祥和家园解读
吴亚军
2022-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁13号线祁连山南路距离小区1.5公里，公交车有727.827.837.876等路线，出行便利
【小区户型】90平两房117平三房，110平左右电梯两房，125平左右电梯三房，小区楼间距大，采光好
【其他描述】祥和家园开发企业为上海祥和古浪房地产有限公司，小区物业为上海乐道物业管理有限公司，小区隶属于长征商圈
【小区设施】社区内配有特色廊架，独立儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【房屋品质】由大开发商开发，无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
不足
小区租户比较多，离地铁站比较远，车位紧张
刘波
2022-01-02
易轩地产
特色
【小区户型】小区大部分是两房和三房，小区均是多层， 楼间距开阔，采光视野挺好的，小区得房率高。
【小区设施】小区里面自带花园， 有老人活动中心和亲自场所，小区停车位配比1比1
【生活配套】小区出来100米就是中环百联购物广场， 摩尔医院350米， 活动中心小区里就有，梅川路步行街400米
【房屋品质】小区是2001年的小区，统一毛坯交房，大多数为一梯两户。
【居民素质】小区大部分为本土上海人，有一小部分是新上海人， 居民素质各方面都挺好的，也挺好相处的，比例为8比2。
不足
小区不足的话， 就是外立面有点老。
余祖华
2022-05-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距13号线祁连山南路1.5km，在建的14号线真光站0.7km
【小区户型】小区分为三期，主退面积89到91平南北通透.120平左右的三房和140的三房
【小区设施】小区中心自带花园900平米，网球场300平，还有老年人活动室和室外健身
【居民素质】里面都是高素质人群，租客占5%左右，上海和外地人各占一半，外地人大部分都是白领人士
不足
小区 车位 紧张 车位紧张
李甜凯
2022-03-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距13号线祁连山南路1.5km，在建的14号线真光站0.7km
【小区户型】小区分为三期，主退面积89到91平南北通透.120平左右的三房和140的三房
【小区设施】小区中心自带花园900平米，网球场300平，还有老年人活动室和室外健身
【生活配套】小区南门出来就是梅川路步行街，我各种美食，还有早教机构，东门正对着中环百联大型购物广场
不足
小区 绿化少一些 车位紧张
刘娟
2022-01-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，两房朝南，一房朝北，140平四房两卫，适合改善需求楼间距很大
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿化率高。周边设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，小朋友大人放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现像，有待物业调整解决并且加大开通地下车库正常使用，上下班高峰期比较拥挤，小区比较大，分为四个弄，每个弄只有一个进小区大门，所以上下班高峰期会拥挤
余本发
2021-04-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距11号线李子园地铁站2.6公里，13号线祁连山南路站1.5公里，在建的14号线真光站1公里。
【小区户型】110方的三居室房源适合二孩家庭。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【其他描述】小区物业是上海祥和物业管理有限公司，物业费为1元每平米每月，物业服务不错
【生活配套】东门出门20米就是中环百联购物中心、南门出门就是步行街。地段繁华、配套齐全！
不足
小区内业主私家车保有量高，小区内地上车位不足以满足业主停泊，车位不足，有待改善。 车位紧张
陈家全
2020-06-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距11号线李子园地铁站2.6公里，13号线祁连山南路站1.5公里，在建的14号线真光站1公里。
【小区户型】110方的三居室房源适合二孩家庭。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区有大约1000平米花园靠近75，79号楼旁边，花园里面有凉亭，还有健身娱乐设施。
【生活配套】小区步行800米是华联超市，购物方便，步行1000米是嘉美绿地公园，适合跑步，散步。
不足
小区内业主私家车保有量高，小区内地上车位不足以满足业主停泊，车位不足，有待改善。
岳杰
2020-06-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主 推大户型，主力户型为两房81平到98平，此小区以大户型为主
【生活配套】小区出门就是中环百联购物商场，距离在建的14号线真光站700米，南边就是梅川路步行街
【房屋品质】小区分为三期，一期建造时间是1999年，二期2001年，三期2003年，总户数1980户
不足
小区绿化做的比较差，绿化率低
余云晖
2018-10-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离真北路地铁站2200米，可换乘3号线，4号线，11号线，经5战可到达上海火车站，8站可到南京西路
【小区户型】小区一房户型面积74平米，两房87，94，103平米，三房117，126，149平米 南北通一梯两户
【生活配套】小区出门就是中环百联和梅川路步行街，周边配套齐全设施完善，步行至中环百联50米，距离地铁站700米
不足
小区没有产权车位停车比较紧张
樊杰
2018-06-06
瑞百地产
特色
【小区户型】小区主打90的两房， 南北通透， 130平的三房，楼间距大， 采光好，
【小区设施】小区16号隔壁有有网球场，楼下就是便利超市，67号后面是小区花园， 花园下面是是小区的地下车库！
【生活配套】小区真光路出门20米是百联中环购物广场，梅川路出门就是梅川路步行街，生活方便！
不足
小区北面靠近曹安公路，车流有点噪音！
丁凯
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区北邻曹安公路，可以上京沪高速，距离13号线祁连山南路1500米左右，东门西门出门就是公交车站。
【其他描述】祥和家园开发企业为上海祥和古浪房地产有限公司，小区物业为上海乐道物业管理有限公司，小区隶属于长征商圈
【小区设施】小区中心有900平左右的绿地，绿地周边建有一些健身器和一些滑梯等设施，经常会有一些老人和小孩在此玩耍
【生活配套】祥和家园东门对面40米就是百联购物商城，南门出门20米就是梅川商业步行街，吃喝玩乐应有尽有，适合休闲
【房屋品质】祥和家园位于普陀区长征板块，分3期开发，于2000-2003年间分期竣工。小区都是商品房，品质较高。
不足
小区停车位较为紧张，一般回来太晚停车比较困难，地上租金150每月，地下300每月。小区里车辆的停放较乱，有待小区物业管理改善。
冯帅
2021-03-01
悦善地产
特色
【轨道交通】小区位于三轨交会中间，北邻曹安公路，可以直接上京沪高速，小区东西两门，出门就是公交站，出行很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边社有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区位置梅川路步行街，小区南门出门就是梅川路步行街，东门出去就是中环百联，生活配套齐全
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔
不足
地上车位目前不足，停车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
徐泽宇
2021-04-12
中原地产
特色
【轨道交通】距离公交车站50米，距离13号线祁连山路1.5公里，距离14号线889米，出小区门是一套大马路，不堵
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，主推大两房和大三房，适合居住
【小区设施】小区中心带个大平台，还以一个花园，设有老人的健身器材，还有小朋友放学之后在这玩耍
【生活配套】小区出东门100米就是中环百联，出南门50米就是梅川路步行街，老人散步，儿童游玩都是非常好的地方
【房屋品质】小区是2000年建成的，02年交付的，交付时都是带装修的
不足
小区路面还没有翻新，虽然停车位有规划，但因车辆太多，会有点乱
张军
2022-03-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁13号线祁连山南路距离小区1.5公里，可换乘三四11号线出门就是727.827等公交站
【小区户型】小区分为1期，2期3期，多层为6楼，电梯为总高，11楼13楼电梯房，户型比较正气，都是南北通的户型
【小区设施】小区正中心位置有小花园，有一些锻炼器材，凉亭在三期后面有地面的固定车位和地下的固定车位。
【生活配套】小区真北路对面就是中环百联大型购物广场，南门出去就是梅川路步行街是上海十大步行街之一。
【房屋品质】小区房屋品质为2000年到2003年竣工的商品房，墙体结实，都是实体房，开发商为祥和古浪房地产开发。
不足
小区的房子基本上以大户型为主，小户型比较少
雷欢欢
2022-02-13
特色
【轨道交通】近14号地铁一公里多点的路程，周围公交配套成熟
【小区户型】小区均一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，周边儿童设施齐全，休息时间很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】南门出门就是上海十大步行街梅川路步行街，东门出门就是中环百联大商场生活配套丰富
【居民素质】小区居住人口家庭偏多，因为周围靠步行街商场房子出租率也比较高
不足
小区居住人口喜欢养宠物，开车在小区要注意宠物
刘炎
2021-12-23
特色
【轨道交通】距离真光路地铁线600米 距离13号线真北路站1公里 可换乘3号线 4号线 11号线 小区出门公交站
【小区户型】小区分为一期一二期 三期 有多层 电小高层 大部分为一梯两户 南北通透 主推大两房和大三房 适合居住
【生活配套】小区真光路门出去就是中环百联大型购物广场，南门出去是梅川路步行街 是上海十大步行街之一
【房屋品质】房屋品质为2000年到2003年竣工 墙体结实都是实体房 开发商为祥和古浪房地产开发
不足
小区房型已大户型为主 小户型偏少 小区车辆停放较乱 有待改善
廖盼
2022-06-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁13号线祁连山南路距离小区1.5公里，公交车有727，827，837，876等路
【小区户型】小区分为1期，2期，3期，多层为6楼，电梯为总高11楼，13楼，电梯房户型正
气，都是南北通户型
【小区设施】小区西门入口处有一个大花园，花园有一个大凉亭，夏天避暑好地方运动设施齐
【生活配套】小区出东1门100米就是中环百联，出南1门50米就是梅川路步行街，老人散步，儿
童游玩都是很好的地方
【房屋品质】房屋品质为2000年到2003年竣工商品房，培体结实，都是实体房，开发商为祥和古浪房地产开发
不足
小区路面还没有翻新，里然停车位有规划，但因车辆太多，会有点乱
张恒
2022-03-13
特色
【轨道交通】地铁13号线祁连山南路距离小区1.5公里，公交车有727，827，837，876的等路线，出行便利
【小区户型】小区主要是分为一.二.三期，而且里面有电梯房和楼梯，主要是91平米的两房，这是户型非常好的
【其他描述】祥和家园开发企业为上海祥和古浪房地产有限公司，小区物业为上海乐道物业管理有限公司，小区隶属于长征商圈
【小区设施】小区中间有空中花园，自带网球场地，还有老年人活动室和户外健身设施
【生活配套】小区位置在梅川路步行街小区南门，出门就是梅川路步行街东门，紧邻中环百联购物城，生活配套齐全
不足
都是大户型的房子，小户型较少，租客多点，物业费高
竹柯旭
2021-12-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离地铁14号线真光路800米，即将开通，距离真光路曹安路公交站269米：可乘坐807 827等
【小区户型】小区均为一梯两户大户型，两房均为板式南北户型，一南一北厅南北通，还有大户型三房飞机户型两南一北
【小区设施】小区内部设有地下停车场，还有运动设施老年活动中心，小朋友放学都可以玩耍
【生活配套】小区位于梅川路1500弄，小区正门出门梅川路步行街，吃喝玩，小区真光路大门对面中环百联商场，购物逛街
不足
小区外观目前有些老化，路面有些坑洼
明博
2022-02-18
特色
【轨道交通】地铁13号线祁连山南路距离小区1.5公里，公交车有727，827，837，876等路线，出行便利
【其他描述】小区是古浪物业.1.1元一平！物业管理规范.服务好
【小区设施】社区内配有特色廊架，独立儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【生活配套】小区位置梅川路步行街，小区南门出门就是梅川路步行街，东门紧邻中环百联购物城，生活配套齐全
【房屋品质】房屋品质为2000年到2003年竣工商品房，墙体结实，都是实体房，开发商为祥和古浪房地产开发
不足
小区路面未翻新，有坑坑洼洼的，停车位有规划但是车子太多还是停车不方便
