小区绿化率较高，环境优美，内部有面积较大的公园，里面郁郁葱葱的大树和灌木错落有致，形成了一个小型氧吧，有利于老人和小孩的身心健康，是居民夏天散步乘凉的好去处。小区内部的树木和花卉也分布在楼栋之间，不仅有利于改善空气质量，还可以起到保护隐私的作用。小区内还有一个圆形广场，广场内的凉亭是老年居民所钟爱的地方，时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行棋牌活动，在大树的环绕下形成一副怡然自得的画面。

小区楼栋排列的整齐有序，错落有致，设计风格简约大气，清新美观，楼栋外立面主要采用白色的涂料涂刷，由于多年的风雨冲刷，目前楼栋的外立面比较陈旧，部分楼栋外墙有泛黄、脱落现象的情况。

小区总建筑面积约120000㎡，总占地面积约144000㎡，小区总共由145栋别墅和多层公寓构成，其中别墅4层，公寓6层，电梯房11层。小区设置了电梯，梯户比为一梯两户，方便居民上下楼，居住感受较好。小区户型建筑面积段约为109-159㎡，整体跨度较小，二房户型建筑面积109㎡，三房户型建筑面积约为115-150㎡，四房户型建筑面积约为149-159㎡。

小区总共有3个出入口，主门为谷阳路门，位于28号楼附近；次门为绿城路门，位于165号楼与166号楼附近；消防通道为思贤路门，位于9号楼与11号楼附近。 小区门禁管理比较严格，只有主次两个门允许人车进出，车辆必须要经过保安识别或是刷卡才能进出。

小区内日常配备有多个保安人员，全天24小时都有保安进行治安管理，每天按时进行巡逻。小区与110联网，遇到任何突发情况，都可以及时妥善处理。每栋楼都设有门禁，均需要输入密码才能进入，可以保障小区居民安全稳定的居住环境。

小区周边的配套资源很丰富，有大小超市和商业广场，居民在购物方面很方便。 时代华联超市（松江店）地处于松江区南青路256号，距离小区460米，是一家生活超市，商品种类多种多样，而且价格实惠，质量有保证，服务态度好，是一家很受周边居民欢迎的超市。 开元地中海商业广场地处于新松江路925弄，距离小区约1.5千米，是一个集大卖场、时尚百货、各类专卖店、餐饮、娱乐于一体的综合化商业广场，无论从商铺分布还是经营内容来看，这个商场都能满足居民的日常消费需求。

小区周边医疗资源较为齐全，小区周围两公里之内有多家医院，小区周边也分布着多家药店，可满足不同年龄段居民的大小病就医需求。 距离小区1.2千米的上海市第一人民医院（松江分院），地处于松江区新松江路650号，是一家大型综合性医院，可以满足不同病人的各类看诊需求。 距离小区1.3米的松江区妇幼保健医院，地处于松江区西林北路1010号，是一家二级乙等的妇幼保健医院，是一家在妇幼保健方面比较权威的大型医院。 距离小区260米的复美大药房（保民店），地处于谷阳北路1425弄109号，是一家药品种类齐全的大型药店，方便不同人群对药物的需求，还有专业的药师提供服务，还可以免费测量身高体重。

小区周边生活服务配套较为完整，银行、菜场都有分布，可以满足小区居民的日常生活需要。 在小区周围分布有多家银行，比如距离小区约240米的浙江民泰商业银行24小时自助银行（上海松江支行），距离小区260米的中国农业银行（绿城路）、距离小区300米的中国建设银行（绿城路支行）等，居民办理各类银行业务十分方便。 小区周边还分布着多家菜市场，比如距离小区700米的通波菜场、720米的江中农贸、770米的海鲜专卖店等，物品种类繁多，可以保证居民以低廉的价格购买果蔬、肉类、海鲜等各类物品。

小区周边的有的公园距离较近，建议可以晚上散步的时候去，比如距离小区900米的思贤公园，地处于思贤路与人民北路交叉口东北角，园内环廊尖塔、高山流水、临水平台、水中睡莲等景观形成景中之景，是周边居民较为常去的一个休闲活动中心。 有的公园距离较远，建议可以周末的时候和家人来一次短途旅行，比如距离小区3千米的醉白池公园，位于人民南路64号，是江南著名的古典园林之一，前身为宋代的私家宅园，后成为明末书画家董其昌的住所；园内古木葱茏，亭台密布，古迹甚多；其曲栏横槛、回廊曲径，古色古香。

小区周边的休闲娱乐设施还是很多的，比如星乐秀量贩新概念KTV，距离小区360米，地处于松江区通跃路218号麟鸿商务楼2层，环境不错、价格实惠、服务态度很好，是下班后和同事一起的好去处。 太平洋电影城，距离小区1.5千米，地处于松江区文诚路500弄1号，是一家空间比较大的影院，环境不错，周末可以开车带着家人一起去看一场电影。 朋派健身俱乐部，距离小区240千米，地处于松江区通跃路87号，是一家环境好，课程丰富，配有专业健身教练的健身俱乐部。

1、建议预算有限的首次置业的年轻人群购买109㎡的两房户型，该户型面积相对其余户型较小，但是总价比较低，购房者的购房压力较小，而且小区地段好，交通快捷便利，方便上下班。 2、建议有老人和小孩的夫妻购买115-150㎡的三房户型，该种户型空间较大，周边生活娱乐设施、医疗设施较为完善，最重要的是周边有丰富的教育资源，可以满足日后子女上学以及老人的就医需求。 3、建议家中人口较多或是想要提高生活品质的人群购买149-159㎡的四房，原因在于小区物业的管理质量高，绿化率较高，环境优美，不仅有利于身体健康还让人身心愉悦，生活氛围浓厚，居住舒适度较高。

1、小区楼房的售价主要由地理位置以及周边配套决定，该小区地理位置优越，是真正的地铁房，交通十分便利，小区距离地铁站和公交站都很近，会提升整个小区的定价；小区周边的各类配套设施完善，在很大程度上提升了小区的售价。 2、业主在卖房时，建议综合考虑楼层，地理位置，物业质量，房龄等各种因素综合决定售价，适当的降低价格能在一定程度上加快房屋的出售速度。

1、对于有家中有老人和小孩的租房者，建议租住115-150㎡的三房户型，此种户型空间较大，居住舒适度较高，最重要的是周边有丰富的教育资源和医疗资源，可以满足日后子女上学以及老人的就医需求。 2、建议上班出行的租客选择小区西侧靠近地铁并且距离学校更远的房屋，这样可以避免学生上下学噪音的打扰，刚刚进入工作岗位的刚需型、预算有限的年轻人群也可以考虑合租三、四房，这样不仅减少了租金带来的压力，该小区周围便捷的交通也为上下班提供了便利。

1、对于依靠公共交通上下班的人群来说，小区周边的交通十分方便，可以增加小区的吸引力，价格也可以稍微提高。 2、小区距离小学比较近，一定程度上会受到学生上下学噪音的影响，会影响出租的速度。 3、业主在出租之前需要综合考虑房子的装修情况，以及家里的水电燃气、家电的维护情况，出租之前的大扫除也是必要的，一个干净整洁的房屋更容易租出去。

1、小区周边有上海师范大学附属外国语学校，华东师大松江实验中学，华实初中等多家学校，师资力量雄厚，能给孩子提供良好的学习和成长环境。 2、小区内信箱，快递智能柜等各类便民设施配备比较齐全，方便了居民生活。 3、小区内物业服务质量高，地面干净整洁，环境优美，生活氛围浓郁，居住感受较好。

小区地理位置优越，距离地铁九号线的松江新城站仅有130m，周边商业娱乐设施配套齐全、教育资源丰富，购买人群主要是30-40岁左右，其社会职能为白领人士和企业高管： 1、109㎡的两房户型的主要购买人群是30岁左右的新婚首置人群，此种户型空间大小合适，且小区周边丰富的教育资源，未来能给孩子提供良好的学习和成长环境。 2、115㎡-150㎡的三房户型和149-159㎡的四房户型的主要购买人群是30-40岁之间的企业高管，小区是真正的地铁房，距离小区大约130米就是地铁9号线的松江新城地铁站，还有多个公交车站，上下班非常快捷便利，且该户型居住空间大，居住品质较高，大户型可以满足家庭成员的生活需求。

小区里的房屋大多是松江本地人自住，人员流动性较低，租客较少，主要房客大多是20-50岁左右的白领人士，他们租住的原因主要有以下几点： 1、小区内植被覆盖率高，环境优美，物业管理专业到位，生活氛围浓郁。 2、小区地理位置优越，周边商场、教育、医疗、交通等设施配套成熟，交通便利，距离小区大约130米就是是地铁9号线的松江新城地铁站，距离小区190米处是多辆公车停靠的谷阳北路绿城站站，上下班十分方便。