佘北家园茸绣苑解读
张任保
2021-02-22
特色
【轨道交通】出门191b线坐五站路直达九号佘山地铁站交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两房85平，八层花园小洋房
【小区设施】小区内部有供住户休闲娱乐设施，滑滑梯，健身器材等
【生活配套】楼下商业一条街，向南300米有大型超市，设施配套齐全
【居民素质】小区租客占比少，业主大多是拆迁邻居，气氛融洽
不足
小区地上停车位较少，地上电瓶车充电没有遮挡棚
魏东
2021-03-24
万缘地产
特色
【小区户型】社会家园茸秀苑主推52平一房和96平的三房，南北通透。96平的3房为主力户型
【小区设施】小区里设有花园，凉亭，健身器材以及儿童娱乐设施，停车位充足，路面整洁。分为地上地下停车位
【生活配套】小区旁边有中国移动，联通，电信，天然气都已经正常营业。向南500m还有一个大型的生活超市
【居民素质】小区里面老人和小孩子会相对多一点 ，小区多以三代为主
不足
小区楼栋朝向多样，正南正北朝向极为少数，住户多为租客
李玉龙
2021-05-14
中岚地产
特色
【小区户型】主推94-97平的三房，小区楼栋间距比较大，采光都不影响，房型比较方正
【小区设施】小区内部有供住户休闲娱乐设施，滑滑梯，健身器材等
【生活配套】小区800米左右，有社区医院。往南500米，开有大型商场，买东西比较方便
【居民素质】业主大多是拆迁邻居，气氛融洽，人文素养比较高
不足
小区距离9号线佘山站3.5公里，出行为通常为公交，途径单一。
蔡家磊
2021-04-30
珺轩地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站点，191b和895路两班公交，可直达9号线佘山站。
【生活配套】小区800米左右，有社区医院。往南500米，开有大型商场，买东西比较方便
【居民素质】小区租客占比少，业主大多是拆迁邻居，气氛融洽
不足
小区属于动迁房，里面租客较多
宋永兴
2021-04-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门191b线坐五站路直达九号佘山地铁站交通方便
【小区设施】小区自带一个300平左右的中央花园，公园内部有运动设施，小区车位比1:1.2。
【生活配套】小区800米左右，有社区医院。往南500米，开有大型商场，买东西比较方便
【居民素质】小区租客占比少，业主大多是拆迁邻居，气氛融洽
不足
小区地上停车位较少，地上电瓶车充电没有遮挡棚
杜熙强
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区北门有191路，92路公交站点，通向佘山地铁站，距离9号线佘山地铁站4.1km
【小区户型】小区分为三个户型，一房，两房，三房，三房偏大98平左右为主力户型。总高8楼，房型正气得房率高。
【生活配套】小区门口就有沿街商铺，日常生活非常方便，到大润发4公里，佘山玩生活广场。
【房屋品质】由上海松江建设有限公司承包，由中建建筑开发的，品质有保障，外立面贴有瓷砖。
不足
房型朝向有一部分非正南正北，周边配套尚未成熟，业主入住率低，主要是租客居住
账号已注销
2020-07-22
特色
【轨道交通】距九号佘山地铁站4公里，小区门口有895和191B线公交车都可直达地铁站
【小区户型】小区户型一梯两户两梯四户，南北通透采光度高，小区紧邻景观河，楼间距大，适合老人养老改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯、跷跷板，秋千等娱乐设施，附近有亭子可以傍晚消暑
【生活配套】正南方向1公里左右有一个大型商场，东北方向有一个山姆会员店
【房屋品质】小区为动迁房，2017年新建小区，花园洋房，总高八层带电梯
不足
小区绿化覆盖率低，地上车位有限
吴青松
2021-03-11
万缘地产
特色
【轨道交通】小区门口有191b和895路公交车直达九号线佘山地铁站
【小区户型】小区分一梯三户，一梯四户，两梯四户组成主力面积一房为53到60平，三房为96平
【小区设施】小区自带一个300平左右的中央花园公园，内部有运动设施，小区车位比1比1.2
不足
小区为动迁房，
租户较多，地面停车位太少
徐小明友
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区门口有191B，895路公交车直达九号线地铁站
【小区户型】小区分为一体三户一梯四户两梯四户组成，主力面积一房为53只60平，两房为72至77平，三房93平
【小区设施】小区自带300平左右的中央花园公园内部有，运动设施
不足
小区为动迁房，租户较多，地面停车位太少
俞凤苗
2020-07-22
万缘地产
特色
【轨道交通】出门191b线做五站直达九号佘山地铁站交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两房85平，八层花园小洋房
【生活配套】楼下商业一条街，向南300米一大型超市，设施配套齐全
【居民素质】小区租客占比少，业主大多是拆迁邻居，下班会坐在一起喝茶聊天，气氛融洽
不足
户型相对没有那么正气
沈浩
2021-02-25
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站点，191b和895路两班公交，可直达9号线佘山站。
【小区户型】小区分一梯三户，一梯四户，两梯四户组成。主力面积一房为53-60平，两房为72-77平，三房为93平
【小区设施】小区自带一个300平左右的中央花园，公园内部有运动设施，小区车位比1:1.2。
不足
小区距离9号线佘山站3.5公里，出行为通常为公交，途径单一。
闵洋洋
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区门口有191B线，离佘山地铁站3.5公里，可乘地铁9号线。
【小区户型】小区户型：小区主要分为一房，两房，三房，楼间距很大，道路很宽 总高8层
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园，公园内部有运动设施，小区车位比对1：1
【生活配套】生活配套，小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，跑步。
【居民素质】该小区为动迁安置房，租客较多，人员杂乱。
不足
地上停车位太少了，地上电瓶车没棚子。
李文静
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区门口有191B线和895线路公交车，直达9号线佘山地铁站。
【小区户型】小区分一梯三户，一梯四户，两梯四户组成，主力面积一房为53-60平，两房为72-77平，三房为93平
【小区设施】小区自带一个300平左右的小型公园，公园内部有运动设备，小区车位比1：1.2
不足
小区距离9号线佘山地铁站3.5公里，出行主要为公交车，形式单一，小区周围无大型菜市场，日常购物不方便。
邹勇
2019-09-01
特色
【轨道交通】出小区门口路边就是191路B线终点站、离佘山地铁站3.5公里左右。可乘地铁9号线。
【小区户型】小区为一房53平——59平、两房86平、三房93平、三房为主推户型。户型方正、采光充足。
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位对比1:1
【房屋品质】2017年开盘，2018年9月交的房，小区品质好，防水好，
【居民素质】因小区为动迁安置房，目前业主入住率低，大多都是上班族租客居多。素质良好
不足
小区周边目前配套不齐全
戴雅琪
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可直达9号线佘山地铁站
【小区户型】小区分为一梯三户和一梯两户，大户型，96平的三房一厅一卫
【小区设施】小区自带一个300平的小型公园，公园内部有运动设备，小区车位比例为1：1.2
不足
小区是新小区，周边大型配套不是很完善
账号已注销
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区门口有191B线的终点站，离佘山地铁站3.5公里，可乘地铁九号线，
【小区户型】小区有一梯三户和一梯两户，主推大户型，96平的三房一厅一卫为主力户型
不足
地上停车位太少，地上充电瓶车的没棚子
贺宁斌
2019-07-05
特色
【轨道交通】小区距离9号线佘山地铁站3.5公里 出门500米左右有191B公交站台 直达佘山地铁站
【小区户型】小区主要户型为一梯三户两梯四户 总高6-8楼 主大户型三房96平 一房53-60平 两房72-77平
【小区设施】小区内部有300平的公园 设施非常全面 健身器材等 车位比较充足 基本满足1比1
不足
周边配套不足 都在建设中 租客也比较少
董路雨
2019-11-17
茸洋地产
特色
【轨道交通】小区出门斜对面15米就是191路B线公交车总站。可乘地铁九号线
【小区户型】主推大户型，三房户型最好
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园公园内部有运动设施小区车位比对1。1
不足
租客较多。地上停车位太少。配套尚未成熟
李鑫源
2019-06-17
特色
【轨道交通】出门500米左右有191b站公交台 公交直达佘山地铁站 9号线 通往徐家汇只需7站
【小区户型】小区主要户型分为一房.两房.三房 楼间距很大 道路很宽 高层楼 总高有6-8层
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
不足
小区不足周围设施不全面 大型商场超市还在建造之中。
付玲琴
2019-06-17
豫汉地产
特色
【轨道交通】出门500米左右有191b站公交台 公交直达佘山地铁站 9号线 通往徐家汇只需7站
【小区户型】小区主要户型分为一房.两房.三房 楼间距很大 道路很宽 高层楼 总高有13-14层
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
不足
小区不足周围设施不全面 大型商场超市还在建造之中。