兴银花园解读
毛杰
2021-12-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可以直接到莘庄，离地铁5号线颛桥站也比较近
【小区户型】 我说小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主力户型楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有个花园，里边有很多娱乐设施，饭后休息娱乐好地方
【生活配套】小区周边有华润万家，万达广场，龙盛广场，小区后门出去有个菜市场，出门左边有社区医院
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小区多以三代为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，租户较少
不足
小区只有一个进出口，有时候下班高峰进小区比较慢，小区后门一般是不会打开通行的
张亚龙
2021-11-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，只有几栋楼是一梯四户的，南北通透，，95平两房两厅一卫的为主力户型，120平三房两
【其他描述】一期物业1.65元，二期是1.75元
【小区设施】小区西门入口处，左边有一个半个足球场地大小的花园，右手有一个羽毛球场地，近3号楼，5号楼，花园中心的
不足
地上车位目前是不太充足，车辆停放比较乱一点，刚换好物业，已经在慢慢改善这一问题
聂涛
2022-03-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁颛桥站1539米距离地铁5号线颛桥站1532米公交
【小区户型】小区户型多以67左右， 小区分为一期， 二期，一期竣工年限【95】年【97】年，二期为【99】年
【其他描述】物业为上海田园物业，物业费：0.52元/平米/月，服务质量好
【生活配套】丰顺路后门出去100m有菜市场市场，都市路前门200m出去有龙盛国际商城，都市路门1000m有万达
不足
小区的年代比较老旧，目前小区老人小孩较多
吴超杰
2021-12-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离颛桥地铁站1539米，距离银都地铁站2417米，通往莘庄老闵行方向。
【小区户型】小区均为一梯两户，只有几栋楼是一梯四户的南北通透，95平两房两厅一卫的为主力户型
【小区设施】小区西门入口处左边有一个半个足球场地大小的花园，右手有一个羽毛球场地，近三号楼，五号楼花园中心的
【生活配套】向北200米为龙盛广场生活设施齐全，傍晚有很多市民锻炼跳舞的氛围特别好
不足
小区没有电梯，车位较紧张。
赵子恒
2021-06-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距地铁5号线1000多米，门口有712,143,703，莘金线，莘南线等多路公交车。
【小区户型】小区一梯两户，部分一梯四户，南北户型，双南户型
【小区设施】小区内设老年服务中心，总共有两个凉亭，分别在老年活动中旁边一个，丰顺路门口小广场有一个
【居民素质】小区入住率比较高，多为中年人，儿童比较多，也有老人来帮忙照顾儿童，居住氛围相对于浓厚一些
不足
小区的年代比较老旧，目前小区内老人小孩较多。
杨涛
2020-06-11
西第科
特色
【轨道交通】距离5号线银都路地铁站1.8公里，距离颛桥地铁站2.5公里
【小区户型】兴银花园2期均为1T2户，南北通透，主推大户型，100平2房2厅1卫，130平3房2厅2卫，均带大阳
【小区设施】兴银花园2期，64号楼旁有一片小树林，又一个凉亭，绿化覆盖高，小区很安静
【生活配套】小区位置都市路，向北1公里是万达，龙盛广场，社区服务中心，小区周边各种小吃饭店，全家，好德便利店
【房屋品质】兴银花园2期，1999年建成，外立面保护完好，无脱落，共两排，楼间距宽，采光无遮挡
不足
小区是楼梯房，无电梯，无地下车库，停车位紧张
赵飞
2021-07-30
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区内设老年服务室，有两个绿地凉亭，分别在老年活动中旁边一个，丰顺路门口小广场有一个
【生活配套】丰顺路小区出口就是菜市场，都市路出口往北500米是龙盛广场，往南300米是
乐购，往南800米是万达
【居民素质】小区自住率高达95%租户占比5%，很少有人出租，小区邻里关系融洽，人员流
动性不高，非常安全
不足
老小区，道路不够宽敞，停车位有点紧张。
刘可
2021-07-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区向南走大约50米处有公交站143路703路712路和闵行41路
【小区户型】小区大部分为一梯两户，部分为一梯四户，南北通透，住推中小户型，54-900平，一房两房为主力户型
【其他描述】物业为上海田园物业,物业费0.52/平米/月,服务质量好
不足
小区内设有凉亭及一个花园，可供各个群体的人散步乘凉。
童志辉
2020-07-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁颛桥站1539米，距离银都路站2417米， 通往莘庄，老闵行方向。
【小区户型】推荐小户型，一期95-97年，二期99年，总高为6楼，分一梯两户和一梯四户 楼间距40米采光非常好！
【小区设施】小区绿化率为35%，绿地周边有儿童话题等娱乐设施，茶余饭后的休闲的地方
【生活配套】丰顺路小区门口就是菜市场，往南300米就是乐购，往北500米就是龙盛商业广场,小区出门都市路各种超市
【居民素质】小区整体自主率很高，居民整体素质较高，小区规划也不错。
不足
小区车位比较紧张, 房龄有点旧
柳勇敢
2020-02-16
天盟地产
特色
【轨道交通】距离地铁颛桥站1539米。距离地铁5号线颛桥站1532米公交
【其他描述】物业费。上海田园物业。颛桥卫生服务卫生中心
【小区设施】小区内设有老年活动中心。广场旁边还有凉亭
【生活配套】距离龙盛国际广场500米。距离万达广场1300米
不足
车位紧张。小区绿化不是特别好小区租客比较多比例大概是10。停车位300个无地下停车位
孙海东
2020-10-09
艾尚嘉地产
特色
【小区户型】本小区主售68平小两房 得房率高 中间楼层偏多 楼间距6米 采光无遮挡
【生活配套】往北500米有龙盛商业广场，往南500米有万达商城，往北400米有金都口腔医院
不足
小区房龄老 车位紧张 楼间距窄
王晓斌
2019-12-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多是小户型，总高6楼一梯两户和一梯四户的。楼间距大十米以上，采光很好。
【小区设施】小区中心有花园、凉亭。小区西面有活动广场供居民打羽毛球及跳广场舞。
【生活配套】小区后门丰顺路有早市卖菜，往北600米龙盛国际广场、往南500米乐购、1000米万达广场
不足
小区车位紧张，房龄老，小区动迁房老人多，租客多。
黄振民
2019-08-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】推荐中小户型，小区共90栋1121户，全部为多层，楼栋间距宽约40米左右，采光全天无遮挡
【其他描述】物业为上海田园物业，物业费：0.52元/平米/月，服务质量好。
【生活配套】往南700米有万达购物商场，往南300米华润万家大型超市，北往250米有龙盛广场
不足
车位比较紧张，房龄偏老
吴天文
2018-04-02
上海天盟房地产
特色
【轨道交通】到地铁5号线银都路地铁站1500米左右，到颛桥地铁站1600米左右，公交156、闵行13路、14路等
不足
小区道路不是很宽敞，没有地下停车位，导致小区停车非常紧张
张嘉琦
2022-06-08
特色
【轨道交通】地铁；距离地铁五号线颛桥站1532米，公交；大门口有703路闵行41路143路712路等多条公交线路
【小区户型】小区有两期，一期97年，二期99年，共90栋楼，总高为6楼，分为一梯两户和一梯四户
【其他描述】物业费：0.52元/平米/月， 物业为上海田园物业，服务质量好
【小区设施】小区南边有一块近500平的绿地，绿地周边设有娱乐健身器材 很多老人和小朋友休闲都在这边休闲娱乐
【生活配套】出门右手边就是华润万家，再往南走一点就是万达购物广场
不足
车位比较紧张，晚上停车不方便
尧雪英
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区东门就有公交 712 703 莘奉线 小区西北门到达5号线地铁银都路站1.6公里
【其他描述】物业：上海田园物业公司，物业费0.48-0.52元/月/m
【小区设施】小区西门入口处，左边有一个半足球场地的小花园，右边有一个羽毛球场地，近3号楼 5号楼
【生活配套】小区出门向北有龙胜广场，向南有万达广场，里面什么都有，可以满足各种需求
不足
小区停车位有些紧张，没有地下车库
李子荣
2022-01-09
特色
【轨道交通】距离地铁5号线颛桥站1500m距离地铁5号线颛桥站1532米公交
【小区户型】中小户型，小区总共90栋1121户，全部为多层，楼栋间距宽，采光无遮挡
【小区设施】小区的南边有一块近五百平的绿地，绿地周边设有娱乐健身器材，很多老年人和小朋友休闲时间都在这边休闲娱乐
【生活配套】都市路出门200m就是华润万家，再往南沿都市路走800m就是万达购物广场
【房屋品质】兴银花园2期，1999年建成，外立面保护完好，无脱落，共两排，楼间距宽，采光无遮挡
不足
老小区.离开地铁站有些距离.物业管理不好
潘俊
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离银都地铁站有一公里
【小区户型】小区均为一梯两户，只有几栋是一梯四户的南北通户型，96平方户型两房是兴银花园主要推荐的两房
【小区设施】小区西门入口有一个半个足球场大的花园，可以健身，有小孩娱乐活动场地，是饭后休息娱乐的好地方
【生活配套】小区出西门就是丰顺路菜市场，出东门右转就是华润万家和颛桥万达，左转就是龙盛商业广场
不足
小区车辆较多，停车位比较紧张
李广坤
2020-06-22
特色
【轨道交通】距离银都地铁站1公里，可乘五号线，经由此站，可达上海火车站
【小区户型】小区大部分为一梯两户，部分为一梯四户，南北通透，住推中小户型，54-900平，一房两房为主力户型
【小区设施】小区绿化率为35%，绿地周边有儿童话题等娱乐设施，茶余饭后的休闲的地方
【生活配套】向北200米为龙盛广场，生活娱乐设施齐全，平时傍晚有很多市民锻炼，跳舞的等，氛围特别好
【居民素质】小区入住率比较高，多为中年人，儿童比较多，也有老人来帮忙照顾儿童，居住氛围相对于浓厚一些
不足
没有电梯，醉高层为6楼的比较适合青中年人居住，低楼层的比较适合老年人居住
侯沛成
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区距离地铁颛桥站1539米距离地铁5号线颛桥站1532米
【其他描述】一期物业1.65元，二期是1.75元
【小区设施】丰顺路门口有小广场广场旁边还有凉亭
【生活配套】门口有10米有水西門丰順路門口有菜市场，出門向南距离乐购三百米
【房屋品质】兴银花园2期，1999年建成，外立面保护完好，无脱落，共两排，楼间距宽，采光无遮挡
不足
小区是楼梯房，无电梯，无地下车库，停车位紧张
