海阳新村解读
肖俊磊
2022-03-10
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站700米左右.可直达东方体育馆.6号线灵岩南路站500米左右
【小区户型】带五米露台小区在卖户型多为70平左右的双南两房热门户型为60方的两居室房源
【小区设施】小区设施该有的基本都有，但是小区设施老旧化比较厉害，谨慎使用
【生活配套】出门左拐菜市场，东边卜蜂莲花，西边大润发，生活配套齐全周边杨思卫生站，三百米明珠医院
【居民素质】基本都是前滩白领和，之前动迁的老住户，为人和蔼可亲。整体环境十分和谐
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
杨志鹏
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区步行400米到8号线杨思地铁站，门口就是多路公交车终点站。
【小区户型】小区基本上都是一梯两户的户型，房型大部分是两房朝南，客厅朝北的，楼间距还是比较大的。
【小区设施】小区西门进去有一个很大的花园和器材设施，花园中还有小亭子，每栋楼下有长椅可休息。
【生活配套】出小区东侧门200米有大润发大型超市，小区北门各种便利店，100米菜市场，离杨思医院，明珠医院不远。
【房屋品质】浦东新区建设开发商一手操盘，95年统一交房，靠马路一排有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
此小区唯一比较大的问题是车位不足，造成车辆乱停乱放，希望物业早日把停车位解决好，规划好车位。
李文博
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区位于八号线杨思站和六号线灵岩南路站中间去哪里都很方便。
【小区户型】小区3~5栋为高层，4~20栋为小高层，楼间距大，采光好，其中五栋旁边紧邻景观和推荐5栋的东向户型。
【小区设施】小区中心有两百平方米的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
赵嘉鑫
2021-10-29
特色
【轨道交通】距离6号线灵岩南路站和8号线杨思站只有1000米，公交都有981、782、986、576，980
【小区户型】小区均为一梯两户，双南两房，中等户型，70多平两房两厅一卫为主力户型，120平三房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有500平的绿地花园，旁边设有健身器材，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友与老年人在这玩耍
【生活配套】向南1千米有大润发购物广场，共有三层，一楼是商铺餐饮区，二楼和三楼是超市的购物区，也为儿童提供娱乐场
【居民素质】小区老人小孩相对于多一些，中等住户多为三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住的气氛比较好
不足
停车位紧张，小区租客多。
沈忠胜
2021-10-09
特色
【轨道交通】地铁站150m，可在此换乘三号线，4号线和13号线近五站可到上海火车站经八站可到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中户型，72平2房，两房为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
杨雷
2022-01-21
特色
【轨道交通】距离6号线灵岩南路站和8号线杨思站只有1000米，公交都有981、782、986、576，980
【小区户型】小区均为一梯两户，双南两房，中等户型，70多平两房两厅一卫为主力户型，120平三房两卫，适合改善
【小区设施】小区花园位置 大花园 健身器材完善 儿童玩耍场地…
【生活配套】小区步行800米是农工商超市到达大润发超市仅500米到达杨思医院600米
【房屋品质】由浦东新区建设（集团）操盘 00年统一交房
不足
因为是98年的动迁房，户型，楼距，绿化，较新小区略差，但是周边无论交通，生活，医疗等配套都非常好
曾智新
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区位于八号线杨思站和六号线灵岩南路站中间去哪里都很方便
【小区户型】南北和双南的户型带五米露台大户型
【其他描述】天津丰凯物业管理有限公司物业费0.4平一月，价格较低，服务质量好
【生活配套】长青生活广场只要1200米500米到大润发超市.步行700米是大华北公园
【房屋品质】房子是1998年的，属于三杨物业房子近马路一排装有隔音玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区车位紧张，楼距较窄，密度大
王思超
2022-04-13
特色
【轨道交通】北走四百米米八号线杨思站，南有三百米六号线灵岩南路站，西走两百米海阳路长清路公交总站，前滩一路之隔
【其他描述】天津丰凯物业管理有限公司物业费0.4平一月，价格较低，服务质量好
【小区设施】小区西门进去有一个很大的花园，和器材设施，花园中还有小亭子，每栋楼下有长椅可休息
【生活配套】小区西门出门向南步行500米可到大润发，购物方便小区北大门向东步行400米可以到卜蜂联华超市
不足
停车紧张，无产权车位，车位紧张，希望物业早日解决停车问题，规划好车位，实现停车有序
杨勇
2022-03-18
特色
【轨道交通】北走四百米米八号线杨思站，南有三百米六号线灵岩南路站，西走两百米海阳路长清路公交总站，前滩一路之隔
【小区户型】小区基本上是40m²到70m²的，40-50平是一房，60-70平是两房，都是多层六楼的楼梯房
【其他描述】天津丰凯物业管理有限公司服务质量好服务质量好
【生活配套】小区步行800米是农工商超青生活广场只要1200米步行1000米是大华北公园
不足
小区因为没有地下车库，所以地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用
王宇航
2021-12-15
丰渥房地产
特色
【轨道交通】地铁站150m，可在此换乘三号线，4号线和13号线近五站可到上海火车站经八站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小区里小户型四十几平大户型有100平左右，楼间距也很大，采光非常好
【其他描述】小区属于杨思前滩商圈，小区周边配套齐全，得分优于上海市52%
【小区设施】小区内设有两个广场一个在东边一个在西边，广场内有花园，有凉亭，有老人小孩健身器材
【房屋品质】房子是1998年的，属于三杨物业房子近马路一排装有隔音玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区的不足就是是个老小区，车位不足，而且只有一个大门可以进出车
杨佳祥
2021-09-05
中呈地产
特色
【轨道交通】50m981公交总站，982公交经过，600米6号线灵岩南路站，750米8号线杨思地铁线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透.主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南1千米有大润发购物广场，共有三层，一楼是商铺餐饮区，二楼三楼是超市的购物区，也为儿童提供娱乐场
【居民素质】里面都是阿姨叔叔偏多，租客不是特别多，都比较和睦，都比较有素质，每个人之间的关系也是比较不错的啊
不足
停车紧张，无产权车位 车位紧张，希望物业早日解决停车问题，规划好车位，实现停车有序
洪华强
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离6号线灵岩南路站和8号线杨思站只有1千米，公交都有981、782、986、576，980
【小区户型】小区均为一梯两户，双南两房，主推中等户型，70多平两房两厅一卫为主力户型，120平三房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有500平方的绿地花园，花园旁边设有健身器材，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友与老年人在这玩耍
【生活配套】向南1千米有大润发购物广场，共有三层，一楼是商铺餐饮区，二楼和三楼是超市的购物区，也为儿童提供娱乐场
【居民素质】小区老人小孩相对于多一些，中等住户多为三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住的气氛比较好
不足
此小区唯一比较大的问题是车位不足，造成车辆乱停乱放，希望物业早日把停车位解决好，规划好车位，实现停车有序
徐明
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区出门步行0.5km就是拾尤羽毛球训练营，步行0.6km就是翔武跆拳道馆
【小区户型】小区楼层为多层六楼 一梯两户 所有户型均为南北通透的…
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会再次玩耍
【生活配套】出东侧门，200米有大润发大型超市北正门口各种便利店
【房屋品质】浦东新区建设开发商一首操盘，九五年统一交房，售价一千五百一平米，靠马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区车位不多的，租客多，比例3/7
朱磊
2022-01-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有多部公交车，距离8号杨思地铁站500米
【小区户型】小区主打一梯两户，一房面积47平左右，总高6楼的两房，有顶楼复式三房，平层三房面积78到115平
【其他描述】服务质量好物业费0.4服务质量号
【小区设施】小区中间位置有花园健身器材也有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向西500米大润发商场共有三层二楼与三楼步梯由彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
停车位紧张，小区租客多
肖厚辉
2021-12-18
特色
【轨道交通】5081公交总站，982公交经过，600米6号线灵岩南路站，750米8号线杨思地铁线
【小区户型】带五米露台小区在卖户型多为70平左右的双南两房热门户型为60方的两居室房源
【小区设施】小区花园位置 大花园 健身器材完善 儿童玩耍场地…
【生活配套】小区步行800米是农工商超青生活广场只要1200米步行1000米是大华北公园
【房屋品质】房子是1998年的，属于三杨物业房子近马路一排装有隔音玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区车位紧张，楼距较窄，密度大
账号已注销
2021-11-11
特色
【小区户型】小区主打一梯两户，一房面积47平左右，总高6楼的两房，有顶楼复式三房，平层三房面积78到115平
【小区设施】小区中心花园位置各种健身器材客提供健身娱乐小区里设有大型停车场
【生活配套】距离前滩步行大约800米，到大润发超市步行大约500米，距离菜市场只有300米不到的距离
【房屋品质】浦东新区建设开发商一首操盘九五年统一交房，售价一千五百一平米，靠马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区停车位较为紧张，租客比较多，房龄比较老
赵成波
2021-08-20
特色
【轨道交通】出门向北步行800米左右，可做8号线杨思地铁口，乘一站到东方体育中心，换乘6/11号线，很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，双南户型，主推双南户型，75平两房，户型版式方正
【小区设施】小区中心位置500m²的绿地，绿地周边有健身器材，很适合老年人和孩子健身。
【生活配套】小区北门大门口向西10米处，有京东便利店超市，很适合家庭生活购物。
【房屋品质】房屋为动迁安置房，1997年竣工，装修标准是统一装修，粉红色外墙很正气。
不足
绿化不多，小区环境一般，希望物业整改多点绿化环境。
高海芬
2021-10-28
诺臻
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车981、986等，出小区门右转50米在左转400米就是八号线杨思地铁站
【小区户型】小区主打一梯两户，一房面积47平左右，总高6楼的两房，有顶楼复式三房，平层三房面积78到115平
【其他描述】服务质量好天津丰凯物业管理有限公司服务质量号
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区绿化一般，停车很紧张居住的老年人比较多
高军
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区距离8号线杨思地铁站400米，距离六号线灵岩南路地铁站500米小区门口有980，981路公交车
【小区户型】海阳新村有5个弄里面两房多数为朝南厅北．多数一梯两户．楼间距比较大
【小区设施】小区中间位置有花园健身器材也有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区西门出门向南步行500米可到大润发，购物方便小区北大门向东步行400米可以到卜蜂联华超市
【房屋品质】小区为97年代动迁房外墙经历过大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱了现象
不足
小区很多绿化改成了车位物业管理不是太好租客多
任泽亮
2021-09-09
中呈地产
特色
【轨道交通】小区位于地铁6号线灵岩南路站，8号线杨思站中间，换车过一站到地方体育中心可换11号线，三轨交汇，
【小区户型】小区均为一梯两户双南，主推一房朝南，54平大一房为主推户型，
【小区设施】小区西门进去有一个很大的花园，和器材设施，花园中还有小亭子，每栋楼下有长椅可休息
【生活配套】小区南边100米即是森宏购物广场，超市，商圈丰富
【房屋品质】小区为97年代动迁房外墙经历过大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱了现象
不足
地上车位目前不足，有待物业调整并解决
