徐汇金桂苑解读
曹飞
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，主干道是漕宝路，交通四通八达十分便利。
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成，主力户型88平的两房朝南和99平一南一北户
型，三房126平一南二北户型
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小孩子玩耍
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行、医院，80米是菜场，为居民生活提供便利。
不足
小区车位不足，停车位较为紧张。
罗生亮
2019-09-20
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站台，主干道漕宝路，交通四通八达十分便利
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成，主力户型:88平米两房朝南和99平一南一北户型，三房126平一南二北户型
【小区设施】小区绿化率40%.环境宜人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可以提供老人锻炼身体及小孩子
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行，医院，80米是菜市场，为居民生活提供便利
不足
小区车位不足，停车位较为紧张
潘鑫
2020-07-29
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，主干道是漕宝路交通四通八达十分便利
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成，主力户型:88平的两房朝南和99平一南一北户型，三房126平一南两北户型
【小区设施】小区绿化率40%，环境优美在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材可提供老人锻炼身体及小孩玩耍
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行、医院，80米是菜场，为居民生活提供便利
不足
小区车位不足，停车较为紧张房龄较老
蔡龙海
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站台，主干道漕宝路，交通四通八达十分便利
【小区户型】小区主推大户型均为高层电梯房。户型均为朝南户型
【小区设施】小区绿化率40%.环境宜人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可以提供老人锻炼身体及小孩子
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行，医院，80米是菜市场，为居民生活提供便利
不足
小区车位不足，停车位较为紧张
古宁宁
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，主干道是漕宝路，交通四通八达十分便利。
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成，主力户型：88平的两房朝南和99平一南一北户型，三房126平一南二北户型
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小孩子玩耍
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行、医院，80米是菜场，为居民生活提供便利。
不足
小区车位不足，停车位较为紧张。
赵明明
2021-05-15
特色
【小区户型】小区一共6栋电梯房，只有03室是88平双南户型，还有比较受欢迎的是01是126.66平的三房
【小区设施】小区内设有健身设施，有花园，沿河观景，风景优美，绿化面积达40%以上，每个楼栋下面都有传达室
不足
小区户型朝向非正南正北，小区内车位紧张
钱亮
2021-04-22
恩帆地产
特色
【小区户型】小区一共6个号高层电梯房，主推户型88平米两房，和121-148平米三房，三房户型一房朝南两房朝北。
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小孩子玩耍
不足
停车位紧张不方便，房子比较老
戚茂超
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站台，主干道漕宝路，交通四通八达十分便利
【小区户型】小区有6栋电梯高层，有两梯六户和三梯六户，主力户型88平的和99平，三房126平，户型均为朝南户型。
【小区设施】小区绿化率50%环境宜人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可以提供老人锻炼身体
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行，医院，80米是菜市场，为居民生活提供便利
不足
小区房龄老旧，车位紧张
杨伟
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站台，主干道漕宝路，交通四通八达十分便利
【小区户型】小区由6栋电梯房组成，均为两梯六户，三梯六户，主推大户型
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小孩子玩耍
【生活配套】小区配套非常完善，隔壁就是师范大学，桂林公园就500米，免费家乐福和沃尔玛班车接送!
【房屋品质】小区是1996的品质外销商品房。香港开发商建造，格局很明朗，墙体厚实，质量与现在的商品房不可同日而语
不足
小区车位不足，停车位较为紧张。
虞涛
2021-01-13
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区为六幢电梯房2梯六户主力户型为两房88平和99平。
不足
小区密度比较高，停车位比较紧张。
金海峰
2021-03-02
特色
【小区户型】小区一共6个号高层电梯房，主推户型88平米两房，和121-148平米三房，三房户型一房朝南两房朝北。
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小孩子玩耍
不足
停车位紧张不方便，房子比较老
龚贵兵
2019-11-26
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，主干道是漕宝路，交通四通八达十分便利。
【小区户型】小区由6栋电梯高层住宅组成，主力户型88平的两房朝南和99平一南一北户型，三房126平一南两北户型。
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小孩玩耍。
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区门口有银行，医院，80米是菜场，为居民生活提供便利。
不足
小区车位不足，停车较为紧张。
账号已注销
2021-01-31
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，主干道是漕宝路，交通四通八达十分便利。
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小孩玩耍。
不足
停车位紧张房子比较老的这个。
王奇峰
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，主干道是漕宝路，交通四通八达十分便利
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成，主力户型：88平的两房朝南和99平一南一北户型，三房126平一南二北户型
不足
小区车位不足，停车较为紧张房龄较老。小区车位不足，停车位较为紧张。小区不足之处在于小区车位相对较紧张
宁鑫
2020-11-29
特色
【小区户型】小区由6栋电梯高层住宅组成，主力户型88平的两房朝南和99平南北户型，三房126平一南二北户型。
【居民素质】小区居民都是当时附近的业主置换过来的，有师大的教授，市委党校置换过来的
不足
小区车辆过多车位不足。
王雨凡
2019-10-08
特色
【小区户型】小区里面都是电梯高层，户型是两房起步，以三房为主。小区总共六栋电梯房基本是两梯八户为主。少数三梯六户
【小区设施】小区中心位置是个花园，小区前排靠街全部是商铺，生活方便
【生活配套】小区周边生活配套齐全，出门30米有超市，对面就是银行，医院，生活便利
不足
小区比较老，车位非常紧张
曾子颖
2019-10-04
特色
【小区户型】小区为六栋高层，电梯房有两梯六户与三梯六户分为ABCDEF。
【小区设施】小区绿化面积大五号楼前就是小区中心花园，花园内有健身器材，可以供老人，小孩锻炼身体，老人散步。
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行，医院，80米是菜场，居民生活便利。
【房屋品质】小区是1996年的品质商品房，香港开发商建造，格局很明亮，质量与现在的商品房不可同日而语。
不足
小区面积都比较大，总价相对要高一些，车位紧张，没有固定的停车位，先到先停。小区离菜市场较远。
范利超
2020-03-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁12号线虹漕路站仅100米的距离。距离12号线虹漕南路站步行397米
【小区户型】小区主推大户型均为高层电梯房。户型均为朝南户型
【房屋品质】格局很明朗。墙体厚实。质量与现在的商品房不可同日而语
不足
小区里租客比较多。小区不足之处在于小区车位相对教紧张。小区车辆过多车位不足
俞祚红
2020-03-13
特色
【轨道交通】距离地铁虹漕路站12号线200米，步行5分，小区出门不远是公交车站
【小区户型】小区共6栋电梯房高层，2梯六户 三梯六户，主力户型88-99平两房，126-155平三房
【生活配套】近沃尔玛超市600米，桂林公园康健公园700米
不足
小区居住人口多，车位紧张
潘利敏
2019-03-04
特色
【轨道交通】小区对面即是公交站，多路公交车，步行500米虹漕路站12号线，到田林商圈步行一点五公里左右
【小区户型】小区总共六幢楼，楼间距50米以上，采光一点五遮挡，大户型居多
【小区设施】小区中心是大花园，花园旁边是健身小广场，车位有地下车库，地上车库
【居民素质】小区居民都是当时附近的业主置换过来的，有师大的教授，市委党校置换过来的
不足
小区和大多说老小区一样，即使有地下车库停车也比较难，地下车库基本是一手买进的业主才有
