士韵家园(一期)解读
史云军
2022-03-15
德到地产
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交出行便利，距离8号线芦恒路地铁站700米
【小区户型】小区主力户型谢咯哈52平 两房69平 三房84平 电梯总高30层
【小区设施】小区中间位置是小区休闲绿地花园，也有乒乓球台和篮球场等，下班时间居民可进行健身打篮球等体育活
【生活配套】小区出门向南100m就是三彩路菜市场，向东800m就是大型商场东方懿德城，里面有电影院
【房屋品质】为经适房典范小区，外立面还有些别致的周边俩条辅路，噪音不大，而且全部是装有双层真空玻璃窗
不足
小区因为入住比较高， 车位紧张
孙金金
2021-03-31
德到地产
特色
【小区户型】小区是二梯四户的电梯高层，楼间距50米，一房53平，二房67平，三房83平，小户型，适合刚需
【小区设施】55弄和59弄之间有约800平米绿地，周边配有羽毛球，篮球场地，还有健身设备，是闲暇时间的好去处
【生活配套】向南100米就有三彩菜场，向东八百米就是大型商业广场东方懿德城，向西出小区50米就有药店和商铺
【房屋品质】周边两条辅路，噪音小，全部装有双层真空玻璃窗，欣鹏开发商操盘，13年统一精装交房
不足
小区为经适房，入住率比较高，居民整体素质相对要低一点其他没什么缺点啦
安秀妹
2021-06-17
和炯地产
特色
【轨道交通】距离八号线芦恒路站500米，坐三站就可达到东方体育中心，到人民广场只需十站路。
【小区户型】本小区大部分都是总高18层小高层，主力户型，一房53平，两房68平，三房83平，楼间距50米。
【小区设施】小区进门有一个小型的休息区，景观小凉台，很多阿姨带着孙子都在这里玩哦
【生活配套】向南一百米就有三彩菜场，向东800米就是大型商场懿德城，向西出小区五十米就有药店、小店铺
不足
小区因为入住比较高，有时候车位会比较紧张 车位紧张。小区总价高于市场价
马燕
2020-08-17
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区是二梯四户的电梯高层，楼间距50米，一房53平，二房67平，三房83平，主推小户型，适合刚需
【小区设施】55弄和59弄之间有约800平米绿地，周边配有羽毛球，篮球场地，还有健身设备，是闲暇时间的好去处
【生活配套】向南一百米就有三彩菜场，向东800米就是大型商场懿德城，向西出小区五十米就有药店、小店铺
【房屋品质】为经适房典范小区，外立面还有些别致的。周边俩条辅路，噪音不大，而且全部是装有双层真空玻璃窗。
不足
小区为经适房，入住率比较高，居民整体素质相对要低一点。其他没什么缺点啦
张英
2020-08-14
德到地产
特色
【轨道交通】门口有多路公交。小区东面300米是8号线芦恒路地铁口。距8号线地铁站芦恒路只有300米
【小区户型】主力户型为67平和69平的两房。主推小户型。主推户型67平两房
【小区设施】也有乒乓球台和篮球场等。景观小凉台
【生活配套】东方医院2公里左右。小区西门口是三彩商业广场
【房屋品质】已经做好隔音防水防潮、。。小区是2012年的
不足
租客比较多。车位不足。物业不好
闵亮
2021-04-05
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区有四个弄，其中三彩路52弄是动迁房，其它均为经济适用房，主推户型67平两房。
【生活配套】小区门口就有华联超市，200米内有菜市场；600米是上海国际珠宝城，商业综合体。
不足
小区合租比较多，多为白领人员。小区配套不是很成熟。 车位紧张
曹志平
2020-10-12
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门走三彩路步行750米可达地铁8号线芦恒路站 一站东方体育中心可换成6/11号线。直达人民广场
【小区户型】小区有四个弄，其中三彩路52弄是动迁房，其它均为经济适用房，主推户型67平两房。
【生活配套】小区门口就有华联超市，200米内有菜市场；600米是上海国际珠宝城，商业综合体。
不足
小区合租比较多，多为白领人员。小区配套不是很成熟。
袁胜利
2021-02-28
德到地产
特色
【小区户型】本小区大部分都是总高18层小高层，主力户型，一房53平，两房68平，三房83平，楼间距50米。
【小区设施】小区进门有一个小型的休息区，景观小凉台，很多阿姨带着孙子都在这里玩哦
不足
小区因为入住比较高， 车位紧张
林传栋
2018-10-16
德到地产
特色
【轨道交通】小区距8号线芦恒路站300米，门口有多路公交，距芦恒路公交总站300米。
【小区户型】小区以高层为主，主力户型为67平和69平的两房，另有少量的一房和三房。
【生活配套】小区门口有联华超市、迪亚超市，距离菜市场250米，生活购物方便。
不足
小区为动迁小区，租客较多，物业不好。
楼恩
2018-04-20
德到地产
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线芦恒路站仅有500米。
【小区户型】小区户型为53平的一房，70平的两房和84平的三房，总高30层，层高2.9米
【生活配套】小区门口有联华超市和迪亚天天超市，菜市场等便民配套。
不足
小区里面的车位非常紧张。
陈勇
2020-09-18
特色
【轨道交通】700米左右8号线芦恒路站，小区门口就有多路公交站牌
【小区设施】小区中心有百分之八十五的绿地，绿地周边设有儿童乐园，等娱乐设施，放学后有很多小朋友交朋友一起玩耍
【生活配套】三彩菜场100米，懿德城800米，西门出门就是三彩商业广场
【房屋品质】为经适房典范小区，外立面还有些别致的周边俩条辅路，噪音不大，而且全部是装有双层真空玻璃窗
不足
小区为经适房，入住率比较高，居民整体素质相对要低一点其他没什么缺点啦
马滢珃
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交出行便利，距离8号线芦恒路地铁站700米。
【小区户型】本小区户型以两梯四户和两梯六户68平南北和双南为主，小区环境很不错适合刚需客户。
【小区设施】小区中心位置有大片绿地，周边有健身器材和娱乐设施
【生活配套】向南出门50米就是菜市场，东边800米是懿德购物商场，出门北边有清美生鲜和生活超市。
不足
本小区入住率比较高，车位较为紧张。
郝帅冬
2022-06-07
特色
【轨道交通】门口有多路公交。小区东面300米是8号线芦恒路地铁口。距8号线地铁站芦恒路只有300米
【小区户型】主力户型为67平和69平的两房。小户型较多。主推小户型
【小区设施】小区中心有百分之八十五的绿地，绿地周边设有儿童乐园， 等娱乐设施，放学后有很多小朋友交朋友一起玩耍。
【生活配套】西面100米设有上海国际珠宝城 地下室1.2层是步行街 餐饮，娱乐 ，小吃，购物，超市，菜场齐全！
不足
小区为经适房，入住率比较高，居民整体素质相对低一点，其他没什么缺点的
熊玉月
2022-03-07
咹家地产
特色
【轨道交通】距离八号线芦恒路站500米，坐三站就可达到东方体育中心，到人民广场只需十站路
【小区户型】小区为2梯4户、2梯6户以70平双南、南北2房为主、小区环境很不错、适合刚需、养老
【小区设施】55弄和59弄之间有约800平草坪，周边配有羽毛球场，篮球场地，还有健身设施，是闲暇时间的好去处
【生活配套】向东五百米是有东方懿德城大型商超，二楼三楼步梯处有儿童乐园提供儿童游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区合租比较多，多为白领人员小区配套不是很成熟
牛北北
2022-03-07
奉拓
特色
【轨道交通】小区出门100米到8号线芦恒路站，走路过去非常方便避免上下班拥堵。
【小区户型】小区为高层为主 主力面积50-70平，多为南北通透
【小区设施】小区中间位置是小区休闲绿地花园，也有乒乓球台和篮球场等，下班时间居民可进行健身打篮球等体育活动
【生活配套】小区门口就是华联超市，210米到菜市场 买东西非常方便
不足
二手房需要支付中介费用出租率比较高、小区内便民设施不足
付裕
2022-03-02
咹家地产
特色
【轨道交通】小区出门100米到8号线芦恒路站，走路过去非常方便避免上下班拥堵。
【小区户型】小区为高层为主 主力面积50-70平，多为南北通透
【小区设施】小区中间位置是小区休闲绿地花园，也有乒乓球台和篮球场等，下班时间居民可进行健身打篮球等体育活动
【生活配套】小区门口就是华联超市，210米到菜市场 买东西非常方便
不足
小区里面合租的比较多 车位紧张
徐虎
2021-04-21
特色
【轨道交通】距离8号线芦恒路地铁站500m，坐三站就可以到达东方体育中心，到人民广场只要50米
【小区户型】小区为2梯4户和2梯6户以70平双南和南北两房为主，小区环境很不错，适合刚需或者养老
【小区设施】小区中心有800平的绿地，周边设有跷跷板儿童滑梯等娱乐设施，周末很多大人带着小朋友来此晒太阳玩耍。
【生活配套】小区出门向南100m就是三彩路菜市场，向东800m就是大型商场东方懿德城，里面有电影院。
【房屋品质】小区是2012年的，毛坯交房，外墙是黄色的防水做的不错，建筑质量也很好
不足
租客比较多，物业一般
胡新生
2021-06-15
特色
【轨道交通】700米左右8号线芦恒路站，小区门口就有多路公交站牌
【小区户型】小区楼栋数适中，总共十栋高楼，从南至北18，24，28第曾，以70平左右南北通，双南户型俩房为主
【小区设施】小区进门有一个小型的休息区，景观小凉台，很多阿姨带着孙子都在这里玩哦
【生活配套】向东五百米是有东方懿德城大型商超，二楼三楼步梯处有儿童乐园提供儿童游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】房子为2012的经适房，典范小区，外立面还有些别致的，周边两条辅路，噪音不大，
不足
小区为经适房，入住率比较高，居民整体素质相对低一点，租客较多，人员杂乱
秦涛
2021-04-20
特色
【轨道交通】距离8号线芦恒路站500米，8站到达人民广场站，上海火车站也很近
【小区户型】小区楼栋数适中，总共十栋高楼，从南至北18.24.28.递增，以70平左右的南北通双南户型两房为主
【生活配套】向南一百米就有三彩菜场，向东八百米就是大型商超懿德成，向西出小区五十米就有药店和商铺，
【房屋品质】小区是2012年的，毛坯交房，外墙是的防水涂料，防水等做的不错，建筑质量挺好
不足
小区合租比较多，多为白领人员小区配套不是很成熟
账号已注销
2021-05-29
特色
【轨道交通】700米左右8号线芦恒路站，小区门口就有多路公交站牌
【小区户型】小区栋数适中，共10栋高楼，从南至北递增，以70平左右的南北通双南户型两房为主
【小区设施】小区进门有一个小型的休息区，景观小凉台，很多阿姨带着孙子都在这里玩哦
【生活配套】小区东门小门出去800米就是大型的商业综合体懿德城，电影院，盒马鲜生，吃喝玩乐齐全
不足
小区合租比较多，多为白领人员小区配套不是很成熟
