- 绿洲比华利花园
- 90253 元/㎡
- 2007
- 别墅
- 商品房住宅
- 明华路366弄
- 瀚阳（上海）城市建设发展有限公司
- 上海上置物业集团有限公司
小区概述
- 绿洲比华利花园位于松江区莘闵别墅区板块，小区于2007年竣工，小区由瀚阳（上海）城市建设发展有限公司开发完成；小区共约563栋楼，为低层商品房住宅，小区容积率约为0.2，小区总建筑面积约1000500㎡，小区占地面积约5002500㎡；小区户型面积有238㎡-825㎡左右的4-7居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有绿地乐和城，方便居民购物；
- 小区附近有新蕾农贸市场，居民买菜比较方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近新南路/明华路(路口)，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石化加油站(九新公路)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.2
1041米
步行至地铁
24个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约589m是明华路新南路公交站，有松江49路内圈、松江49路外圈公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约685m是长兴路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.2
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约457m是畅蕾·比华利双语幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.5km是上海市松江区新闵小学，是一所公立小学；距离小区约1.5km是新闵初级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.4
停车便捷
9.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化面积大，有景观河道、中心花园等景观，周围环境优美，空气清新，在居民闲暇之时，可以在河道里钓鱼；小区犹如世外桃源，给人一种闲暇之美，午后在小区坐上一坐，感受这静谧、幽静的环境，也可增进居民的感情，共创和谐小区。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以白色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共约563栋楼，为低层商品房住宅，小区容积率约为0.2，小区总建筑面积约1000500㎡，小区占地面积约5002500㎡；小区户型面积有238㎡-825㎡左右的4-7居室。
出入口
小区有4个出入口，东北1门位于明华路366弄，临近新南路明华路公交站附近；南门位于明华路366弄；东北2门位于明华路366弄，在东门的北侧；东门位于明华路366号，在比华利花园管理服务中心附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 568户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 0.2
社区总设施
- 凉亭；
- 运动场地；
- 公园；
- 健身设施。
物业服务
小区卫生保洁情况较好，根据实地走访情况了解到，保洁人员每天都会对路面进行打扫，对于垃圾堆放点的垃圾也及时处理掉，在周围基本上看不到垃圾；小区周围的绿化保养的非常好，但物业人员服务态度欠缺，门禁管理的也还不够严格。
安保
小区有一定的安保设施，非小区居民进入时，都要经过业主的授权或者是保安的识别，加上房屋钥匙都是业主自行管理，对于财产有了一定的保障；小区内有多名保安，主要是负责小区内部的治安管理，但小区还未与110联网，对于居民的安全还不能得到更好的保障。
物业信息
物业信息
- 上海上置物业集团有限公司
物业费用
- 1.96元/平米/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:3.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
3个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有绿地乐和城，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.3km有家乐福(绿地乐和城店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约1.1km有全家便利店(绿地乐和城店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区5km内无大型医院，居民就医不方便；距离小区约1.6km有信颐中医，居民感冒方便去打针；距离小区约1.1km有益丰大药房(为安店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有新蕾农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.6km有中国工商银行(上海市松江科技城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.5km有中国移动(新蕾店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约3.6km是松江分局九亭派出所，距离远，居民有问题来此反映不方便；距小区约1.8km是新桥人口文化主题公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约734m有中影泰得影城(上海科创云廊店)，方便居民看电影；距离小区约2.2km有星鸿娱乐KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1km有巨森游泳健身，居民健身比较方便。
绿洲比华利花园近1年房价查询
绿洲比华利花园问答
绿洲比华利花园周边小区房源
绿洲比华利花园同区域房源推荐
