小区绿化率约40%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富；小区中心有人工河，河边有凉亭，是居民夏季乘凉的好选择；小区有较多健身器材，旁边有一排长椅，方便老年居民锻炼或休息；小区有儿童娱乐场地，方便小孩玩乐；小区环境整洁优美，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深灰色和白色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区共有97栋楼，容积率为1；小区户型有1-5居室，小区户型面积约46㎡-220㎡；小区楼距较大，采光比较好。

小区有9个出入口，后门和地面停车场靠近大华一路；北门靠近新村路789弄-65号楼，禁止机动车通行；东南1门靠近新沪路55弄-5号；东2门位于久华佳苑-3幢附近；边门靠近新沪路；南门靠近新村路；停车场靠近新村路789弄-34号楼，仅车辆通行；车库靠近新村路789弄-52号楼。

小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。

小区周边商业配套比较丰富，距离小区约702m有新世界百货(上海巴黎春天宝山店)，方便居民逛街购物；距离小区约601m有家乐福(万里店)，居民日常采购比较方便；距离小区约115m有新嘉食品店，方便居民随时采购生活所需品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约328m有上海市普陀区中医医院(万里分部)，能够满足居民就医的需求；距离小区约1.1km有上海市普陀区甘泉街道社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约186m有益丰大药房(万里店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约398m有大华二村集贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约184m有兴业银行(上海大华支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约411m有中国电信(新村路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约590m有ParkBox公园盒子(中浩云店)，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有石泉路街道图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有上海市普陀区人民政府万里街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约432m有幕帷1895私人影院，居民看电影比较方便；距离小区约728m有金桔KTV(大华店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约408m有威尔仕健身(大华虎城嘉年华店)，居民健身比较方便。

小区周边交通便捷，对于刚就业的年轻人，建议选择46㎡左右的1居室，总价比较低，能够降低经济压力；对于预算充足的购房者，建议选择135㎡左右的3居室，面积相对较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，并且做好装修维护，能够加快房屋出售的速度。

建议上班族选择租住46㎡左右的1居室，房租费用比较低，能够减轻经济压力，而且周边有公交站，便于上下班；对于有子女和老人的家庭，可以选择整租135㎡左右的3居室，空间较大，能够给成员充足的隐私空间，提升居住舒适度。

小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区距离地铁站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居住舒适度比较高，因此，居民的居住体验较好。

小区业主多是上班的年轻人，大多数业主素质较好；小区内还有较多老人，有的老人在小区养老，也有较多老人居住在此帮助子女带小孩，彼此熟悉，邻里之间相处和睦。