玫瑰园解读
樊卓
2021-03-19
龙策地产
特色
【轨道交通】靠近中环200米，自驾交通方便。钦州南路上还有很多公交车，如909，是公交车始发站。
【小区户型】房子小区有独栋双拼。独栋有带游泳池、
不足
房龄有点老，环境一般
龚贵兵
2019-11-24
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹梅路站1200米，距公交桂平路浦北路车站（257路，830路）120米
【小区户型】255-500平纯别墅社区，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光，视野，通风俱佳。
【其他描述】上海较早的外销房之一，1995年上海市政府特批这块地建造别墅给一些为上海经济做出过贡献的境外人士居住
【生活配套】距麦德龙600米，古美文化中心1300米，康健广场300米，百联南方旗舰总店2600米。
【房屋品质】由上海中房集团开发建造，建筑质量优质，外墙和楼内墙体，隔音隔热效果优良，防水防潮处理的非常出色。
不足
小区距离地铁站较远，房龄偏老
彭鼎盛
2019-07-06
向家地产
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹梅路站1200米，距公交桂平路浦北路车站(257路、830路)120米。
【小区户型】纯别墅小区，户型有双拼跟独栋，共105栋，面积225-500平，户户独立花园独立车位，南北通透。
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克
【房屋品质】小区由上海中房集团有限公司开发，93年建成，主体钢筋混凝土框架结构，外墙采用保温防潮隔热技术
【居民素质】居民居住素质蛮高的，占大多数公司高管，留学毕业生
不足
小区内的房龄偏老旧。车位属于流动车位。先到先得
张元堪
2019-12-08
恩帆地产
特色
【小区户型】主力户型695--1909平米。别墅236栋
【其他描述】物业费6.5元。服务很好。小区由绿城物业管理公司管理
【小区设施】双车位以上。网球场。篮球场
【生活配套】马术中心。小区一千米内有国际网球中心
不足
物业费较高。周边生活配套目前也不够完善。交通不便
林仕军
2019-11-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】主力户型695--1909平米。别墅236栋
【小区设施】双车位以上。网球场。篮球场
【房屋品质】房屋三层防水防潮隔水隔热隔音。小区是由绿城森林高尔夫别墅有限公司开发而成。干挂石材外立面
不足
物业费较高。周边生活配套目前也不够完善。交通不便
潘思吉
2019-04-28
特色
【轨道交通】步行722米到漕宝路地铁站12号线。
【小区户型】双拼别墅于独栋的组合一个社区，1996年房龄。小区总共为105栋房子。
【小区设施】进门步行30米处有一个小花园，楼间距很宽，安保也很严格。
【居民素质】居民居住素质蛮高的，占大多数公司高管，留学毕业生。
不足
小区内的房龄偏老旧。车位属于流动车位。先到先得。
霍英振
2019-11-21
特色
【轨道交通】距离一号线锦江乐园站步行800米
【小区户型】小区都是一梯四户的，其中一房户型比较正气，厨卫朝北，厅在中间，主卧朝南
不足
房龄较老，车位相对紧张，先到先停，没有固定车位
刘秋实
2017-04-08
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹梅路站1200米，距公交桂平路浦北路车站(257路、830路)120米。
【小区户型】225.63-500㎡纯别墅社区，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】上海较早的外销楼之一，1995年上海市政府特批这块地建造别墅给一些为上海经济做出过贡献的境外人居住。
【生活配套】距麦德龙600米，古美文化中心1300米，康健广场300米，百联南方旗舰总店2600米。
【房屋品质】由上海中房集团开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
步行到就近的地铁站稍微远了一点。
冯自强
2019-04-12
特色
【小区户型】小区由120栋双拼和独栋别墅组成，总高2层，每户均带花园，采光很好，非常安静。
【居民素质】小去之前为外销房，业主大部分是外籍上海人，普遍都是自住，整体的素质很好，多以文化为主。
不足
小区是别墅区，非常安静，小区口没有很多的商业配套，但是附近有一个大型的购物商场。
罗祎
2019-11-23
特色
【轨道交通】门口140米有很多公交车线路，步行300米到1号线锦江乐园站，开车100米到中环高架
【小区户型】中高等别墅小区，大户型面积220到500平不等，带花园，送露台
不足
有一排靠近钦州南路，有点声音，老校区
范超
2019-09-05
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门步行900米到虹漕路地铁站，可以换成地铁十二号线
【小区户型】小区都是独栋和双拼别墅组成，每栋别墅不一样，面积从260-1200平米之间，适合成功人士改善生活
不足
小区房子面积比较大，总价很高
詹建中
2019-10-01
特色
【轨道交通】距离地铁12号线虹梅路站1200米
【小区户型】小区户型有双拼，独栋共105栋，别墅面积250平到1200平米之间每户都带花园车位
不足
房龄偏老，车位是流动车位
吴永昌
2018-06-12
利城地产
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹漕路站约1公里，离1号线锦江乐园站约1.4公里，距上海南站(上海三大交通枢纽)2公里
【小区户型】纯别墅社区共105栋，96年竣工，独立车位、花园，独栋户型建筑面积260-437㎡，双拼300㎡左右
【其他描述】上海中房集团开发，上海较早的外销房之一，上海市政府95年特批建造别墅为上海经济做出过贡献的境外人居住
不足
小区西面靠近中环路高架，西边居民可能会有噪音干扰；独栋别墅居多，单价十多万不等，总价很高
张超
2019-02-28
山点水房地产
特色
【小区户型】小区独栋占比80%，双拼20%,哥特式风格
【小区设施】小区88号西侧是小区的花园，面积400平米左右，花园有小朋友娱乐设施和运动设施
不足
小区92年建造，靠近中环高压线
吴超武
2019-05-27
特色
【小区户型】独栋别墅和双拼别墅组成，面积225-500平，共105栋，户户大花园带车库，
【生活配套】小区出门往南500米就是红梅路休闲街，1公里就是百联购物中心，
不足
小区较老，外观老旧租客多，
唐兵
2018-08-12
德洋豪宅
特色
【小区户型】由独栋和双拼组成的纯别墅小区，共有105户，建筑面积270-350平，总高3层，主打270平4室户型
【小区设施】小区停车位配比2：1，停车位充足，停车方便，小区内有会所，内设泳池、健身、球场，供业主使用
【房屋品质】由上海中房集团开发，建筑质量上乘，主体是钢筋混泥土，外墙是防水涂料，无一房屋有渗水漏水现象
不足
小区房屋是1993年竣工交付的，小区有些老旧，物业管理不是很好
张磊
2018-07-15
特色
【轨道交通】近地铁站12号线虹漕南路站2000米。
【小区户型】小区全部是别墅，独栋别墅，双拼别墅组成，面积都在250平以上，楼间距开阔，采光充足。
不足
小区95年左右竣工，房屋设施相对有些陈旧。
杨华柱
2018-03-23
志远房产
特色
【轨道交通】门口140米就有多条公交车线路，步行300米到1号线锦江乐园站，开车100米到中环高架。
【小区户型】中高等别墅小区，主推大户型面积220到500平不等，带花园，送露台
不足
小区有一排靠近钦州南路 有点声音 老小区 到地铁有点远
韩三伟
2017-11-08
特色
【小区户型】双拼与独栋组合的一个社区，主力户型285㎡-483㎡南北通透朝向，功能设计合理，空间利用率高.
【居民素质】小区入住率83% 大多数是外籍外企高层人士，年龄段30-55之间，高素质社区。
不足
房龄较老，价格较高！
管海华
2017-10-03
特色
【轨道交通】1号线锦江乐园地铁站800米，12号线虹漕路地铁站1000米，浦北路桂平路公交较多有93路，830路
【小区户型】96年竣工纯别墅社区，多为坐北朝南，两种户型，独栋面积260-437平不等，双拼均为300平左右。
【生活配套】到康健广场300米，到家得利超市900米，附近大学购物广场麦德龙商场1100米，到康健菜场500米。
不足
房龄较老，步行道地铁较远