小区内园林景观丰富，绿化建筑较广且种类丰富，小区居民长年累月可以呼吸到清新的空气观看到令人赏心悦目的景色；小区还有一个大大的亮点，直接从淀浦河引进活水，贯穿一期二期楼房之间，两期以木桥相连，河道两边的道路与河岸平台均以木结构搭建铺设，周边种满各式各样的花草树木，既装饰了环境又清新了空气，让小区居民得到了优良舒适的居住体验。

小区建筑风格为中式风格，楼房外立面材质是涂料，涂料颜色鲜艳明亮，让小区充满着自然温馨的氛围，但不足是时间长了以后墙面容易开裂；同时，经过实地调查和走访发现，小区内楼栋维护情况较好，楼栋较新，整体效果看上去非常和谐。

小区分为38栋小高层、高层住宅和277栋别墅，其中，1-16号、20-33号、116-128号楼是总高为15-18层不等的小高层、高层住宅，层高为2.74米左右，梯户比分别为2梯2户、2梯3户、2梯4户，梯户比适中，电梯使用情况比较良好不会有拥挤的情况；34-227号、8-113号楼是别墅房。小区的小高层、高层住宅的楼间距在30-50米左右，别墅楼间距在15米左右，采光效果很不错。

小区总共有4个出入口，一期有靠近华青南路的东门和靠近南淀浦河路的北门、二期有靠近南淀浦河路的西门和靠近南淀浦河路外青松公路的北门；东南西北四个出入口均允许行人和车辆通过；在小区内无个人车位外来车辆不可入内，外来人员需要保安登记，二期北门来访的车辆和人员需登记后方可进入，由此看来小区安全保障性高。

在卫生保洁方面，保洁上班期间随时对小区进行清扫，小区整体干净整洁；小区进出管制也比较严格，外来人员需要进出登记，小区内部设有摄像探头之类的，快递也基本送到物业不会直接进入小区；此外，小区楼栋内设刷卡式电子门禁，非本小区居民需在业主授权输入楼栋密码的情况下方可进入居民楼。在景观、设施维护方面，小区看重绿植、水景等景观维护情况，对公共设施维护也非常上心，努力为业主提供舒适、便捷的居住环境。

安保方面，小区内雇有11个保安定期在小区巡逻，主要负责24小时的治安管理；小区进出管制也比较严格，外来人员需要进出登记，小区内部设有摄像探头之类的，快递也基本送到物业不会直接进入小区；此外，小区楼栋内设刷卡式电子门禁，非本小区居民需在业主授权输入楼栋密码的情况下方可进入居民楼。

仁恒运杰河滨花园周围商业配套设施比较普通。周围有家乐福、农工商、如海超市等超市，还有好德便利店等24h便利店，能够满足居民的基本生活需求。另外，小区附近综合商场供人们的选择较多，凯特利广场位于青浦区公园路458号，距离小区约1.7公里。一至五层为时尚生活广场，六至十七层为国际酒店，拥有足够的地下车位，可以满足驱车前往的人们的停车需求。农工商超市(青峰路)位于青峰路395-401号，距离小区约592米。超市品种齐全，能够满足居民日常生活需求。平常也会有特价优惠活动，非常实惠。除此之外，小区周围分布了许多餐饮店，比如：小楼阁酒店、渔鼎味、金太阳酒楼等连锁餐饮店，能满足居民日常不同口味需求。

小区周边医疗资源充足，周边有数家诊所、药店、社区卫生服务中心，基础的病症治疗和药物购买需求能在近距离、短时间内得到满足。距离小区较近的综合医院是青浦区中医医院，距离小区600米左右，是一所中西医并重，服务功能齐全的二级甲等中医院，中医内科、骨伤、针灸、中医妇科、肛肠科、肝胆、子宫肌瘤、甲状腺乳腺、泌尿等专病专科，以具有人才、技术、设备优势，成为医院重点特色科室。

小区附近还有中国农业发展银行和平安银行等多个银行ATM，方便居民快捷办理基础的金融业务。小区周边约540米处有社区果蔬菜场，社区果蔬菜场环境干净，种类齐全，产品质量上乘，价格实惠。楼上还有“贴心水果生鲜”，支持团购送货上门服务。

小区周边公共资源丰富，附近有南箐园和夏阳湖，其中南箐园距离小区约700米。老年人游量早晚较多，双休节假日，家庭出游人数较多，基本上满足了市民对公园硬件设施和整体绿化环境的要求。

小区周边也有游泳馆、健身房、KTV和电影院等多项娱乐修身场所，能满足爱好锻炼、欢唱的居民的娱乐需求。距离小区300米左右有南箐园篮球场，位于南箐园内，免费开放，参与使用度较高；距离小区600米有瑜舍连锁瑜伽，可满足瑜伽爱好者的需求。

1.对于新婚首置的刚需家庭，建议选择二期开发的116-128号70-89㎡的1-2室的户型，采光较好，价格合适，若日后有子女也可享受便利的教育资源；且小户型房屋便于日后置换；2.建议购买养老用房的置业者选择低层2楼的70-80㎡左右的两房户型，居住空间足够，低层楼房上下楼出行方便、安全，居住舒适度较高，满足退休人员的养老需求。3.对于改善或置换客则建议可以选择本小区200㎡以上的别墅户型，生活空间较大，宽敞不拥挤，舒适的家庭氛围适合孩子健康成长，老人含饴弄孙，安享晚年。

相对于周边小区，小区房龄新，物业管理认真负责，居民素质高，周边教育资源较好，路网发达，所以单价相对较高，客户来源基本属于周边的置换客，这影响了成交速度。定价时，楼层适中的三层或四层楼层，采光较好，出售的价格则较高，但房主在出售房屋时也不可定价过于高昂，以免影响交易成功率；而低楼层的房屋则适合出售给有老人的家庭。

建议经济实力有限的租房者租住80-90㎡左右的房型，该房型设置合理，面积相对较小，租价较低；对于三口之家，建议选择90㎡以上的两房或者三房，居住空间大，适合多人居住，更为温馨舒适，另建议选择中低层，方便老人和孩子上下楼。

建议业主在出租房屋之前，对房间内部进行重新装修，使得屋内看上去精美温馨，吸引租户 并且检查房屋的管道线路以及各类家用电器的安全情况再进行出租。

一个小区好坏的标准无非在于周围环境、小区质量、绿化景观。该小区周围教学资源丰富，娱乐项目多种，交通路网发达，虽然生活配套设施距离较远但也不影响大致生活质量水平。小区内的环境绿化也非常到位，环境优良也适合老人和小孩的居住，上班族也可以足不出户就全方位的放松身心。小区物业方面工作做得也十分到位，居民和物业管理人员基本没有发生争吵，大家都能互相理解双方的工作。虽然有些时候会有一些路过车辆产生的噪音但也不会特别影响生活起居。总的来说，居住在该小区性价比很高，舒适度也很高，甚是满意。

由于小区品质高，房龄新，绿化工作好，吸引了不少年轻的企业高管或是高收入、高学历的白领等人群在此购房。30-35岁左右的白领人士更多的是购买的70-80㎡的一房房屋，因小区房屋品质高，舒适感强；且此户型的价格便宜，对于预算有限的上班一族来说性价比较高；多数高学历高收入的白领人群购买130-190㎡的三房或四房房型；他们注重房屋面积，在乎居住舒适度，因为该房型价格不算太高，所以在可以负担的范围之内；经济条件好的企业高管选择购买200㎡以上的五房房型；优越的经济能力允许他们负担此大户型房屋，并且在空间上能满足他们生活方面的各种需求。

小区内租客较少，大多是30-40岁左右的白领人士；租住在此的原因主要有：小区属于较大型社区、小区各方面品质较高且周边教育资源丰厚优良，有利于小孩教育；小区户型设置合理，整体温馨大气，生活氛围浓郁给人以家的温馨感受，适合上班族的居住。