药店比如华氏大药房，中正堂距离也都在150米以内，可供家庭日常药品的储备

银行主要集中在南面的步行街，有交通银行，中国工商银行，中国农业银行，浦发银行，中国建设银行，招商银行，中国银行等多家银行的营业厅及ATM，几乎走几步就能看见一个。 市场附近只有振宏菜市场，生活在这里的人们大都选择在周末逛逛，购置一些新鲜菜品。位于红松东路301号，距离小区约1.4km。

距离小区大概1km的体汇名都体育公园，公园内有足球场、篮球场、网球场等，周末约上好友来一场酣畅淋漓的球赛享受又尽兴。

休闲娱乐种类略少，小区的大花园非常适合散步，也可以在小区旁的星巴克里享受一杯惬意的下午茶。

对于单身的年轻白领，资金不是非常充足的时候可以考虑小户型，虽然稍显狭窄但一个人住也不至于空旷， 对大部分置业者来讲可以选择出售量比较多的中等户型，总价折中，视野较开阔且户型很不错，完全可以满足各项生活需求， 对于追求生活舒适感的企业高管，建议购买180㎡以上的三房户型，房屋含有套间、部分房型含有露台等，生活品质更上一层

小区物业管理水平高，交通便利，周围配套的设施齐全，都能作为房屋定价的有利条件。靠近里面的房子，以及中高层房屋采光好，安静，视野极佳，所以房屋居住价值更高，可适当提高定价。

对于年轻的上班族来说可选择小户型，房屋户型多而杂，建议按需所取，选择适合自己的， 对于三口之家或者打算要小孩的新婚家庭，宜选择中等户型，可选择那些卧室大的，给孩子较大的独立活动空间， 对于商务人士可选择180㎡的三房户型，舒适度更佳，还有露天阳台可供下午茶小憩之用

由于房龄偏老，希望房主将房屋打扫干净并注意房屋内部装修，以及线路问题，考虑到可能有较多的境外以及港澳租户，可视情况提高装修标准。

小区地处黄金地段，交通发达，街道干净整洁，生活设施搭建比较完善，日常活动基本不会有障碍；而且物业管理质量很高，工作人员态度亲和，服务比较周到，不在意外观的话，住宅整体质量和居住舒适度俱佳。

作为商务区住宅，房屋标准高，业主多为日韩籍和港澳人士。小区户型丰富，购买需求灵活。小户型80㎡适合参加工作不久的年轻白领，无论是临时租住还是购买以备之后换房，都是不错的选择，普通家庭成交以120㎡户型偏多，家庭房屋需求不易过小，普通家庭又不愿承担巨额房贷的话，大多都会选择二房户型；180㎡三房户型则更适合有一定的经济基础，追求更高的生活质量和教育环境的商务人士。

外籍人士众多，租住比为自住和租住近乎于一比一，而其中大多数为企业高管和外籍人士，租住原因： 1.附近的交通十分便利，不仅公交线路发达，而且紧挨着延安高架，适合在周边商务区工作的人，或者常常出差在外的人回家稍作调整 2.商务活动众多，比邻古北商务区，适合参加古北商务活动的外地人士短期租住 3.国际教育资源丰富，有多家国际化幼儿园