- 汇京佳丽园
- 94450 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石龙路999弄
- 上海汇京置业发展有限公司
- 上海汇成物业有限公司
小区概述
- 汇京佳丽园小区位于徐汇区上海南站板块，由上海汇京置业发展有限公司开发，于2005年竣工，小区楼龄较老。小区共有11栋楼，由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有71㎡-172㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为44%，环境较好。小区靠近地铁15号线华东理工大学地铁站，周边基础设施完善，居民在此居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为44%，环境较好；
- 距离小区约321m有华东理工大学地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 于2005年竣工，小区楼龄较老；
- 小区靠近石龙路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
224米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约321m有华东理工大学地铁站，途经地铁15号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约144m有石龙路老沪闵路公交站，该站停靠111路、156路、157路等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约155m有石龙路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.3
83个
附近幼儿园
38个
附近小学
42个
附近初中
距离小区约261m有上海市徐汇区科技幼儿园(嘉陵园)，该幼儿园是私立学校。距离小区约816m有上海市徐汇区向阳育才小学，该小学是公立小学。距离小区约430m有上海市西南模范中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为44%，小区内景观层次相对丰富，有部分花园、林园、绿地等，局部景观相对较为优美繁茂。小区内有健身器材、儿童乐园、羽毛球场等娱乐设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由石灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有71㎡-172㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，北2门、北1门、地面停车场、东北门、西门、西北门。北2门靠近克丽缇娜。北1门靠近棒!约翰。地面停车场靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。东北门靠近菲特尼斯健身。西门靠近立友生鲜。西北门靠近3幢。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 521户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 水湖；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海汇成物业有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共169车位
- 地上70个，地下99个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区558m左右有上海汇金奥特莱斯(南广场店)，居民可到此处购物。距离小区179m左右有联华超市(沪闵店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区73m左右有棒!约翰(石龙路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有上海市徐汇区大华医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区217m左右有汇澜社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区638m左右有徐汇区嘉陵菜市场(嘉陵路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区122m左右有中国农业银行(上海南站支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区380m左右有中国移动(石龙路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约991m有中城绿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约669m有上海铁路公安处上海南站派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有上海徐汇区优幕星天地影城(凌云·壹街坊店)，方便居民看电影。距离小区约111m有昕源沐足养生会馆(石龙路店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约152m有菲特尼斯健身(徐汇店)，方便居民健身锻炼。
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