日月光水岸花园(公寓住宅)解读
于瑞
2019-04-18
特色
【小区户型】小区电梯房组成，主力户型88-91平的两房,143平的三房组成，楼间距50米，采光充足。
【生活配套】出门步行500米是大型联华超市，800是菜市场，2公里是长泰广场。
不足
租客较多，靠近高架，声音嘈杂，
高晗
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区距离二号线广兰路站800米。989.浦东一路，多路公交就在小区门口，自驾上申江路3分种。
【房屋品质】日月光集团建筑，高档次新房，建筑质量高，防水防潮隔音效果特别好
不足
小区车位比较紧张，绿化率比较低
刘子豪
2019-03-29
特色
【小区户型】小区主力户型为85-87平方双南户型、89平-91平边套南北通户型，其中89-91平方户型更受欢迎！
【小区设施】小区内设有地上车位以及地下车库，小区内部中心有一个小型游乐场可以提供老人运动以及小孩玩耍！
【居民素质】小区内出租比例占到三分之一，租客大部分为科技园白领和高管以及在中芯学校陪读的家长，小区入住率90%
不足
小区内绿化面积不是很多，还需要改善！
彭学友
2019-04-19
特色
【轨道交通】步行650米地铁2号线广兰路站，北门20米有轨电车，公交车30米直达上海
【生活配套】东门出门步行300米菜场和联华大超市，社区医院步行350米
【房屋品质】2012年竣工，日月光集团开发，现代简约风格，高品质，周边唯二小区
不足
走到菜场有点路需要500米，小区没有游泳池，小区比较小
张振
2019-04-15
特色
【轨道交通】距离2号线广兰路1公里，多辆公交车，自驾上中环的话1.5公里。
【小区户型】小区分74的双南1房 85的双南2房 89的南北2房，143的3房组成。
【生活配套】距离品直多进出口超市，联华超市578米，北面500米有台北风情街，
不足
409弄部分靠高架，声音较吵。
高天
2018-10-14
特色
【轨道交通】小区距广兰路2号线800米。距龙东大道1公里，交通十分便利。
【小区户型】小区是小高层，楼间距很大，采光非常棒，面积以中户型和大户型为主，房龄较新
【小区设施】小区内部有一个游乐场，提供小孩玩耍是橡胶场地，和老人运动健身器材，有地上地下车位。
不足
小区靠高架一排比较吵
账号已注销
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区距离二号线广兰路站800米。989，浦东一路，多路公交就在小区门口，自驾上申江路3分钟。
【小区户型】小区分为三期由日月光集团开发，小区户型主要有73平一房，双南两房，一南一北南北通两房，跟两南一北三房
【房屋品质】日月光集团建筑，高档次新房，建筑质量高，防水防潮隔音效果特别好。
不足
小区车位比较紧张，绿化率比较低。
顾升彪
2019-09-21
特色
【小区户型】小区集中绿化，主要户型为2-3房，有两梯两户和两梯三户
不足
小区一期东侧靠近高架
肖云龙
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区出门500米有广兰路二号线地铁口，门口有浦东11路公交车，张江1路公交车和有轨电车，出行方便
【小区户型】小区内有一个300平的游泳池，还有一个网球场，运动休闲舒适惬意，地上车位60个，地下车位600个
【房屋品质】日月光水岸是日月光公司建筑，品质高档小区，环境优雅，防水防潮还有隔音效果都很好，建造成本高
【居民素质】租户少，基本都是自住，都是在张江高科技园区或者陆家嘴上班的金领，小区居民素质高
不足
小区13、14、21、22号楼靠近中环高架，噪音较大；当初的买入价在2.3万/平，目前成交价普遍在620万左右，税费太高
账号已注销
2019-01-19
特色
【轨道交通】小区距离申江路500米，距龙东大道1.1公里，距离广兰路地铁2号线800米，交通十分便利。
【房屋品质】地下车库层高达2.5米使用了石膏板防水材料，外立面采用干挂石材可以保证20年无腿色并可起到防热效果。
不足
小区车位较少，停车不便。
陈双
2018-06-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】里2号广兰路地铁站1000米，出门100米轻轨站，
【小区户型】小区有73平米的一房，89-93的中套户型，143平米三房户型
【生活配套】小区出门往北500米左右有台北雅厨，小区出门左右600米有品直多超市
【房屋品质】日月水岸有日月光集团建筑，高档小区，建造质量高，防水防潮放隔音效果
【居民素质】主要都是高科园区和中芯国际的白领居住为主，高素质人群
不足
小区绿化低，有点靠近高架，有点吵
孔令新
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区距离2号线广兰路站700米，自驾上中环1公里左右。出门300米有轨电车，交通比较便利！
【小区户型】小区只要户型2-3房，2房89平南北套，三房143平户型，主打89平2房，楼间距20米，采光没问题
不足
小区有个别栋号靠近申江路高架，声音会比较大!
陈权
2019-05-31
特色
【小区户型】小区主~推中大户型，均为小高层，层高13层，楼栋分布合理，楼间距较大，13年的房龄，采光3楼以下较差
【生活配套】小区周边1公里有11家水果店，8家便利店，近2号线广兰路站，生活配套齐全
不足
小区为商品房，单价高，总价高
李争
2019-04-16
特色
【轨道交通】出门800米步行至13号线张江路站,可直接到中科路站,也可直达新天地.
【小区户型】小区内的一房面积62平两房87平左右,三房110左右.是16,17层的小高层,小区采光好,楼间距大.
不足
目前小区正处于发展阶段,小区内的配套设施不是很完善.
康雨沛
2019-03-28
特色
【小区户型】本小区有71-73的一房，85-91的双南两房，南北通的两房，143平的三房组成！
【居民素质】小区以张江高科技园精英白领为主，平均年龄在30岁，小区自住率百分之85！
不足
小区车位少，停车不便！
账号已注销
2019-01-13
特色
【轨道交通】20米公交车站，50米张江有轨电车，800米2号线广兰路站。
【小区户型】小区分为71到73平的一房，89到91的双南和南北通的两房，143平的三房。
【生活配套】步行379米是全家超市，步行490米是联华超市（祖冲之路店）
不足
小区部分楼栋紧靠高架，物业还在升级改造。
张志强
2018-12-09
特色
【小区设施】小区内部有个游乐场，专提供小孩玩耍，和老人运动健身器材，还有地下地上车位
【生活配套】小区房龄比较新，生活配套齐全，距离家乐福950米，小区门口也有菜市场
【居民素质】小区是商品房，里面居住的都是高薪高收入的人群，素质高
不足
小区车位稍微紧张 ， 小区绿化较高
账号已注销
2018-06-02
特色
【轨道交通】小区距二号线广兰路站950米、989路、浦东一路、200米、距中环申江路50米！
【小区户型】小区一房在71-73平、85-91平的双南两房和南北通的两房、139-143平的3房组成！
【生活配套】小区门口550米有联华超市和品直多进口超、往北500米还有全家便利店、台北雅厨和赛百味。
【居民素质】小区以张江高科技园精英白领为主、平均年龄在30岁！小区居住率在85%左右！
不足
小区车位较紧张！绿化率较低。
袁玉丽
2019-01-17
特色
【轨道交通】小区到地铁2号线广兰路546米，出行方便
【小区户型】小区由18栋604户电梯高层组成，其中89平户型为一南一北房间，厅南北通透，楼间距50米以上，采光好
【房屋品质】小区2010年建成，板楼结构，隔音效果好，外墙做了防水设施，有地下车库，防水防潮效果好
不足
小区有一排楼栋靠中环高架，噪音大
罗聪
2018-03-26
邦聚地产
特色
【轨道交通】小区距2号线广兰路站800米，小区门口有公交车。自驾可以走申江路上中环，出行非常方便。
【小区户型】本小区是有71-73平的1房，85-91的双南2房，南北通的2房，143平的3房组成。
【生活配套】小区向西南步行490米是联华超市（祖冲之路店，营业时间7:30-21:00)，北379米是全家超市。
【房屋品质】地下车库层高达2.5米使用了石膏板防水材料，外立面采用干挂石材可以保证20年无退色并可起到防热效果。
不足
小区部分楼栋紧靠中环高架，物业目前还在改造
