小区内部绿化环境一般，景观比较单一，种植了一些树木，为小区带来清新的空气；特色之处是小区有长势较好的海棠树，有极高的观赏价值，4月下旬开花，刚出的花骨朵呈红色，慢慢地开展由红色变粉红色，花香浓郁；5月下旬花落结果，最后落花结果的几日变为白色花瓣，果实成熟是完全亮丽的水红色，皮薄肉嫩，具有酸甜可口的独特鲜美味道，美化、丰富了居民的生活。

小区整体造型朴实无华，采用老公房建筑风格；外立面材质是涂料，多层住宅外墙是浅色涂料，干净清爽；小高层住宅是红色涂料，明艳活泼；由于在外立面维护上的用心，虽然小区房龄较老，但外立面还是保存的很完好，无破损、掉色现象。

小区并未建造公共大堂；小区总建筑面积约为2.6万㎡，小区内有100幢住宅，6层的多层住宅为主，只有102号楼栋是16层的小高层住宅；多层住宅户型只有一房和两房，其中一房户型在30-60㎡之间，二房户型是55-90㎡之间；小高层的梯户比为1:6，比较紧张，户型面积为60-160㎡，跨度较大，其中一房是60-70㎡，两房是60-130㎡，三房是120-160㎡。

小区内共有4个门，分别是位于10-34号楼栋之间的东门、90-98号楼之间的西门、101-102号楼之间的北一门和57-99号楼之间的北二门；4个出入口均允许人车通行，未采取人车分流，居民行车或产生部分噪音和扫光干扰，行人和儿童玩乐时的安全可能会受到一定影响；此外，小区实行全封闭式管理，管理严格，无论是车辆还是行人皆需要刷卡进入，外来人员或车辆需登记，楼栋内也需要刷卡进入或经过业主同意才能进入，业主的人身和财产安全可得到良好的保障。

小区物业服务质量较好，业主对物业的服务比较认可。在卫生保洁方面，保洁人员每天都会对小区进行一次清扫，打扫内容包括垃圾处理和清扫路面，因为物业的认真负责，小区整体环境干净整洁，给人眼前一亮；在景观维护上面，小区会对区内的绿植、公共设施等进行定期维护和保养，保障居民使用时的安全。

小区安保方面一般，并未设置与110联网，但安排了12个保安，负责24小时治安管理，每6小时巡逻1次；而且设置了全封闭式管理，管理严格，业主的人身和财产安全可得到良好的保障。

小区周边超市、便利店零落分布，如联华超市、好德便利店、快客便利店、梅陇君红便利店等，能较好的满足业主的日常购物需求。如果居民有更高的消费需求，可前往距离小区1.4公里的百联南方购物中心，位于沪闵路7388号，整个购物中心目前共有新、老大楼两幢建筑，外加附属面积约1万平方米的地面停车场。其中老楼（即购物中心）定位为大众消费场所，整个建筑包括地上5层，地下局部1层，拥有近10万平方米的建筑空间，在布局上以家乐福超市、友谊百货主力店，最大程度地满足了周边居民的日常消费的需要。兴梅路·尚乐坊位于莲花南路兴梅路1251号，距离小区约1.8公里，总建筑面积26000平方米，定位于社区商铺，涉及业态有餐饮、娱乐、健身、休闲、教育及各类生活配套等，其特色的商业铺面吸引了特色品牌餐饮、教育、休闲店的纷纷入驻；因为临近居民区，所以节假日人流量比较大。除此之外，周边还有小江南酒楼、罗阳人家、吉祥馄饨、沙县小吃等餐饮，可以基本满足居民日常饮食和宴请需求。

小区距离综合性医院有一定距离，离小区1.5公里以外有华东医院闵行门诊部，是一家三级甲等综合性医院，开展了集普通门诊、特色专科、专病门诊、专家门诊和社区健康生活指导及各层次的健康体检为一体的医疗服务，为附近居民提供了方便。距离小区较近的有梅龙镇社区卫生服务中心，距离小区667米，医疗基本设备齐全，医生服务态度良好，提供日常配药、挂水、疫苗接种等服务，基本满足居民就诊需求。此外，附近还有医保定点零售药店，如小区183米处就有益丰大药房，为小区居民提供药物服务。

小区周边生活服务配套较为齐全，附近有多家银行和ATM机，如500m内有上海银行的支行和中国银行、平安银行、交通银行的ATM等等，办理金融业务较为便捷；小区周边还有菜鸟驿站、美容美发店、五金店等，为居民日常生活提供了方便。距离小区162米左右，有罗阳菜市场，该菜场位于位于景福路68号，可步行到达，菜场内农副产品、果蔬等商品均有，食材新鲜，附近居民大都来此买菜，为业主生活购物提供便利。

小区1.5公里范围内有嘉和公园，位于梅陇西路666号，公园规模一般，但园内环境优美，植被较多，在特定季节里还可以聆听青蛙鸣叫、欣赏百花盛放等美景，富有诗情画意；游客还可以租借自行车在公园里闲逛；每日早晚都有人在公园里面跑步、练拳等。位于梅富路尽头且距离小区737m左右是集心公园，规模较小，园内绿植繁多，环境优美，空气清新，居民可来此聊天，放松心情，也是饭后闲暇散步的好去处，或者也可选择小区1.1公里以外的长桥小游园，在罗秀菜场对面，可沿河散步。

小区居民会不定期在老年公共活动区或楼下自发组织一些娱乐活动，参与人数不定，主要是组织麻将、扑克、下棋等活动打发时间，拉近邻里关系。小区周边不远处有多家健身房，规模有大有小，但健身器材都较为齐全，教练负责认真，附近居民可区健身房得到更加准确的健身方法。小区附近还有多家KTV，附近居民空闲时可约上好友或家人去唱歌和交流感情；小区附近还有几家电影院，居民可步行到达，享受国内外大片，体验超凡的视觉盛宴。

1.处于婚房的购房客户，建议选择58-72㎡两房户型，实际利用空间大且总价实惠，购买压力较小，也为以后孩子的成长提供了空间； 2.对于三口或四口之家，建议购买采光较好的小高层中的113-160㎡的两房或三房，空间大小完全足够一家居住，居住舒适度较高，可提高生活品质； 3.对于年长且独住的老年人，可以选择购买低层的房屋，面积可根据自身经济实力来选择，但在楼层上，建议选择低楼层，出行方便安全，适宜养老。

1.很多为方便小孩落户上学的家庭会考虑该小区，所以定价时不能完全取决于出售户型和过往成交均价，而应当进行综合性评判； 2.小区房龄虽然比较较老，但周边配套完善，交通便捷，所以房价可根据房屋面积和周围环境作出适当调整。

1.建议上班族选择30-60㎡左右的一房户型，租金相对较低，比较符合年轻上班族的经济实力； 2.建议对居住舒适度要求高的租客租住远离道路的楼栋，选择采光较好的楼层居住，因为光线、空气质量好，环境安静适宜居住； 3.租房的建议因人而异，不同需求的人有不同的关注点，但大多都会留意小区的安全问题、交通问题、水电线路等生活层面的情况，建议租客在选择房间时要将安全和实用放在首要位置，不能只考虑到户型、价格、装修等表面情况。

1.由于租客大都比较看重生活质量，因此建议业主对房屋进行简单的装修和房屋安全情况的检查，并将水电物业费缴纳清楚； 2.楼层通风采光较差或周围环境较恶劣的地方，可适当降低租金。

小区房龄较老，内部配套设施一般，但房价合理，且周边教育资源丰富，生活配套设施齐全，吸引了已婚育子的白领来此置业或置换房产；此外，小区周边公交线路较多，能够通达附近的居住区和商业网点，方便上下班出行；由于小区门禁管理严格，居住在此的居民都有很高的安全感，而且居民会时常聚集在楼下或一些健身场地，三五成群，打麻将、打牌、下棋、聊天等等，邻里关系和谐美满。

1.60㎡的两房被30岁左右的外来务工人士购买，房屋售价合适且周边公交线路较多，上班出行方便； 2.120-160㎡的三房房屋更多被35-40岁左右的本地白领购买，主要原因是考虑孩子的读书问题，小区周边教育资源丰富，且教学质量较高，能满足小孩受到较好的教育，且房屋面积较大，为小孩提供了个人空间。

小区内租客较多，主要是以30-45岁左右的外来务工人士为主，租客选择该小区原因： 1.小区小户型价格合适，比较符合这部分人群的预算； 2.公交出行线路较多，方便日常上下班。