金地玺湾解读
李雪
2021-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门泗宝路，门口191路公交车站，出门800米泗泾地铁九号线，交通便利。
【小区户型】【小区户型】小区共有17栋商品楼，层高在14到18 楼，户型方正，采光无忧
【生活配套】【生活配套】小区向东500米，商圈完善，大润发、三湘广场、保利悦和汇等
【房屋品质】【房屋品质】金地开发，品质小区，石材外立面，高雅美观，既有美观度又可以隔热和防渗漏
【居民素质】【居民素质】小区现在租客比较少，很多是业主自住，大多上班族，素质高
不足
次新小区，不满5年，税费相对来说高一点。小区的停车位紧张
杨伦
2021-08-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离九号线泗泾站1km，门口也有191号公交车，交通方便。
【小区户型】小区一共17个单元，主力户型为89平，111平，126平，户型方正。前后栋距35m，采光好。
【小区设施】小区内部带有儿童娱乐设施，老年休闲运动设施，茶语饭后非常热闹。
【生活配套】东边800m处就是三厢广场和保利商场以及大润发超市。北边500m处就是泗泾医院。
【房屋品质】小区由金地集团开发，于2017年精装交付。小区中央空调带地暖，绿化率高，属于高品质小区。
不足
次新小区，不满5年，税费相对来说高一点。
袁成文
2021-06-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、126平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求。
【居民素质】居民素质 很好 都是一些白领
不足
车位有点不足 有上下车库
韩雅君
2022-01-05
瑞新地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推户型，78平，适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设施。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待我也调整解决，并且开通地下车库正常使用。
范建芳
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区出门四宝路门口191行号公交车站，出门800米泗泾九号地铁站，交通很方便
【小区户型】小区共有17栋商品房，层高14到18楼，户型方正，采光无忧
【小区设施】小区内设儿童乐园，健身器材垃圾处理站，小花园，还有凉亭，适合儿童娱乐，业主休闲健身
【生活配套】400米内有大型商业保利悦活荟和三湘商业广场，大润发超市，满足各种需求
【房屋品质】小区是金地开发商，是品质商品房，精装修中央空调，隔音效果好，很完善，绿化美
不足
地下停车位少，小区比较新，不满五年，交税比较高
韩子龙
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区出门四宝路门口191路公交车站，出门800米附近地铁9号线，交通便利。
【小区户型】小区共有17栋商品楼，主力户型为89平，111平，126平，户型方正，采光无忧。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后会有很多家长和小孩在上面玩耍。
【生活配套】小区周边配套齐全，向东500米有大润发，三相广场，保利悦和汇等。
不足
小区比较新，不满5年交易税费比较高，车位紧张
陈文锋
2021-12-30
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站一公里，门口有191路，191路B公交站台，小区靠刘五公里，泗陈公里300米
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、120平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米距离有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，门口50米有各种商店，很便利，满足各种需求。
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
景庆明
2022-06-05
易居房友
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站一公里，门口有191路，191路B公交站台，小区靠刘五公里，泗陈公里300米。
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、120平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米距离有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，门口50米有各种商店，很便利，满足各种需求。
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
王旭
2022-03-23
特色
【轨道交通】地铁9号线泗泾站距离小区900公里 ，小区周边也有公交191路出行很是方便
【小区户型】小区一共17个单元，总高分别是14、15、17、18层，面积在89到126.76平，户型方正
【小区设施】小区内部带有儿童娱乐设施，老年休闲运动设施，茶语饭后老人带小孩一起休闲娱乐
【生活配套】距离泗泾医院500米，周边菜市场超市等一应俱全
【居民素质】小区居民都是自住为主，租客比较少，居民用户素质高，大多都是上班族
不足
小区租客多，乱停车，上下班高峰期拥挤
杨星
2022-02-11
选信地产
特色
【小区户型】小区电梯时一梯2户，现在在卖的3房，一房朝北和二房朝南特别适合改
【其他描述】小区金地开发，金地自持物业，物业费在3.4元/㎡/月
【小区设施】小区内部带有儿童娱乐设施，老人休闲运动设施，茶余饭后老人带着小孩一起休闲
【生活配套】距离泗泾医院500米，周边菜市场超市等一应俱全
【房屋品质】【房屋品质】金地开发，品质小区，石材外立面，高雅美观，既有美观度又可以隔热和防渗漏
不足
该小区距离轻轨太近，有些房子收到轻轨声音的影响
华本加
2021-12-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线不足300米，对面还有泗泾汽车站，交通便利，为上班族节省了很多时间。
【小区户型】小区为一梯两户或一梯一户 面积95和96平小三房，119平飞机户型大三房，精装改善房。
【小区设施】本小区一共有三个出入口，外婆泾路南边和北边分别是车辆出口，中间是业主进口，小区采用动静分离。
【生活配套】小区对面是保利悦活荟，10万方大型商业，马路对面有三湘商业广场和大润发，生活配套齐全。
【房屋品质】本小区由品牌开发商建发集团开发，2018年开盘，2020年精装交付，有地下地上停车库，低楼层防潮
不足
配套设施还有待改善，小区内部在改造
任志杰
2021-11-12
选信地产
特色
【轨道交通】小区出门泗宝路，门口191路公交车站，出门800米泗泾地铁九号线，交通便利
【小区户型】小区一共17个单元，总高分别是14、15、17、18层，面积在89到126.76平。
【其他描述】小区金地开发，金地自持物业，物业费在3.4元/㎡/月
【小区设施】小区内部带有儿童娱乐设施，老人休闲运动设施，茶余饭后老人带着小孩一起休闲
【房屋品质】该小区为金地开发 中央空调带地暖属于高品质小区，石材外立面，高雅美观，既有美观度又能起到隔热和渗漏
不足
该小区距离轻轨太近，有些房子收到轻轨声音的影响
杨天琪
2021-06-06
特色
【轨道交通】离地铁9号线泗泾站很近，步行900米，小区门口有191路公交车，出了小区就是公交车站，交通非常便利
【小区户型】小区一共17个单元，总高分别是14、15、17、18层，面积在89到126.76平
【小区设施】小区有三个出入口，正门在北面泗宝路，南门在泗凤公路，西门位于青凯路，1-9栋是邻河景观
【居民素质】小区业主自住居多，租客少，住户素质高，年轻上班族居多
不足
小区房龄很新，品质也比较高，所以单价比较高，而且因为都不满五年，税费也会比较高
熊延昕
2022-03-24
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站一公里，门口有191路，191路B公交站台，小区靠刘五公里，泗陈公里300米
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、120平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米距离有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，门口50米有各种商店，很便利，满足各种需求。
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
樊绿敏
2022-03-22
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、120平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求。
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
姚德海
2022-03-20
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、126平，都是电梯房，前后栋距很宽阔，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足生活购物需求。
【居民素质】玺湾一般都是自住的为主，租客很少，业主的素质都不错，一般以白领和企业的高管为主
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
潘祥
2021-11-29
特色
【小区户型】小区共17个单元总高分别在14到18层，面积在89平到126平，户型方正，可供选择
【小区设施】小区内部带有儿童娱乐设施，例如爬爬梯，晓晓板还有老人休闲运动设施，茶余饭后，老人带着小孩一起休闲娱乐
【生活配套】小区向东500米，商圈完善，大润发、三湘广场、保利悦和汇等
【居民素质】小区现在租客比较少，很多是业主自住，大多上班族，素质高。
不足
次新小区，不满两年税费相对来说高一些
傅杨
2022-03-20
易居房友
特色
【小区户型】小区主推为89平的小户型、111平、120平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求。
【居民素质】玺湾一般都是自住的为主，租客很少，业主的素质都不错，一般以小白领和企业的高管为主
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
账号已注销
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区出门泗宝路，门口191路公交车站，出门800米泗泾地铁九号线，交通便利。
【小区设施】小区内部带有儿童娱乐设施，老人休闲运动设施，茶余饭后老人带着小孩一起休闲娱乐。
【生活配套】小区向东500米，商圈完善，大润发，三湘广场，保利悦和汇等。
【房屋品质】金地开发，品质小区，石材外立面，高雅美观，既有美观度又可以隔热和防渗漏。
【居民素质】小区一般以自住为主，租客比较少，居住用户素质高，大多是上班族。
不足
次新小区，不满5年，税费相对来说高一点。
刘莹莹
2021-09-13
特色
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、126平，很方正，都是电梯房，前后栋距35米，采光比较好
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，没到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活荟和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求
【房屋品质】金地四期，精装修房源，中央空调带地暖，19年次新房。可以直接拎包入住。物业是金地自己的物业。
不足
小区比较新，不满五年，交易税费比较高
