玫瑰园解读
宁鑫
2021-01-22
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹梅路站1200米，距公交桂平路浦北路车站(257路、830路)120米。
【小区户型】小区是纯别墅小区，分为双拼和独栋，共105栋，面积在200平-500平不等，每一户都有带花园和车库。
【其他描述】物业费6.5元。小区由绿城物业管理公司管理。服务很好。
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
小区一手买进价格低，所以增值税较高。
施佳澄
2020-11-29
沪联地产
特色
【轨道交通】小区距离桂平路公交车站257路和830路150米可到，距离地铁12号线虹梅路站1500米
【小区户型】小区独栋占比80%，双拼20%,哥特式风格
【其他描述】物业费6.5元服务很好小区由绿城物业管理公司管理
【生活配套】酒店及医疗康复中心小区一千米内有国际网球中心
【房屋品质】小区由上海中房集团有限公司开发，93年建成，主体钢筋混凝土框架结构，外墙采用保温防潮隔热技术
不足
小区是别墅区，非常安静，小区口没有很多的商业配套，但是附近有一个大型的购物商场
账号已注销
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区出门步行900米到虹漕路地铁站，可以换成地铁十二号线
【小区户型】双拼与独栋组合的一个社区，主力户型285㎡-483㎡南北通透朝向，功能设计合理，空间利用率高.
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克
【房屋品质】品牌开发商品质保障。防水、防潮、隔音效果俱佳。小区是由绿城森林高尔夫别墅有限公司开发而成
不足
物业费较高。周边生活配套目前也不够完善。交通不便
王琦
2021-03-31
特色
【轨道交通】距离一号线锦江乐园站步行800米
【小区户型】96年竣工纯别墅社区，多为坐北朝南，两种户型，独栋面积260-437平不等，双拼均为300平左右
【其他描述】物业费6.5元服务很好小区由绿城物业管理公司管理
不足
由上海中房集团开发建造，建筑质量，外墙和楼内墙体，隔音隔热效果优良，防水防潮处理的非常出色
账号已注销
2020-10-13
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹梅路站1200米，距公交桂平路浦北路车站(257路、830路)120米
【小区户型】小区是纯别墅小区，分为双拼和独栋，共105栋，面积在200平-500平不等，每一户都有带花园和车库的
【其他描述】服务很好小区由绿城物业管理公司管理物业费6.5元
【小区设施】双车位以上网球场篮球场
【生活配套】马术中心小区一千米内有国际网球中心
不足
周边生活配套目前也不够完善交通不便物业费较高
吴斌
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区距离桂平路公交车站257路和830路150米可到，距离地铁12号线虹梅路站1500米
【小区户型】纯别墅小区，户型有双拼跟独栋，共105栋，面积225-500平，户户独立花园独立车位，南北通透。
【小区设施】小区停车位配比2：1，停车位充足，停车方便，小区内有会所，内设泳池、健身、球场，供业主使用
【生活配套】马术中心。小区一千米内有国际网球中心
【居民素质】居民居住素质蛮高的，占大多数公司高管，留学毕业生。
不足
小区内的房龄偏老旧。车位属于流动车位。先到先得
账号已注销
2020-11-15
特色
【其他描述】物业费6.5元。小区由绿城物业管理公司管理。服务很好
【生活配套】马术中心小区一千米内有国际网球中心
【居民素质】小区入住率83% 大多数是外籍外企高层人士，年龄段30-55之间，高素质社区。
不足
小区内的房龄偏老旧。车位属于流动车位。先到先得
虞涛
2021-02-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离桂平路公交车站257路和830路150米可到，距离地铁12号线虹梅路站1500米
【小区户型】小区独栋占比80%，双拼20%,哥特式风格
【小区设施】双车位以上网球场篮球场
不足
小区房子面积比较大，总价很高
宫阳光
2020-09-13
山点水房地产
特色
【轨道交通】小区出门步行900米到虹漕路地铁站，可以换成地铁十二号线
【小区户型】小区都是独栋和双拼别墅组成，每栋别墅不一样，面积从260-1200平米之间，适合成功人士改善生活
【小区设施】小区88号西侧是小区的花园，面积400平米左右，花园有小朋友娱乐设施和运动设施
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克
不足
小区房子面积比较大，总价很高
王奇峰
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区距离桂平路公交车站257路和830路150米可到，距离地铁12号线虹梅路站1500米
【小区户型】小区独栋占比80%，双拼20%,哥特式风格
【生活配套】马术中心小区一千米内有国际网球中心
【房屋品质】小区是由绿城森林高尔夫别墅有限公司开发而成浙江绿城集团开发商品牌开发商品质保障
不足
小区92年建造，靠近中环高压线
袁昌龙
2020-10-16
特色
【轨道交通】门口140米就有多条公交车线路，步行300米到1号线锦江乐园站，开车100米到中环高架。
【其他描述】服务很好。小区由绿城物业管理公司管理。物业费6.5元
【小区设施】小区88号西侧是小区的花园，面积400平米左右，花园有小朋友娱乐设施和运动设施
【居民素质】小区入住率83% 大多数是外籍外企高层人士，年龄段30-55之间，高素质社区。
不足
物业费较高。周边生活配套目前也不够完善。交通不便
陈文奇
2020-07-03
特色
【其他描述】服务很好。小区由绿城物业管理公司管理。物业费6.5元
【小区设施】篮球场。网球场。双车位以上
【生活配套】酒店及医疗康复中心。。小区一千米内有国际网球中心
【房屋品质】小区是由绿城森林高尔夫别墅有限公司开发而成。浙江绿城集团开发商。品牌开发商品质保障
不足
周边生活配套目前也不够完善。交通不便。物业费较高
陈佳乐
2020-06-19
特色
【轨道交通】距离地铁12号线虹梅路站1200米
【其他描述】上海较早的外销房之一，1995年上海市政府特批这块地建造别墅给一些为上海经济做出过贡献的境外人士居住
【房屋品质】由上海中房集团开发建造，建筑质量优质，外墙和楼内墙体，隔音隔热效果优良，防水防潮处理的非常出色。
【居民素质】小去之前为外销房，业主大部分是外籍上海人，普遍都是自住，整体的素质很好，多以文化为主。
不足
小区面积较大，总价过高，税费过高
王雨凡
2020-04-06
特色
【小区户型】别墅236栋。主力户型大户型280--600平米
【其他描述】物业费6.5元。小区由绿城物业管理公司管理。服务很好
【生活配套】小区一千米内有国际网球中心。酒店及医疗康复中心。马术中心
【房屋品质】品牌开发商品质保障。防水、防潮、隔音效果俱佳。小区是由绿城森林高尔夫别墅有限公司开发而成
不足
物业费较高。周边生活配套目前也不够完善。交通不便
岳起风
2021-02-20
龙策地产
特色
【轨道交通】小区出门步行900米到虹漕路地铁站，可以换成地铁十二号线
【小区户型】小区都是独栋和双拼别墅组成，每栋别墅不一样，面积从260-1200平米之间，适合成功人士改善生活
【小区设施】双车位以上网球场篮球场
不足
小区一千米内有国际网球中心。酒店及医疗康复中心。马术中心
刘振飞
2020-10-30
特色
【小区户型】中高等别墅小区，主推大户型面积220到500平不等，带花园，送露台
【其他描述】服务很好小区由绿城物业管理公司管理物业费6.5元
【居民素质】小区入住率83% 大多数是外籍外企高层人士，年龄段30-55之间，高素质社区。
不足
周边生活配套目前也不够完善交通不便物业费较高
张挺
2020-10-12
沪联地产
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹梅路站1200米，距公交桂平路浦北路车站(257路、830路)120米
【小区户型】纯别墅小区，户型有双拼跟独栋，共105栋，面积225-500平，户户独立花园独立车位，南北通透
【房屋品质】小区由上海中房集团有限公司开发，93年建成，主体钢筋混凝土框架结构，外墙采用保温防潮隔热技术
不足
小区房子面积比较大，总价很高
赵伟
2019-09-30
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹梅路站1200米,距公交桂平路浦北路车站(257路、830路)120米
【小区户型】纯别墅小区,户型有双拼跟独栋,共105栋,面积225-500平,户户独立花园，独立车位,南北通透
【小区设施】人车分流,车位配比1:2,自带会所,提供游泳池、健身房、瑜伽等,人工湖泊、亭台楼阁,移植进口植物等
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、星巴克等
【房屋品质】小区由上海中房集团有限公司开发,93年建成,主体钢筋混凝土框架结构,外墙采用保温防潮隔热技术
不足
小区内的房龄偏老旧。车位属于流动车位。先到先得
魏成翰
2020-10-24
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹梅路站1200米，距公交桂平路浦北路车站(257路、830路)120米
【小区户型】小区独栋占比80%，双拼20%,哥特式风格
【小区设施】双车位以上。网球场。篮球场
【生活配套】马术中心小区一千米内有国际网球中心
不足
小区95年左右竣工，房屋设施相对有些陈旧。
魏振
2021-04-02
特色
【小区户型】小区独栋占比80%，双拼20%,哥特式风格
【小区设施】小区88号西侧是小区的花园，面积400平米左右，花园有小朋友娱乐设施和运动设施
不足
小区92年建造，靠近中环高压线 车位紧张
