绿洲仕格维花园公寓解读
陈东瑶
2021-10-02
恩帆地产
特色
【轨道交通】出门往北打浦桥地铁站100米， 200米内43路 985 徐川专线 多条公交线路 出行方便
【小区户型】小区有两栋楼，3个单元，主力户型为，139平南北通两房，204平南北通三房，少数顶楼复式正好有套在卖
【小区设施】小区车位配比较高，和酒店共享物业和花园，业主可公用酒店会所，大堂有一对一管家服务
【生活配套】出小区100米到日月光购物中心，150米到达田子坊商业老街，以及楼下多家超市、银行等
不足
小区房型面积大，单价高，总价更高
张赛赛
2021-06-02
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，140平米两房两厅两卫和202平米三房两厅两卫。
【小区设施】小区有会所，有绿地。环境优雅，里面非常安静。
【生活配套】小区出门向北300米有日月光广场，九号线。交通出行，商场，吃饭都是非常方便的。
【房屋品质】此房由华府开发商操盘，06年统一精装交房。装修玻璃都是隔音双层玻璃。
【居民素质】小区以年轻人相对多一些，住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区物业管理不太严格，外卖能进入。
金新翔
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区出门100米就是9号线打浦桥站，交通非常方便
【其他描述】物业公司是上海上置语文管理有限公司，物业费是4块钱每平方米，物业管理好
【生活配套】出门100米到达日月光田子坊，以及楼下就是好德便利店，超市，农业银行
不足
小区物业管理不太严格，外卖能进入
王凯
2021-02-07
特色
【小区户型】主力户型两房140平米南北通户型，三房200平米南北通户型，楼间距宽敞，采光好，两梯两户
【其他描述】小区物业费4.6元/平米/月，上海上置物业管理有限公司，24全天管家式服务
【小区设施】车位配比高达1:1.5，和酒店共享物业和花园，业主可去酒店健身游泳！三栋楼连廊设计，楼下有专属管家
【生活配套】本小区距离日月光中心400米，仅隔一条马路距瑞金医院900米！出小区50米就是金玉兰商业广场
【房屋品质】2005年精装交付，外立面采用刚挂石材，车库防水防潮！开发商是上海绿洲仕格维花园酒店公寓有限公司。
不足
小区不大，靠近加油站，都是大面积户型等房率低。小区的面积大，总价偏高，税费高
付冬洋
2021-01-12
鼎铭地产
特色
【轨道交通】出门往北打浦桥地铁站100米， 200米内43路 985 徐川专线 多条公交线路 出行方便
【小区户型】小区一共三栋楼，主力户型2房136平-140平 三房202平 两栋高层建筑一栋低层
相互错落
【小区设施】小区自带会所，和酒店共享花园景，车位配比1；1.5 配比充足，小区内有泳池，健身房
【生活配套】日月光中心大型商业综合体距离本小区200米，瑞金医院600米 上海第九人民医院1000米
【房屋品质】2005年精装交付，全屋中央空调外立面才用干挂石材，历久弥新防水防潮，室内大面积玻璃窗，采光充足
不足
本小区得房率不高，其中有35号楼比较靠近加油站
李兵
2021-04-05
特色
【轨道交通】距离九号线地铁打浦桥站走过去一百米，经一站可到马当路地铁站换乘十三号线
【小区户型】小区为两栋楼，三个单元，主力户型为139平米南北通两房，204平米南北通三房，户型为板式结构
【小区设施】小区车位配比较高，和酒店共享物业和花园，业主可公用酒店会所，大堂有一对一管家服务
【生活配套】本小区距离日月光中心400米，仅隔一条马路，距瑞金医院900米，出小区门50米金玉兰商业广场
不足
小区不大，靠近加油站都是大面积户型，得房率低
孙小萍
2022-04-11
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区竣工于2005年，是板楼建筑，共有三栋楼，25-29-35号楼，70年产权，2-4房大户型！
【其他描述】小区物业费4.6元/平米/月，上海上置物业管理有限公司，24全天管家式服务
不足
小区是卢湾品质小区，房价较高，物业费较高
薛飞
2020-11-03
美凯龙爱家
特色
【小区户型】一共3栋高层，北面两栋两梯两户，南面一栋是两梯三户，140平的2房、200平的3房和165平复式3房
【其他描述】物业公司是上海上置语文管理有限公司，物业费是4块钱每平方米，物业管理好
【小区设施】小区车位配比较高，和酒店共享物业和花园，业主可公用酒店会所，大堂有一对一管家服务
【生活配套】小区100米是日月光购物中心，150米是田子坊旅游景点，楼下就是商店、银行、菜市场等，生活设施齐全
【房屋品质】2005年，精装修交付，全屋空调，外立面采用刚挂石材，防水防潮，室内是大面积玻璃窗，采光充足
不足
不足就是面积偏大，总价略高
龚一帆
2020-10-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距9号线地铁打浦路站走过去100米，经一站可到马当路，换成13号线
【其他描述】物业公司是上海上置语文管理有限公司，物业费是4块钱每平方米，物业管理好
【小区设施】车位配比高达1:1.5，和酒店共享物业和花园，业主可去酒店健身游泳！三栋楼连廊设计，楼下有专属管家
【生活配套】出门100米到达日月光田子坊，以及楼下就是好德便利店，超市，农业银行
不足
不足就是面积偏大，总价偏高
冯永力
2020-12-23
特色
【轨道交通】距9号线地铁打浦路站走过去100米，经一站可到马当路，换成13号线
【小区户型】一共3栋高层，北面两栋两梯两户，南面一栋是两梯三户，140平的2房、200平的3房和165平复式3房
【小区设施】小区车位配比较高，和酒店共享物业和花园，业主可公用酒店会所，大堂有一对一管家服务
【生活配套】本小区距离日月光中心400米，仅隔一条马路。距瑞金医院900米！出小区50米就是金玉兰商业广场
不足
小区不大，靠近加油站，都是大面积户型等房率低 车位紧张
王杰
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区位于打浦路25号，距离9号线打浦桥地铁站只有三百米距离，北邻徐家汇路，南靠南塘浜路，东近鲁班路
【小区户型】小区内一共有两栋楼，一栋29层，一栋19层，楼下有个泳池，小区户型比较开放，采光非常好，两梯两户，
【小区设施】小区内部环境非常好，楼下有个观景泳池，楼后侧有片大草地，
不足
小区租金较高，房源少，
胡永雷
2020-12-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门100米就是9号线打浦桥站。交通非常方便。
【小区户型】小区为2栋楼，三个单元。主力户型139南北通两房，204平南北通三房。
【小区设施】小区车位配比较高，和酒店共享物业和花园，业主可公用酒店会所，大堂有一对一管家服务。
【生活配套】出小区100米到日月光购物中心，150米到达田子坊商业老街，以及楼下多家超市银行等
不足
得房率不高，面积大总价偏高。
蔡黎明
2020-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区100米到达9号线打浦桥地铁站，交通非常便利
【小区户型】小区有两栋楼，3个单元，主力户型为，139平南北通两房，204平南北通三房，少数顶楼复式正好有套在卖
【其他描述】小区物业费4.6元/平米/月，上海上置物业管理有限公司，24小时全天管家式服务
【生活配套】出小区100米到日月光购物中心，150米到达田子坊商业老街，以及楼下多家超市银行等
不足
小区是卢湾品质小区，房价较高，物业费较高
周倩
2021-12-16
中原地产
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁9号线打浦桥站
【小区户型】小区为2栋楼，三个单元主力户型南北通两房，204平南北通三房
不足
小区是卢湾品质小区，房价较高，物业费较高
谈小博
2021-03-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距9号线地铁打浦路站走过去100米，经一站可到马当路，换成13号线
【小区户型】主力户型两房140平米南北通户型，三房200平米南北通户型，楼间距宽敞，采光好，两梯两户
【其他描述】物业公司是上海上置语文管理有限公司，物业费是4块钱每平方米，物业管理好
不足
车位紧张，总价过高。靠近加油站
张嵛勇
2019-12-28
绿城置换
特色
【轨道交通】出小区100米到达9号线打浦桥地铁站，交通非常便利
【小区户型】主力户型两房140平米南北通户型，三房200平米南北通户型，楼间距宽敞，采光好，两梯两户
【小区设施】车位配比高达1:1.5，和酒店共享物业和花园，业主可去酒店健身游泳！三栋楼连廊设计，楼下有专属管家
【生活配套】出小区100米就是日月光购物中心，150米就是田子坊。以及楼下就有好的便利商店，超市，农业银行。
【房屋品质】2005年精装交付，全屋空调，外立面采用刚挂石材，历久弥新防水防潮！室内大面积玻璃窗，保证充足采光！
不足
不足就是面积偏大，总价偏高。
毕云
2021-03-04
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁9号线打浦桥站
【其他描述】小区物业费4.6元/平米/月，上海上置物业管理有限公司，24小时全天管家式服务
【生活配套】出门100米到达日月光田子坊，以及楼下就是好德便利店，超市，农业银行
不足
面积比较大，总价过高
谢亚杰
2020-09-18
仲诚
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁9号线打浦桥站。
【小区户型】小区有2栋楼，三个单元。主力户型为：138.7平，2房2厅2卫，204平，3房2厅3卫。
【其他描述】小区物业费4.6元/平米/月，上海上置物业管理有限公司，24小时全天管家式服务
【生活配套】距离日月光中心90米，田子坊140米，楼下：农业银行，工商银行，超市。步行30米即到
不足
车位紧张，总价过高。靠近加油站
张昀强
2021-04-11
沪琚房产
特色
【轨道交通】小区出门距离9号线打浦桥站350米，4号线鲁班路站600米，13号线马当路站890米
【小区户型】小区竣工于2005年，是板楼建筑，共有三栋楼，25-29-35号楼，70年产权，主推2-4房大户型！
不足
小区车位比较紧张，总价过高！
周健
2020-12-01
特色
【小区户型】小区为两栋楼，3个单元，主力户型为139平米南北通两房，204平米南北通三房，户型为板式结构
【其他描述】小区物业费4.6元/平米/月，上海上置物业管理有限公司，24小时全天管家式服务
【生活配套】北面50米是日月光中心和金玉兰广场，150米是田子坊，东北方向200迷是瑞金医院分院和多家银行
不足
小区不大，靠近加油站，都是大面积户型等房率低
