- 市光一村
- 54105 元/㎡
- 1987
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 市光一村
- 上海市住宅开发中心第二分公司
- 上海恒联物业有限公司
小区概述
- 市光一村位于上海市杨浦区域中原板块，于1987年竣工。小区共115栋楼，容积率1.9左右，为多层建筑。小区绿化率38%左右，环境较好。小区户型面积有39㎡-90㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%左右，环境较好；
- 小区附近有太平洋生活广场(民星路店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离嫩江路/包头路(路口)较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
407米
步行至地铁
225个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离嫩江路地铁站415m左右，地铁8号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区153m左右有嫩江路包头路公交站，停靠公交61路、139路、195路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区256m左右有嫩江路/包头路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
52个
附近幼儿园
21个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约130m有市光一村幼稚园，该园是一所公立幼儿园；市光新村第一小学距离小区约202m，是一所公立小学；上海市民星中学距离小区约366m，是一所公立的高级中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.1
物业服务
7.9
环境概况
小区内部景观由喷泉、凉亭、多种绿卉植物、河流水系组成，整体环境清幽美丽，有极大的观赏价值。小区内部绿化面积较大，绿化率38%左右，空气清新，为居民提供良好的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑简单大气，整体排列整齐。小区外立面材料采用涂料，虽然不时对其进行维修护理，但还是可以看到外立面墙体上的涂料有脱落的现象，整体外立面相对较旧。小区内没有设立公共大堂。
楼栋分布
小区共115栋楼，容积率1.9左右，为多层建筑。小区户型面积有42㎡-208㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，分别为南门、北6门、北1门、东1门（仅行人）、停车场、西门、北5门、北4门和东2门（仅行人）。南门靠近太平洋房屋，北6门靠近市光一村128号楼，北1门靠近国和路，东1门（仅行人）靠近上海仙人渡消防工程有限公司，停车场靠近99号楼，西门靠近市光一村1号楼，北5门靠近116号楼，北4门靠近杨浦区慈心敬老院，东2门（仅行人）靠近白鹿堂中药店。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 3212户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲椅。
物业服务
小区内部卫生状况一般，每天都会有保洁人员对于小区内部道路和楼栋进行清扫，对于花草树木进行打理，小区商业设施区域垃圾较多，没能及时清扫；小区安保状况较好，门禁严格，外来人员没有经过业主认可不能进入小区；且小区内部设置20名安保人员，小区安保系统与110联网，保障业主生命财产安全；小区内部景观及其公共基础设施保存良好，维护及时，保障居民生活质量。
安保
小区内部有多名保安，24小时轮班巡逻；小区安保系统与110联网，随时保障每位业主生命和财产安全；小区门禁制度严格，非本小区居民要进入本小区时，需要得到业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 上海恒联物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
暂无
便利店
商业配套
中原城市广场距离小区约1.4km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；天凯优质生活距离小区约207m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
第二军医大学第三附属医院距离小区约881m，该医院为三甲医院；家庭医生工作站距离小区约425m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约113m有华氏大药房，方便居民日常买药。
生活服务
阳普农贸市场距离小区约534m，居民日常采买比较方便；距离小区167m左右有中国邮政储蓄银行(杨浦民星支行)，居民日常存取款比较方便；中国联通(杨浦中原路营业厅)距离小区约382m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
民星公园距离小区262m左右，可以与家人一起来游玩，促进感情；距离小区863m左右有杨浦分局殷行派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区532m左右有上海大光明丽星汇影城(杨浦店)，闲暇时可以到此观影；距离小区485m左右有富侨养生(民星路店)，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳。
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