沿海丽水馨庭(公寓住宅)解读
庄文东
2022-06-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，125线，125B线，68路公交车
【小区户型】小区主要户型有59平米一房，86平米两房，以及89平米的三房
【其他描述】小区物业是万科物业，保安全天巡逻，物业费1.8元/月
【小区设施】小区内设景观河，多条水系，别墅区有健身游泳馆，可对小业主开发，健身瑜伽
【房屋品质】沿海绿色家园集团开发，09年竣工，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象 房屋无漏水现象，品质可保证
不足
飞机飞过的时候 会有少42424量噪音 门窗关闭就听不到了
饶剑兵
2022-04-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多数为两梯四户，少数两梯三户，主力户型86平2室2厅1卫，89平3室2厅1卫，格局好
【其他描述】小区物业是万科物业，保安全天巡逻，物业费1.8元/月
【小区设施】多条水系别墅区有健身游泳馆小区内设景观河
【生活配套】小区往西150米就是明中 广场 购物超市 菜场 可以满足基本需求
【房屋品质】小区一期2007年开盘，二期2009年开盘，目前由物业管理，小区管理严格，为业主保驾护航
不足
小区外立面老旧，小区公寓区停车较难，在飞机航道下，能听到飞机声音
张伟
2022-01-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米就有125和125B公交直达莘庄地铁站，3号门出门20米对面有68路公交到松江新城不拥堵
【小区户型】小区高层公寓共12栋，基本为两梯四户，少量为两梯三户，南北通透，主推三房两厅一卫89平，适合刚需客户
【小区设施】小区配套设施齐全，1号门门口有游泳池，室内篮球场，室外网球场，小区内运动设置儿童娱乐设施齐全人车分流
【生活配套】出小区门口500米左右就是明中广场，电影院，生鲜，超市，，吃喝玩乐一应俱全 新桥门诊，中心医院不远
不足
小区高层车位配比1:0.7 对于车辆多的家庭，停车位稍显紧张，地面停车位目前不足，车辆周末有乱停放现象。 车位紧张
饶家磊
2021-08-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要是以总共17层的公寓为主，面积主要是82平的两房和86平的三房，楼洞间距在50米，采光无遮挡
【其他描述】万科物业，管家式服务，全天巡逻，物业费1.8元/平。
【生活配套】向东900米处新南路的绿地家乐福超市和绿地自带商业街，生活便利
【居民素质】本小区自住较多，租户少，业主大多是以前一起工作，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
小区不足就是在飞机航道下面，有点吵，但在房子里边根本听不到的
王童
2021-05-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米就有125和125B公交直达莘庄地铁站，3号门出门20米对面有68路公交到松江新城不拥堵
【小区户型】小区高层公寓共12栋，基本为两梯四户，少量为两梯三户，南北通透，主推三房两厅一卫89平，适合刚需客户
【小区设施】小区配套设施齐全，1号门门口有游泳池，室内篮球场，室外网球场，小区内运动设置儿童娱乐设施齐全人车分流
【生活配套】出小区门口500米左右就是明中广场，电影院，生鲜，超市，，吃喝玩乐一应俱全 新桥门诊，中心医院不远
不足
小区高层车位配比1:0.7 对于车辆多的家庭，停车位稍显紧张，地面停车位目前不足，车辆周末有乱停放现象。 车位紧张
陈思贤
2021-07-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】公寓一共12栋 总高17楼 栋距30米左右 采光无遮挡 主要以2房3房为主 也有小部分1房房源
【生活配套】小区西面500米是刚开业的明中路广场，可以供大人小孩日常所需，吃喝玩乐。方便
【居民素质】本小区自住较多，租户少，业主大多是以前一起工作，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。和睦
不足
小区一到三楼光线较暗淡，晾晒衣服有些不方便
姜世伟
2022-06-06
一文有房房产
特色
【小区户型】主要以两房三房为主。采光无遮挡。公寓一共12栋楼
【小区设施】多条水系别墅区有健身游泳馆。小区内设景观河
不足
所以车位有点紧张。目前租客多车位紧张
马敬帅
2021-06-07
优集屋
特色
【小区户型】小区多数为两梯四户，部分少数为两梯三户，主力户型86平两房两厅一厨，89平三房两房一厨一卫，格局好
【其他描述】小区物业是万科物业，保安全天巡逻，物业费1.8元/月
【小区设施】小区门口有游泳池，室内篮球馆，网球场，小区内有多个儿童游乐玩耍的地方，设施齐全，足够小朋友游玩
【居民素质】本小区自住较多，租户少，业主大多是以前一起工作，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
一期房龄较老，小区交通不是很方便，门口就一趟公交
苏涛
2020-12-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门口30米处125公交到1号线莘庄地铁站。往东3公里处有小火车到南站。125B到12号线七莘路站
【其他描述】小区是万科物业的 保安全天巡逻 物业费1.8元/月
【小区设施】小区一号门（中门）旁边就有游泳池，室内篮球馆，网球场，小区内有多处儿童游乐设施，老年人健身设施。
【生活配套】向东900米处新南路的绿地家乐福超市和绿地自带商业街，生活便利
不足
飞机飞过的时候 会有少量噪音 门窗关闭就听不到了
曾敏
2021-03-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要由17层的住宅为主，面积主要以86平和89平的三房，楼间距50米，采光无遮挡
【小区设施】小区内设有大型健身房 游泳馆 网球场 篮球场 部分业主可以免费使用 车位充足
【生活配套】小区西侧500米明仲广场 东侧1.5千米绿地生活广场 向东800米宏基生活广场
【居民素质】本小区自住较多，租户少，业主大多是以前一起工作，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
一期房龄较老 装修也是老装修
白云坤
2021-09-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要有17的住宅为主，面积在82的二房，86平的三房，栋距50米，采光无遮挡
【其他描述】小区是万科物业的 保安全天巡逻 物业费1.8元/月
【小区设施】多条水系别墅区有健身游泳馆。小区内设景观河
不足
飞机飞过的时候 会有少量噪音 门窗关闭就听不到了
刘志远
2020-09-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口125路到莘庄1号线，125B线到闵行七宝顾戴路12号线，68路乘公交换9号线，出行便捷
【小区户型】小区主要以住宅为主，面积在59平一房，86平的两房，和89平三房 栋距50米，采光无遮挡
【小区设施】小区门口有游泳池就，室内篮球馆，网球场，小区内有多个儿童游乐园玩耍的地方，设施齐全，足够小朋友游玩
【生活配套】小区出门就是生鲜超市 对面是上海银行 工商银行 ，左手边是洗衣店 理发店 生活配套很完善
不足
飞机飞过的时候 会有少量噪音 门窗关闭就听不到了 车位紧张
石鹏飞
2021-05-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，少数是两梯三户，主力户型是86平两房，89平三房，格局好
【其他描述】小区是万科物业，管理不错，24小h都有保安巡逻
【小区设施】小区门口有会所，游泳馆，室内羽毛球场，网球场等，设施齐全，供业主使用
不足
小区太大，管理不便，租客多
闫一豪
2018-10-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区的南主大门出门左转10米就是公交125线，12号线漕河泾地铁站距离2公
里，很快就可到达！
【小区户型】小区有叠加、联排、双拼组成，主力户型140---540平组成
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供
游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区南门别墅靠近明中路，易受噪音干扰
曹小伟
2019-04-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以58—89平米的户型为主，分别为一房，两房，三房。
【小区设施】小区车位比例为1:1.8，小区南门出设有游泳池，公共篮球场，网球场，羽毛球场设施供大家免费使用。
不足
小区在飞机航道下面，会有噪音。门口只有一班公交线路，不是特别方便
熊念念
2020-10-29
宅福地产同圣加盟
特色
【轨道交通】小区门口125路到莘庄1号线，125B线到闵行七宝顾戴路12号线，68路乘公交换9号线，出行便捷
【小区户型】小区主要以住宅为主，面积在59平一房，86平的两房，和89平三房 栋距50米，采光无遮挡
【生活配套】小区出门就是生鲜超市 对面是上海银行 工商银行 ，左手边是洗衣店 理发店 生活配套很完善
【居民素质】本小区自住较多，租户少，业主大多是以前一起工作，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
飞机飞过的时候 会有少量噪音 门窗关闭就听不到了
李常忠
2022-03-12
特色
【小区户型】沿海共有12栋高层，大部分以2梯4户为主，部分2梯3户的，有大户型170的，主要以86平三房两房为主
【其他描述】小区物业是万科物业，保安全天巡逻，物业费1.8元/月
【小区设施】小区门口就有网球场，游泳馆，公园就在小区内，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区公寓楼下有超市，菜店，洗衣房出小区往西是大型广场，生鲜超市盒小马，星巴克咖啡，麦当劳等都有
【房屋品质】小区一期2008年的房龄，二期是2010-2011年的房龄，物业是品牌万科物业，全天候保安巡逻
不足
小区旁边只有一班公交线路，不开车的话出行会比较麻烦
周罗罗
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交125路站台小区往东约2公里22号线lt;春申站gt;
【小区户型】公寓一共12栋楼，总高17楼栋距30米左右，采光无遮挡，主要以两房三房为主，还有少量房源一房的
【小区设施】多条水系别墅区有健身游泳馆小区内设景观河
【生活配套】小区内有超市，菜店，洗衣店，出小区200米有大型商场，生鲜超市，购物广场，非常便捷
【房屋品质】一期2007年开盘，二期2009年开盘，目前由物业万科物业管理，小区管理严格，为业主保驾护行
不足
飞机经过小区上空时，有少量的噪音，门窗关闭，在房间几乎听不到
张立晋
2022-01-13
第一别墅
特色
【轨道交通】出门100米就有125和125B公交直达莘庄地铁站，3号门出门20米对面有68路公交到松江新城不拥堵
【小区户型】小区高层公寓共12栋，基本为两梯四户，少量为两梯三户，南北通透，主推三房两厅一卫89平，适合刚需客户
【小区设施】小区配套设施齐全，1号门门口有游泳池，室内篮球场，室外网球场，小区内运动设置儿童娱乐设施齐全人车分流
【生活配套】出小区门口500米左右就是明中广场，电影院，生鲜，超市，，吃喝玩乐一应俱全 新桥门诊，中心医院不远
不足
小区高层车位配比1:0.7 对于车辆多的家庭，停车位稍显紧张，地面停车位目前不足，车辆周末有乱停放现象。 车位紧张
刘文奇
2022-03-25
优集屋
特色
【轨道交通】小区门口125路到莘庄1号线，125B线到闵行七宝顾戴路12号线，68路乘公交换9号线，出行便捷
【小区户型】小区主要以住宅为主，面积在59平一房，86平的两房，和89平三房 栋距50米，采光无遮挡
【小区设施】小区门口有游泳池就，室内篮球馆，网球场，小区内有多个儿童游乐园玩耍的地方，设施齐全，足够小朋友游玩
【生活配套】小区出门就是生鲜超市 对面是上海银行 工商银行 ，左手边是洗衣店 理发店 生活配套很完善
不足
飞机飞过的时候 会有少量噪音 门窗关闭就听不到了 车位紧张