东方庭院解读
吴波
2022-01-06
壹禾房置业
特色
【轨道交通】17号线地铁朱家角站800米，1.2公里到朱家角汽车站总站，2.5公里到G50朱家角收费站！
【小区户型】小区是别墅区，有联排，双拼，叠加，独栋，独栋别墅，280的独栋别墅3房2厅3卫主力户型
【其他描述】小区物业费2.7元，小区管理比较好，很规整，很整洁
【小区设施】有独立会所，地下车库，花园，网球场
【房屋品质】上海珠家康桥房地产发展有限公司 一级资质，品质有保障，2010年交房，70年产权，
不足
住房花园小，公共绿化面积大，大树成荫，遮挡了大部分采光，蚊虫较多，没有地下室
王流武
2021-04-12
铭邸安家
特色
【轨道交通】公交：小区是离17号线朱家角站最近的一个别墅小区，1.3公里。自驾：G50沪渝高速2公里，318国道
【小区户型】小区为纯别墅社区，总户数798户，分别为叠加、联排、双拼、独栋别墅，面积183～291平 无地下室
【生活配套】距离朱家角镇1公里，可步行，购物方便， 小区内自带商业，目前有一家生活超市
【房屋品质】2007年首次开盘，推出复兴路一、二支弄部分房源，2009年集中开盘，售罄。当年热销楼盘
不足
小区涂料外立面，灰白色调，开盘到现在已经14个年头 整体显旧
周致富
2021-06-09
铭邸安家
特色
【轨道交通】小区门口10米处公交站台，距离17号线朱家角站3公里。
【生活配套】小区带有商业街，有超市，药店，蔬菜水果店，小吃店，早餐店等
【房屋品质】小区由上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司开发，毛坯交付，外墙保温防潮隔热效果好。
【居民素质】纯别墅社区，入住率60%，度假的居多！基本没有什么租客，邻里关系和谐！
不足
别墅区，总价高，绿化率太高
宋继刚
2020-06-04
汇天地产
特色
【轨道交通】小区门口10米处公交站台，距离17号线朱家角站3公里。
【小区户型】整个社区有叠加，联排，双拼和独栋别墅组成，纯别墅区，东，北，西三个出入口大门，小区自带商业会所
【生活配套】小区近朱家角古镇，1公里内有菜场，超市，学校
【房屋品质】小区由上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司开发，毛坯交付，外墙保温防潮隔热效果好。
不足
是纯别墅小区，交易中税费多，目前租客较多
胥锁柱
2021-02-20
易居房友
特色
【轨道交通】小区离17号线地铁朱家角站920米，目前有三个门，珠安路，浦祥路，复兴路，门口都有公交车站台
【小区设施】小区四周河水围绕，社区设有滨水景观跑道，休闲娱乐健身设施
【居民素质】居民素质很好，非常和谐
不足
周边生活配套不全面，近医院
李汉凌
2019-08-25
易居房友
特色
【轨道交通】小区南面就是17号地铁线，从小区东门步行出发到朱家角地铁站920米，到G50高速出入口1500米。
【小区户型】小区是纯别墅小区，主要有叠加，联排，双拼，独栋，小区面积从185-300平，所有房屋都没有地下室。
【小区设施】小区东门入口直行300米处就是小区会所.会所里带有室内游泳池.网球，羽毛球 ，乒乓球等运动设施。。
【生活配套】小区东门往东走路1公里就是朱家角古镇街上，街上有菜市场，超市，饭店，购物中心，学校，
不足
每个小区又有优缺点，这个小区的缺点就是房龄会老一点。
顾雪军
2019-09-17
芯家地产
特色
【轨道交通】17号线地铁朱家角站800米，1.2公里到朱家角汽车总站，2.5公里到G50朱家角收费站！
【小区户型】整个社区由叠加，联排，双拼和独栋别墅组成，纯别墅区，东，北，西三个出入口大门，小区中间自带商业区会所
不足
纯别墅区，市区买来度假较多，长住人口较少，绿化太多蚊虫多
杨润仙
2018-12-19
彤企置业
特色
【轨道交通】17号线地铁站朱家角站1500米。A9-g50沪渝高速出入口2000米，可直接开往市区，江浙沪方向。
【小区户型】小区由联排组成，分4期开发，户型面积200-300平米，双拼地上三层，栋距30米以上。
【生活配套】距青浦万达广场3500米，距青浦吾悦广场3000米，周边商业配套完善，购物方便。
不足
小区年限比较久，房屋比较破旧。
曲凤超
2019-05-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅小区，户型有叠加联排双拼独栋，面积185-310平，户户独立花园，附赠露台。
【房屋品质】小区由上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司开发，06年建成，毛坯交付，外墙保温防潮隔热效果好。
不足
小区近朱家角，平时旅游人流大，出行会堵车。
斯高
2018-07-18
易居房友
特色
【小区户型】小区主要是由185-310平的叠加别墅、联排别墅、独栋别墅组成。楼间距大，采光充足。
不足
小区是别墅群，物业费高。
王亚东
2022-03-16
特色
【轨道交通】距离17号线朱家角站800米，小区门槛多条公交经过，门口就是公交站台
【小区户型】小区是别墅区，有联排，双拼，叠加，独栋，独栋别墅，280的独栋别墅3房2厅3卫主力户型
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区距离朱家角古镇1200米左右，距离朱家角人民医院2000米，生活配套设施完善，古镇各大银行，超市
【房屋品质】小区由上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司开发，毛坯交付，外墙保温防潮隔热效果好
不足
小区所有房型都没有地下室
马道磊
2022-03-09
昊房地产
特色
【轨道交通】小区南面就是17号地铁线，从小区步行到17号线朱家角站1000左右米，小区北门更设有公家车站台
【小区户型】小区联排别墅以208平214平216平为主，独栋的以291平263平264平为主，楼距10米采光好
【小区设施】小区内部带有整个篮球场大小的花园凉亭 平时业主散步聊天的好地方
【生活配套】江南水乡 做拥古镇，配套成熟，医院，银行，菜场，1公里生活圈
【房屋品质】上海珠家康桥房地产发展有限公司 一级资质，品质有保障，2010年交房，70年产权，
不足
小区物业管理不是很好 房龄老一点
李玉山
2021-06-02
首众房地产
特色
【轨道交通】小区南面就是17号地铁线，从小区步行到17号线朱家角站1000左右米，小区北门更设有公家车站台
【小区户型】小区共有765户，由叠加＋双拼＋联排＋独栋组成的纯别墅社区，主力面积户型:双拼179—282平米
【其他描述】开发企业：上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司
物业公司：上海新独院物业管理有限公司
物业费：2.7元
【小区设施】小区临淀山湖建造，四面环水，小区内部更有拍球场、2KM的景观跑道等！小区更有自建的休闲娱乐设备设施。
不足
小区无地下室，部分房子会比较潮湿，公共绿化面积大，绿树成荫，遮挡住了大部分采光且蚊虫有点多。
尤红权
2021-10-31
安家立业地产
特色
【小区户型】小区主力户型：双拼179-282平，独栋225-483平，花园150-1500平，户型方正，带露台
【其他描述】小区物业服务非常好都是全天候管理
【生活配套】江南水乡，坐拥古镇，配套成熟，医院银行菜场1公里生活圈
【房屋品质】小区有自己的物业，07/08年毛坯交付的渗水现象很少没有地下室的原因，部分房子有点潮湿
不足
房龄有点老，绿化太多蚊虫也就多了，没有地下室
李甜凯
2021-11-02
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区南面就是17号地铁线，从小区步行到17号线朱家角站1000左右米，小区北门更设有公家车站台
【小区设施】小区四周河水围绕，社区设有滨水景观跑道，休闲娱乐健身设施
【生活配套】小区距离朱家角古镇1200米左右，距离朱家角人民医院2000米，生活配套设施完善，古镇各大银行，超市
【居民素质】纯别墅社区，入住率60%，度假的居多！基本没有什么租客，邻里关系和谐！
不足
小区物业管理不是太好。 车位紧张
万其龙
2021-10-14
上海铭智地产
特色
【轨道交通】小区南面就是17号地铁线，从小区步行到17号线朱家角站1000左右米，小区北门更设有公家车站台
【小区户型】小区联排别墅以208平214平216平为主，独栋的以291平263平264平为主，楼距10米采光好
【小区设施】小区四周河水围绕，社区设有滨水景观跑道，休闲娱乐健身设施
【生活配套】小区距离朱家角古镇1200米左右，距离朱家角人民医院2000米，生活配套设施完善，古镇各大银行，超市
不足
小区物业管理不是太好。
梁秋亮
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区离17号线地铁朱家角站920米，目前有三个门，珠安路，浦祥路，复兴路，门口都有公交车站台
【小区户型】小区主力户型：双拼179-282平，独栋225-483平，花园150-1500平，户型方正，带露台
【小区设施】小区临淀山湖建造，四面环水，小区内部更有拍球场、2KM的景观跑道等！小区更有自建的休闲娱乐设备设施。
【生活配套】尚都里生活广场、朱家角人民医院、东方绿洲等，2公里生活圈，坐拥朱家角古
镇，配套成熟
不足
小区的物业管理比较陈旧。
王争强
2021-08-24
特色
【轨道交通】17号线地铁朱家角800米，1.2公里到朱家角汽车总站，2.5公里到G50朱家角收费站
【小区户型】小区联排别墅以208平214平216平为主，独栋的以291平263平264平为主，楼距10米采光好
【小区设施】小区东门入口直行300米处就是小区会所.会所里带有室内游泳池.网球，羽毛球 ，乒乓球等运动设施。。
【生活配套】坐拥古镇，周边菜场，医院，银行，学校应有尽有，1公里范围内，
不足
周边配套没有那么的完善 入住率偏低
习文文
2021-06-26
佳易地产
特色
【轨道交通】距离17号地铁线朱家角站500米，可通过车站和小区之间的湿地公园沿河过道抵达，距G50高速1.5公里
【小区户型】小区主要户型是叠加别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅为主，全部都没有地下室！
【其他描述】物业不定期在更换，管理不是特别好，现在是盛高物业
【小区设施】小区四周河水围绕，社区设有滨水景观跑道，休闲娱乐健身设施。
不足
小区物业频繁更换，物业服务几乎摆设。
朱立昌
2021-09-29
上海筑品房产
特色
【轨道交通】距离17号线朱家角站900面积 可由去虹桥火车站 到虹桥火车站换乘
【小区户型】小区主力面积是185~310平的叠加别墅，联排别墅和独栋别墅
【小区设施】小区中信有一个游乐场和健身器材可供业主免费使用 小区车位1:1 车位充足可以随到随停
【生活配套】朱家角镇上1000米菜市场，超市，商场，应有尽有购物十分方便
不足
周边配套没有那么的完善 入住率偏低
