凌兆路521弄小区解读
李英
2021-08-01
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足。
刘磊
2020-08-15
特色
【轨道交通】地铁11号线 近4号出口。步行在5分钟左右 出门就是商业街
【小区户型】小区主推88 92 121 60这几种平方户型
【小区设施】小区有中心花园 凉亭。活动中心
【房屋品质】01年商品房 环境优美 楼距宽
不足
小区车位紧张 业主每家只有一个固定车位
秦海同
2020-04-10
咹家地产
特色
【轨道交通】小区出门口就是公交车站，距离8号线凌兆新村地铁站1公里，距离6号线灵岩南路地铁口840米
【小区设施】中心位置，有个花园，有休息凉亭，健身器材
【生活配套】小区往西30米是十字路口，对面就是肯德基，苹果花园，旁边20米还有苏宁易购和沿街的85°C
【房屋品质】为1996年房龄，80%左右为商品房，20%左右为动迁房
不足
小区比较旧，车位紧张
张杰裙
2021-03-29
特色
【小区户型】小区主推63.74平的两房，一梯两户，总高6层。楼间距35-40米，采光好
【生活配套】小区出门隔一条马路有世纪联华和农工商超市，满足日常生活所需
不足
小区无地下车库，均为路面停车，车位紧张
张洪亮
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区出门口就是公交车站，距离8号线凌兆新村地铁站1公里，距离6号线灵岩南路地铁站840米。
【其他描述】大型小区物业，物业费几百块一年。
【小区设施】中心位置，有个花园，有休息凉亭，健身器材
【房屋品质】为1996年房龄，80%左右为商品房，20%左右为动迁房
【居民素质】小区80%都是原住居民，租客少，小区素质高，邻里和谐。
不足
老公房 小区车位紧张
申法尚
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区门口有955.976586755978等多路公交。向西1000米地铁8号凌兆新村站。
【小区户型】小区主推63.74平的两房，一梯两户，总高6层。楼间距35-40米，采光好
【生活配套】向西50米是苏宁易购，向东200米良兆菜市场，向南100米是灵岩南路菜市场，小区门口有农工商等超市
不足
小区近灵岩南路，靠西一排会受噪音影响，小区无地下车库，均为路面停车，车位紧张
李亚宁
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区出门口就是公交车站，距离8号线凌兆新村地铁站1公里，距离6号线灵岩南路地铁站840米。
【小区户型】小区主力户型是64平方良师一厅，两间主卧朝南，客厅朝北，厨卫有窗户，户型正气，采光全明，楼间距40米
【生活配套】小区南门出去是灵岩南路商业一条街，风火鼎，外婆小菜酒店，361品牌服饰，小区对面是建设银行和交通银行
不足
小区是1995年动迁房小区，年限比较长，绿化率35%，属于老旧小区
丁凤
2019-06-13
特色
【轨道交通】距离6号线灵岩南路地铁口840米。出小区向西300米到长清路再向北500米为地铁6号线
【小区户型】小区主要户型63.45㎡双南两房.
【其他描述】986.。614。755
【生活配套】距东方医院1.5公里。900米金谊广场。农工商超市离小区56米
不足
这个小区绿化率只有30%没有中心花园。租客多小区绿化率只有30%。地上停车位比较紧张
张赛龙
2019-08-26
特色
【轨道交通】小区向西1000米左右就是8号线凌兆新村站，向北900米左右就是6号线灵岩南路站，小区门口就是公交站
【生活配套】小区向西50米左右就是苏宁易购商场，小区向南200米就是菜市场，向东北方向2000米左右就是金谊广场
不足
小区因为大多都是老公房，小区停车位比较紧张。
罗本
2019-08-15
特色
【轨道交通】地铁六号线，凌岩南路站500米，八号线，凌兆新村站800米，11号线，三林站800米
【小区户型】小区为多层，总高六楼小区。一梯两户，两房为主，面积64平左右
【小区设施】中心位置，有个花园，有休息凉亭，健身器材
【生活配套】周边一公里范围内，学校，商场，超市，地铁全部齐全
【房屋品质】为1996年房龄，80%左右为商品房，20%左右为动迁房
不足
96年小区，车位不是很充足
褚卫兴
2020-05-01
特色
【其他描述】大型小区物业，物业费几百块一年。
【居民素质】小区80%都是原住居民，租客少，小区素质高，邻里和谐。
不足
小区都是楼梯房，没有电梯。
郭孟岩
2019-04-30
特色
【轨道交通】小区出门口就是公交车站，距离8号线凌兆新村地铁站1公里，距离6号线灵岩南路地铁站840米。
【小区户型】小区是总高6楼的多层，面积在61-98平，主要推荐户型是62平的小两房，楼间距开阔采光好无遮挡
【生活配套】小区南面是建设银行，西面是苏宁易购，KFC，出小区向西是灵岩南路小吃街
不足
小区房龄较老，车位紧张
杨韬
2018-09-22
特色
【轨道交通】小区出门口就是公交车站，距离8号线凌兆新村地铁站1公里，距离6号线灵岩南路地铁口840米
【小区户型】小区是总高6楼的多层，面积在61-74-98，主力户型是62的话小两房，楼间距开阔采光良好无遮挡
【生活配套】小区往西30米是十字路口，对面就是肯德基，苹果花园，旁边20米还有苏宁易购和沿街的85°C
不足
小区的房龄比较老，95年的小区，地上停车位比较紧张，老校区，物业很一般
范卓剑
2018-08-11
特色
【小区户型】凌兆路521弄以一梯两户64平双南两房为主力户型和政府保留房97平3房为主，属多层住宅，楼距大采光好
【生活配套】小区正门出向西行10米路口，即是肯德基、苹果花园、建设银行、苏宁易购、85度C、农工商等生活配套设施
【房屋品质】小区于1996年交付竣工，外墙为马赛克，防水，防潮性能好，一半是政府保留房所以房屋建筑质量堪比商品房
不足
老生常谈的话题，车位是所有2010年之前小区的痛，随着人民生活越来越富足，谁家不想有辆车啊，但车位配比无法达到，为不破坏小区绿化，保留休闲公园，车位也就成了难题。
谢林筠
2018-10-30
特色
【轨道交通】离地铁6号线灵岩南路站500米，离地铁8号线凌兆新村站500米，出行便捷。地段优越，配套完善
【生活配套】出小区往右走大概100米就是一个大型购物广场，苏宁易购，大润发离该小区大概1.2公里
不足
停车非常紧张，基本都没车位的，物业也不好，都是老小区嘛！
舒考威
2019-01-12
特色
【轨道交通】六号线灵岩南路站500米，八号线凌兆新村站1000米
【小区户型】小区主要户型63.45㎡双南两房.
【生活配套】100米农工商超市。
不足
小区比较旧，车位紧张
账号已注销
2017-11-09
特色
【轨道交通】向东500米11号线三林站；向西800米8号线凌兆新村站；向北200米6号线灵岩南路站。
【小区户型】本小区主推户型63-66m²双南小户型，一梯两户，厅里带窗户，楼间距大，采光无遮挡。
【其他描述】公交路线：755,784,955,614,973,978,986.
【生活配套】向西50米是良兆菜市场，20米苏宁易购，KFC,建设银行，交通银行，邮政银行，农工商超市离小区56米
不足
小区绿化率只有30%，中心花园比较小，后面一排靠河，夏天很凉爽。
张孩
2018-11-08
特色
【轨道交通】距离6号线灵岩南路站500米，坐一站到东方体育中心站，可换乘8,11号线，交通便利。
【生活配套】出小区右转100米是苏宁易购，200米是凌兆菜市场。
不足
该小区租客较多，车位相对来说比较紧张。
付小川
2018-09-07
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站的，离8号线凌兆站500米左右
【小区户型】小区是很老的小区，以6楼的多层的，以40-65左右的两房为主要户型
不足
小区房龄比较老，租客比较多，车位紧张的
洪英斌
2018-08-15
特色
【轨道交通】小区出门右转步行500米是地铁6号线灵岩南路站，1站达到东方体育中心，可换乘11/8号线，出行方便。
【小区户型】小区户型面积在63-120平之间，其中64平左右的两房为主力户型，楼间距35米，采光充足。
不足
小区为动迁安置房，租客多
