古北瑞仕花园解读
田雨
2021-03-05
特色
【轨道交通】地铁10号线距离200米
【小区设施】车位配比1:2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】到高岛屋百货200米。到家乐福仅700米左右。500米有家乐福超市
不足
小区的车位不是太充足。造成地面车位乱停乱放。车位比较难租的到
王良友
2020-12-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】轨道交通10号线（伊犁路站）仅200米左右，通往虹桥国际机场只有4站，附近多个公交站台
【小区户型】18个单元，119平全南两房，125平南北两房，149-175平南北三房，193-231平南北四房
【小区设施】车位配比1:2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】到高岛屋百货200米。到家乐福仅700米左右。500米有家乐福超市
不足
小区主力大户型，入户门槛较高。
程叟明
2021-03-23
特色
【轨道交通】地铁10号线距离200米，预计年地地铁15号线会在年底开通
【生活配套】500米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、星巴克
【居民素质】业主以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士
不足
小区不足，总价较高，接受群体有限，以大户型为主，地上有临时车位，不是人车分流小区
程海翔
2021-02-23
特色
【小区户型】119平全南两房。10号楼。小区主力户型是后排234平的四房
【其他描述】新古北物业，对口建青实验学校（长宁区重点学校）。
【生活配套】对口长宁建青实验学校（长宁区重点学校），耀中国际学校（外籍人士子女可就读
【居民素质】本小区租住比例百分之20左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班以后会在一起聊天，邻里和睦
不足
国际社区 境外租客多，外来人员会比较多，造成地面车位乱停乱放，需要物业管理完善。
王冰
2021-01-31
优家舍豪宅
特色
【轨道交通】轨道交通10号线（伊犁路站）仅200米左右，通往虹桥国际机场只有4站，附近多个公交站台
【其他描述】新古北物业，对口建青实验学校（长宁区重点学校）。
【小区设施】车位配比1:2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
不足
地面上有停车，并不是完全的人车分流。车位比较难租的到
金立敏
2021-01-16
特色
【轨道交通】距离地铁10号线伊犁路站2号口约350米，4站到虹桥机场，6站到虹桥火车站，9站到南京东路步行街
【小区户型】10号楼149-175平南北三房小区主力户型是后排234平的四房
【其他描述】小区物业管理湖北物业物业费四块九管理非常好非常严格相对于步行街
【生活配套】距本小区北门100米有早安巴黎，300米有高岛屋百货，500米有家乐福超市，地下花卉市场，瑞金医院，
不足
小区总体楼层较高，影响部分低区楼栋采光小区没有实行人车分流，在出入口存在噪音和扫光的影响
账号已注销
2020-06-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平房三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】由大牌开发商很大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500每平，近马路一排装霜层真空玻璃
不足
小区绿化较大，有点像森林的感觉
张翔轩
2021-04-03
特色
【轨道交通】地铁10号线距离200米，预计年地地铁15号线会在年底开通
【其他描述】新古北物业，对口建青实验学校（长宁区重点学校）。
【小区设施】小区车位充足，配比1比1.2，带5000平会所，泳池瑜伽健身房应有尽有。
【生活配套】对口长宁建青实验学校（长宁区重点学校），耀中国际学校（外籍人士子女可就读
不足
小区不足，总价较高，接受群体有限，以大户型为主，地上有临时车位，不是人车分流小区
王琳
2021-02-04
沪琚房产
特色
【轨道交通】轨道交通10号线(伊犁路站)仅200米，通往虹桥国际机场只有4站
【小区户型】户型介绍：149-176平 三房为主，另有193-231平大平层，部分为顶楼复式特殊户型
【小区设施】小区车位配比1：1.5 自带5000平会所提供健身房瑜伽室。
不足
地面上有停车，并不是完全的人车分流。车位比较难租的到
赵双辉
2021-06-09
特色
【轨道交通】地铁10号线距离200米，预计年地地铁15号线会在年底开通
【其他描述】新古北物业，对口建青实验学校（长宁区重点学校）。
【生活配套】对口长宁建青实验学校（长宁区重点学校），耀中国际学校（外籍人士子女可就读
【居民素质】此小区是步行街上高端品质小区.得房率高.外籍租客居多
不足
要去租客比较多多为韩国人和日本人。
陈红梅
2020-12-03
特色
【轨道交通】轨道交通10号线(伊犁路站)仅200米，通往虹桥国际机场只有4站
【小区户型】小区149-175平三房，南北通透，得房率85%，房型正气采光好。
【生活配套】距小区100米有早安巴黎，小区后面100米是高岛屋，地铁10号线伊犁路站，小区南门就是步行街。
不足
小区户型比较大，入门门槛比较高。
胡学卓
2020-11-12
隆宸地产
特色
【轨道交通】小区200米是10号线伊犁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】119平全南两房 125平南北通两房 149-175平三房，193-240平南北四房，445平大平层
【小区设施】车位配比1：2。自带5000平会所，泳池，健身房，瑜伽室，休息室，亭台楼阁，中心花园
【生活配套】300米有高岛屋百货，古北SOHO , 到家乐福仅700米左右
不足
车位比较难租的到..
雷琴
2020-08-26
瑞房地产
特色
【小区户型】小区149-175平三房，南北通透，得房率85%，房型正气采光好。
【小区设施】小区车位配比1；1.5，自带5000平的健身会所泳池瑜伽馆。
【生活配套】距小区100米有早安巴黎，小区后面100米是高岛屋，地铁10号线伊犁路站，小区南门就是步行街。
【房屋品质】小区是2006年竣工的，精装交付，档次很高，当时3000一平交付的
不足
小区主力大户型，入户门槛较高。
胡紫薇
2020-06-12
瑞房地产
特色
【小区户型】119.43-231.05㎡两房和三房，193.36-446.09㎡四房，皆为南北朝向
【小区设施】会所配备健身房、桌球房、乒乓室、咖啡厅、洗衣房、阅览室、游泳池、餐厅等。
【生活配套】距古北家乐福1000米，高岛屋百货60米，星空广场1000米，希尔顿酒店1300米。
【居民素质】此小区是步行街上高端品质的小区，得房率高，外籍租客居多！
不足
小区因为建筑的时间相对早一点，2005年开发的。现在这小区住的人比较多，车位相对紧张！
陈建
2021-05-03
特色
【小区户型】119平全南两房 125平南北通两房 149-175平三房，193-231平南北四房，
【小区设施】车位配比1：2。自带5000平会所，泳池，健身房，瑜伽室，休息室，人工湖，亭台楼阁
【生活配套】距小区100米有早安巴黎地铁10号线伊犁路站小区后面100米是高岛屋小区南门就是步行街
不足
地面上有停车，并不是完全的人车分流。车位比较难租的到 车位紧张
梅兴
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区北侧300米是10号线，伊犁路站，附近公交车站也比较多，15号线有点远，带盖500多米。
【生活配套】距本小区北门100米有早安巴黎，300米有高岛屋百货，500米有家乐福超市，地下花卉市场，瑞金医院，
【居民素质】本小区租住比例百分之20左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班以后会在一起聊天，邻里和睦
不足
小区不足，总价较高，接受群体有限，以大户型为主，地上有临时车位，不是人车分流小区
陈笛
2021-04-16
特色
【小区户型】户型介绍：149-176平 三房为主，另有193-231平大平层，部分为顶楼复式特殊户型
【其他描述】新古北物业，对口建青实验学校（长宁区重点学校）。
【生活配套】周边配套：距离高岛屋200米，虹桥国际机场，虹桥火车站，距离地铁10号线伊犁路站200米
不足
地面上有停车，并不是完全的人车分流。车位比较难租的到
肖杰文
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区200米是10号线伊犁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】119平全南两房 125平南北通两房 149-175平三房，193-240平南北四房，445平大平层
【小区设施】车位配比1：2。自带5000平会所，泳池，健身房，瑜伽室，休息室，亭台楼阁，中心花园
【生活配套】300米有高岛屋百货，古北SOHO , 到家乐福仅700米左右
不足
车位比较难租的到..
王德征
2022-03-25
特色
【小区户型】三房149-175.8 三房+一 166-168 四房 220-716
采光好 位置优
【小区设施】花园 凉亭 休闲设备全
不足
车位紧张 总价G 物业费用G
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】户型介绍：149-176平 三房为主，另有193-231平大平层，部分为顶楼复式特殊户型
【小区设施】小区车位充足，配比1比1.2，带5000平会所，泳池瑜伽健身房应有尽有。
【居民素质】本小区租住比例百分之20左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班以后会在一起聊天，邻里和睦
不足
小区户型比较大，入门门槛比较高。
