小区绿植树木较多，生长茂盛，景观层次丰富，小区内有游泳池，方便居民游泳，还有网球场、休闲会所、健身房等，方便居民休闲锻炼，小区内有儿童娱乐设施，儿童可以在这里玩耍娱乐，道路干净整洁，整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为红色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为128栋，建筑类型为低层，容积率为0.5，小区户型面积有213㎡-1600㎡左右，房型为1-8居室，适合改善型人群购买。

夏州花园小区有1个出入口，东北门位于沪松公路1801弄。

小区物业服务质量较好，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全，小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净整洁。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全，小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有九亭金地广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区600m左右有如海超市(九亭大街)，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有联合一百沪(NO.1388)，居民购物方便。

距离小区1㎞左右有上海市松江区九亭医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.8㎞左右有朱龙村中心卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区600m左右有医保定点零售药店，居民买药方便。

距离小区760m左右有大唐农贸市场，居民买菜方便。距离小区1㎞左右有中国农业银行(上海九亭支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区700m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.6㎞左右有九里亭公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.1㎞左右有九里亭派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.1㎞左右有JIA影城(嘉莱影城九亭店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区760m左右有美高美KTV会所(九新公路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻夫妻来说，可以选择213㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于追求品质的家庭，可以选择326㎡左右的4居室，空间相对较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站和地铁站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身人士，可以选择与人合租213㎡左右的3居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小。对于家庭成员比较多的家庭，也建议选择326㎡左右的4居室。可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区周边医疗、交通、生活服务等配套比较齐全，居民居住在此就医、出行以及购物都比较方便，小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，居民居住体验良好。

小区业主多为本地人，中年人居多，大多为事业比较稳定公司高管和企业老板，小区有较多3代同住的家庭，老人在此养老，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼，小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。