新南路壹号(别墅)解读
张忠旗
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125B线，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【小区设施】小区有小孩游乐场，儿童滑滑梯，跷跷板等，小区绿化率高，柚子树，橘子树，石榴树，枣子树。
不足
小区人车分流，所以小区栋距较窄。
童志华
2021-03-18
上海曦索房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站，125，莘松线和B线，直达莘庄地铁站的，12号线延伸站，交通便捷，方便。
【小区户型】由联排，叠加，独栋别墅组成，外墙立面是贴瓷砖，大气美观，采光好
【小区设施】小区内有休闲凉亭，儿童配套的游乐设施，沿河小区散步走到，设施齐全，配套完善，小区会所等等。
【居民素质】小区管理严格，所以入驻率高，大部分是居民自住，新小区，年轻化高，大部分是公司管理层和白领。
不足
528弄车位不足，目前入住率不高，在飞机航道下有噪音
张立晋
2022-05-14
第一别墅
特色
【小区户型】小区以别墅为主，面积在194平-284平，人车分流，绿化高。
【生活配套】小区150米就是绿地商业广场，出门就是家乐福超市。
不足
小区位于飞机航道下方，飞机经过时又些噪音。 车位紧张
李康康
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区出门 100米就是公交站台.125；莘松线跟莘松B线；直达莘庄地铁站的
【小区户型】小区公寓加别墅总共有849户；公寓425户；528弄别墅有160户；428别墅222户；独栋42户
【小区设施】小区中心有小孩游乐场所儿童滑梯‘跷跷板等’人车分流小区绿化率高
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场 自带家乐福
【房屋品质】绿地开发商‘小区2011年开盘；2012年交房’公寓是带装修交付 别墅纯毛坯的
不足
小区不足的就是地下车位‘因为人车分流的小区车位都是底下的；528弄得公寓跟别墅是1户1个车位的’428弄是1户 2个车位的
胡东美
2021-03-23
德洋豪宅
特色
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【小区设施】小区中心有小孩游乐场所儿童滑梯‘跷跷板等’人车分流小区绿化率高
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福。
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区没有集中的健身娱乐场所。 很多业主没办产证，税费较高。
徐宜涛
2021-06-30
特色
【小区设施】小区的中心，有一块500平的草地，设有小朋友玩耍的滑梯，秋千，以及老年人休闲的象棋桌
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福。。
不足
住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
王明
2020-11-18
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁一号线3公里，小区出门50米就是公交车站，125，莘松路和B线，直达莘庄地铁站的。
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【小区设施】小区中心有小孩游乐场所儿童滑梯，跷跷板等，人车分流小区绿化率高。
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区不足的就是地下车位，因为人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。
邹紫辉
2020-05-14
特色
【小区户型】小区一期（428弄）公寓12栋425户，上下叠墅160户，二期（428弄）上下叠墅222户独栋42户
【小区设施】小区有多个小孩娱乐场所：儿童滑梯，翘翘板等。小区人车分流，绿化率高。小区内有多种果树
【生活配套】小区出门往北150米就是绿地乐和城，里面有家乐福，对面就是聚丰苑商业街，满足基本生活需求
【房屋品质】绿地开发商，壹期10年开盘，贰期12年开盘，法式宫廷样张，公寓是精装交付的，别墅都是纯毛坯的
不足
小区唯一不足就是停车问题，小区人车分流，都是地下车位，壹期别墅都是一户一个，贰期别墅都是每户2个
胡莉华
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，家乐福，往南一公里有万科白马宏基休闲广场，明中广场等。
不足
住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
李慧
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁一号线3公里，小区出门50米就是公交车站，125，莘松路和B线，直达莘庄地铁站的。
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【小区设施】小区有多个小孩娱乐场所：儿童滑梯，翘翘板等。小区人车分流，绿化率高。小区内有多种果树
【房屋品质】地下室防潮效果好，因为下面还有一层地下车库，绿地集团开发，次新小区。开盘时间2011.6月，
不足
小区因为人车分流，导致地面房屋栋距窄，看这可能有点不适应。
王振虎
2022-02-16
第一别墅
特色
【小区户型】小区以别墅为主，面积在194平-284平，人车分流，绿化高。
【生活配套】小区150米就是绿地商业广场，出门就是家乐福超市。
不足
小区位于飞机航道下方，飞机经过时又些噪音。 车位紧张
杨亮
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】小区公寓加别墅总共有849户，公寓425户，528弄别墅有160户，428弄别墅222户，独栋42户
【小区设施】小区中心有小孩游乐场所儿童滑梯，跷跷板等，人车分流小区绿化率高。
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福。
【房屋品质】绿地开发商，小区10年左右开盘，12年交房的，公寓是带装修交付，别墅是纯毛坯的。
不足
小区不足的就是地下车位，因为人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。
刘俊辰
2020-07-26
特色
【轨道交通】出行方便，出门右转50米就是公交站台 125B线，松莘线，松莘B线，松江58路等等。
【小区户型】新南路壹号小区分为一期二期，多数为叠加类独栋别墅，户型都是大户型带地下室 以335平、283平居多。
【生活配套】商业配套环绕式包围，小区的东门出门即学校，北方向为医院，西侧为商业街、家乐福、五星酒店等。
【房屋品质】小区为10-12年交房，绿地开发商保证品质，纯人车分流，外立面干挂石材，莘闵板块一等品质小区，强推！
不足
品质高对应价位相对高些。公寓行情价在420万左右，别墅在780万-1300万左右不等
陆高峰
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站，125，莘松线和B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】小区公寓加别墅共849户，公寓425户，528别墅160户，428别墅222户，独栋42户。
【小区设施】小区中心有小孩游乐场所儿童滑梯，跷跷板等，人车分流小区绿化率高
【生活配套】小区出门150米就是绿地金域广场，自带家乐福...
【房屋品质】绿地开发商，小区10年左右开盘，12年交房，公寓是带装修交付，别墅是纯毛坯的。
不足
小区不足就是地下车位.因为人车分流i的小区车位都是地下的，528弄跟别墅是一户一个车位，428弄是一户2个车位。
杨习峰
2021-04-03
锦明商业
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁一号线5.5公里，地铁一号线5.5公里，金山支线22号，1.5公里，出门公交：125路，
【小区户型】由12栋小高层共425户，528弄叠加别墅共160户，428弄叠加别墅共222户，42栋独栋别墅组成
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
这个小区的房子，总价在1000万到1800万左右，价格偏高，
唐福财
2021-01-03
特色
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【生活配套】出门100米就是家乐福超市，绿地金御广场，肯德基，电影院和餐厅。
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区不足的就是地下车位，因为人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。
周裕兰
2020-11-26
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁一号线5.5公里，地铁一号线5.5公里，金山支线22号，1.5公里，出门公交：125路，
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【生活配套】小区南面100米是绿地金御广场，出门往北600米巴比伦生活广场、往南800米万科白马弘基休闲广场，
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区不足的就是地下车位，因为人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。
王博
2021-03-28
特色
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福。..
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区会受飞机航道印象，手机信号不持续，楼栋间距不宽
石东昌
2021-03-13
特色
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【生活配套】商业配套环绕式包围，小区的东门出门即学校，北方向为医院，西侧为商业街、家乐福、五星酒店等。
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区受航道影响，暴露室外的话，有些吵
账号已注销
2020-03-14
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】小区公寓加别墅总共有849户，公寓425户，528弄别墅有160户，428弄别墅222户，独栋42户
【小区设施】小区中心有小孩游乐场所儿童滑梯，跷跷板等，人车分流小区绿化率高。
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福。
【房屋品质】绿地开发商，小区10年左右开盘，12年交房的，公寓是带装修交付，别墅是纯毛坯的。
不足
小区不足的就是地下车位，因为人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。
