滴水湖馨苑(公寓住宅)解读
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2018-10-05
特色
【小区户型】小区一梯两户，主推二加一户型三房和大平层四房二卫140-200平。
不足
小区车位不足，乱停乱放现象发生，希望物业调整解决尽快开通地下车位。
朱秋亭
2018-04-16
特色
【小区户型】馨苑一期户型从小59平的一房到大的145平的四房都有的，不管您自住还是投资都合适。
【小区设施】小区内小孩玩的，大人健身器材都有的。还有沿河边有散步道。还有体育中心，体育公园
【生活配套】小区门口一条街有超市，菜场，百货，对面有个新天地广场。生活非常方便
【房屋品质】小区一期10年交房，因外墙采用面砖的材质，所以到现在都没有变化的。小区外墙和顶层都带有隔热层
不足
小区租户较多，有些杂乱。其他没有什么
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2019-05-10
特色
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
余春华
2019-03-17
安家房产
特色
【生活配套】小区距离大型购物广场新天地只有100-200米左右 距离上海第六人民医院1500米。
不足
小区房子比较新 户型也非常好 面积也大 所以总价也相对也高一些。
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2018-06-21
特色
【小区户型】滴水湖馨苑二期里面有电梯140平方,200平方大平层，还有153平方叠加，230平方的联排别墅。
【生活配套】小区左侧出门就是菜场非常方便，而且小区沿街都是自营商铺，小区右侧就是大型商超港城新天地。
不足
港城自己的物业比较松散，其它都还可以。
邓东
2018-12-14
易居房友
特色
【轨道交通】该小区距离地铁16号线滴水湖站1.8公里，小区门口有公交申港1路滴水湖馨苑到地铁站。
【小区户型】小区涉及高层 别墅，复式房型都有，主力户型65到69到90平方 120平方到210平方。
不足
小区地面车位紧张，地上车位较少
韩运强
2018-09-02
喔居地产
特色
【小区户型】滴水湖馨苑有一梯一户 也有一梯二户 主力户型63平方88平127平140平200平 房型方正南边通
【生活配套】小区 门口向西50米，港城新天地 步行街 星巴克 肯德基，小绍兴
不足
小区车位比较紧张，晚上回来了，只能停在地下停车场。
袁晓风
2018-08-10
神舟地产
特色
【轨道交通】小区南边100米有公交车站，班次有申港一路，申港三路，1009路，都可达滴水湖地铁站，市第六人民医院
【小区户型】整个小区户型由一房，两房，三房和复试组成。面积由59平到170平不等。
【生活配套】小区西边100米有新天地商业广场，南边100米有小区配套菜市场，小区门口距离第六人民医院1.5公里。
不足
小区租户比较多，物业管理有待提高。
王先德
2018-05-10
临湖居地产
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交站，1096路，申港1路，直达16号线滴水湖地铁站。
【小区户型】小区户型均为一梯两户，分多层，小高层还有复式和联排，主面积79平—100平，楼间距款，采光非非常好。
【房屋品质】小区由临港港城集团开发，2010年交房，房屋外墙有保温防漏材料，隔音防潮。
不足
小区目前入住人口多，地面车位比较紧张其它没有什么不足
欧阳淑玲
2018-09-01
沪好居房产
特色
【轨道交通】离S2高速临港新城出口下来到达本小区约1.5公里，离滴水湖地铁站2公里，无拥堵。
【小区设施】小区绿化率高达45%，里面有儿童乐园，小木屋等儿童设施，还有大人的使用的健身设施
【房屋品质】临港港城集团开发，户型优秀，得房率在85%，二期送面积多，隔音效果好，五楼送阁楼送大露台
不足
楼梯房楼间距窄，一楼采光不明亮。一楼带地下室总面积大，税费过高
李灯清
2018-09-21
特色
【小区户型】小区有一房，小三房，复式，主力面积在66平，88平，127平，140平，200平组成，有电梯和步梯房
【小区设施】小区里面有免费提供给居民的儿童游乐场，健身器材，等。地下有停车场。
【生活配套】小区门口左转100米就有港城新天地，肯德基，小绍兴等，东边300米就有公交站台，有申港一路、三路。
不足
地面上的停车位太少了
谌连英
2018-03-21
特色
【轨道交通】距地铁16号线约2公里，距公交站台200米，有1096路、1009路、申港1路、申港3路直达滴水湖站
【小区户型】馨苑三期为电梯一梯两户，主力面积在89平、117平、140平，楼间距宽，房型正南北通透
【生活配套】近大型商场港城新天地约1千米，距上海市第六人民医院1公里，有自配菜市场
不足
是新小区，自住不是很多，租客居多
刘增雨
2018-03-21
特色
【小区户型】滴水湖馨苑三期为电梯一梯两户，分别为89平、117平、140平，楼间距宽采光无遮挡
【生活配套】隔音有大型购物广场港城新天地，有自配的菜市场，距上海第六人民医院约1公里
【房屋品质】是港城集团开发的，于2017年底交房，沿街玻璃双层隔音效果好，外墙有保温材料，防潮保温
不足
新小区入住率不是很多，租客居多
丁杰
2018-03-20
安家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 大平层 和别墅，南北通透，主推小户型，63平1+1房1卫为主力户型，适合改善需求
【生活配套】小区大门口向东50米有健身房游泳池，平时周边有很多市民锻炼，跳舞，打球。运动氛围特别好
【房屋品质】由港城开发商操盘，10年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
该小区目前在维修地下排水设施，地上车位比较紧张
朱家东
2018-12-20
特色
【小区户型】小区内户型较多，有多层，有电梯房，还有别墅，主力户型是60到90平的一房到三房，各种户型供您选择
【居民素质】本小区租户比30%左右，下班后会一起散步聊天，气氛和谐。租户少，业主大多数是附近事业单位的
不足
小区目前地面车位不是很充足
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2018-06-17
特色
【轨道交通】小区门口25米就是公交站，1096路、申港1路等多路公交直达滴水湖地铁站。
【小区户型】小区户型均为一梯两户，多层、小高层、复式、联排，楼间距宽、采光好。主力面积是88-89平的小户型
【房屋品质】小区是港城集团建设，2010年交房，房屋外墙有保温防潮材料，品质好。
不足
小区地面车位比较紧张，其它没有什么不足
任家芳
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区出门步行300米可坐公交1096路或1009路到16号线滴水湖地铁站
【生活配套】小区向南出发步行180米即可到达上海如海超市，离上海市第六人民医院仅1500米，生活配套非常齐全
【房屋品质】小区是2012年建成交付，板楼，做了防水防潮，次新小区房屋品质较好。
不足
小区租客比较多，住户流动性较大不是很稳定，车位较紧张
管俊岭
2018-03-25
临湖居地产
特色
【小区户型】为一梯两户南北通透户型，多层，小高层，复试，联排别墅组成，主推大户型145平，大阳台改善型家庭所需。
不足
地上车位目前不足，地面上车位正在整改，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。还有就是梅雨季节，房子里有点潮湿。
刘元
2018-07-03
贵美地产
特色
【小区户型】小区全是一梯二户，南北通透户型。以紧凑型为主。89平方是主力户型，89平方3房1卫，总价低，户型好！
【小区设施】小区人车分流，有体育运动会所。周边设有儿童滑梯，跑步健身等休闲娱乐设备，大人小朋友都可以尽情地玩耍。
【房屋品质】小区是品牌开发商开发，商品房。毛胚房，装修更自由。双层真空玻璃能有效隔绝噪音。户型好，装修起来更省力
不足
小区停车位少一点，车子不能直达到楼栋。
黄德化
2018-10-03
特色
【小区户型】滴水湖馨苑2期一梯两户88平2+1户型、大平层140平左右3房，适合改善行居住。
【生活配套】小区出门100米就是菜市场、滴水湖幼儿园，距离港城新天地商场100米。
不足
车位紧张。物业管理有点松散，有待提升。
