徐汇金桂苑解读
张鹏
2019-09-29
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门步行50米虹漕南路12号线，门口大型超市10米距离水果店30米
【小区户型】小区一共6个号高层电梯房，主推户型88平米两房，和121-148平米三房，三房户型一房朝南两房朝北。
不足
停车位紧张不方便，房子比较老
张少美
2019-06-05
特色
【小区户型】小区，有复试的，板式，小区主要户型是小户型，分为一梯2户，户型南北通，和2房朝南。
不足
小区比较老，车位比较紧张要先到先停的那种
吴永昌
2018-06-07
利城地产
特色
【轨道交通】小区距地铁12号线虹漕路站约300m，经2站可到漕宝路站，可在此换乘1号线，经9站可达南京西路站
【其他描述】小区开发商为上海海宏房地产
【生活配套】向东约500m桂林公园，800m康健园，2公里上海市第八人民医院，东北方向约1公里是沃尔玛(田林店)
不足
小区对面是上海之夜夜总会，夜晚会受到噪音影响
杨佳峰
2017-07-16
良友房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行20米就是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，主干单是漕宝路，交通便利。
【小区户型】有两房88平米，和三房126平米，两房朝南，采光好。房型正气。小区是电梯房。
【生活配套】小区周围生活配套齐，出门30米有超市，对面就是银行，医院，80米是菜市场，生活便利，
【居民素质】小区自住率在百分之55左右，居民素质好，老人小孩较多，年龄在25到55之间。租住率在百分之45。
不足
小区唯一不足就是车位较少。环境稍微差点
张磊
2018-06-25
特色
【轨道交通】小区位于虹漕南路99弄，紧靠12号线虹漕南路站，200米。
【小区户型】小区由6幢高层电梯房组成，户型分为88，99平的两房，112，126，139平.151平的三房组成。
不足
小区面积都比较大，总价相对要高一些
张纹豪
2017-12-11
特色
【轨道交通】小区近地铁12号线虹漕路站500米。
【小区户型】小区一共6栋楼，户型2-3房。面积88平-150平。总高24层。主力户型：88平、99平、126平。
【小区设施】小区中心花园，设有健身器材和长椅，方便居民休闲娱乐。靠小河，沿河有走道可休闲散步。
不足
小区唯一不足车位紧张，环境较差
苏游
2017-08-11
我爱我家
特色
【轨道交通】步行500米至12号线虹漕路地铁口，两站路桂林公园站可转乘1号线，1号和12号线纵横市区，多轨交接。
【小区户型】主推小区3、4、5、6号楼，户型正气。两房88㎡和99㎡：双南户型，三房126㎡：一南两北厅朝南。
【小区设施】中心绿地约2000㎡，绿化率高达40%，环境怡人，尤其是侧身而过的漕河泾，使之成为名符其实的亲水建筑
不足
97年的房龄，墙体看起来较为破旧，物业管理一般
王卫振
2017-11-28
利苑房产
特色
【轨道交通】出门100米是12号线虹漕路站.上海之夜对面。
【小区户型】金桂苑1996年小区，总5栋.每栋两梯六户，总高24层，两房88㎡ 三房126㎡-159㎡。
【小区设施】在5号楼门口有个小花园，花园里面有建设器材，可提供老人小孩玩耍。
不足
没有菜市场 买菜不方便
刘少威
2017-11-08
特色
【轨道交通】紧邻地铁：12号线漕宝路（虹漕路站）
【小区户型】小区总楼栋：6栋
户型：2房-3房
面积：88-151㎡
总高：24层
【房屋品质】"鲁班奖"小区、房屋品质高到怀疑人生
不足
小区内设车位不足、不过对面在建停车场相对可以解决停车问题
田春雨
2017-11-28
特色
【轨道交通】小区门口 就是地铁站12号线，虹漕路地铁站，运营时间6：00-23：00 。
【小区设施】小区里边有个花园 ， 花园里边有个长凳，方便居民散步休闲。
不足
小区建于1996年，已有21年历史了， 外观有点老旧。
许胜
2017-09-06
特色
【轨道交通】12号线虹漕路地铁口500米
【小区户型】小区均为二梯六户，户型：一南一北或者双南，二南一北，厅南北通
不足
小区环境不是很好，停车位相当紧张
徐德喜
2017-04-23
特色
【轨道交通】离12号线虹漕路地铁口300米 离公交122路735路200米 桂林路和虹漕路道路宽敞路况好都不堵
【小区户型】两梯六户 户型左右对称 推荐0304户型 户型相对较正 两房朝南 厨卫厅全明 卫生间空间大
【小区设施】车位充足 地上车位300个 地下60个 小区中心花园有社区健身设施 漕河泾从其北边流过亲水建筑
不足
小区都为两梯六户高层电梯房，朝向和户型都不正，人口密度大！
汪大聪
2017-04-22
易居房友
特色
【小区户型】小区容积率低，带地下停车库，小区设施齐全，周边健身设施，运动场，篮球场都有！
【生活配套】小区配套非常完善，隔壁就是师范大学，桂林公园就500米，免费家乐福和沃尔玛班车接送!
不足
小区都为两梯六户高层电梯房，朝向和户型都不正，人口密度大！