- 康健路120弄小区
- 80349 元/㎡
- 1988
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康健路120弄
- 上海徐房集团有限公司
- 上海徐房物业有限公司
小区概述
- 康健路120弄小区位于上海徐汇区康健板块，于1990年竣工。小区户型建筑面积为35-62㎡左右，空间跨度较小，包含了一房、二房户型，户型可满足不同人们的需求，小区内人员流动性较高，租客较多，自住率较低，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，距离地铁12号线桂林公园站约800米，轨交出行便利
- 小区内部环境优美，居民入住舒适度高
- 小区周边公共资源丰富，有效提高居民生活质量
缺点- 小区靠近漕宝路和沪闵路两条主干道，来往车辆较多，居民一定程度上会受噪音干扰
- 小区并未采取人车分流，有一定安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
684米
步行至地铁
207个
附近公交站
5个
附近地铁站
康健路120弄小区位于上海徐汇区康健板块，徐汇康健板块位于徐汇区西南部，距离徐家汇商圈仅两公里，板块东起漕溪路-沪闵路，西临虹梅路，南至沪闵路，北到漕宝路。板块内公交线路四通八达，有轨道交通1、3、9号线，20多条公交线路让居民可在短时间内方便到达市区各地。该区域内有上海师范大学、上师大附中、世界外国语中学等众多名校。康健板块内生活配套相当成熟，超市、便利店及银行应有尽有，且环境安静，非常适合居住。小区靠近中环路和地铁12号线虹漕路站，居民上下班比较方便，附近有中国建设银行、中国银行和华夏银行等多家银行支行，方便居民办理金融业务，居民入住比较舒适。小区周围800m处有地铁12号线桂林公园站，且小区周边有众多公交路线，居民出行便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.2
81个
附近幼儿园
31个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能满足居民教育需要。
泰宁田林幼儿园：位于徐汇区十一村36号楼，距离小区660m。地理位置优越，交通方便，周边比较安静，学校的教学质量好，有利于孩子的发展；
求知小学：位于习勤路92号，距离小区130m，小学地理位置好，交通方便，环境优美，老师认真负责素质高，受到家长和学生的喜爱。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，小区有随处可见的花丛，小区整体环境干净整洁，适宜居住。居民在小区内散步既可以欣赏小区优美的环境又可以锻炼身体增强体质。
建筑特色
小区外立面采用白色涂料和面砖，整体比较大气。经过走访调查，因小区房龄较老，且物业维护程度一般，少量房体已有脱落现象，整体影响不大，但有一些陈旧之感。
楼栋分布
小区由20幢多层住宅楼组成，层高2.8米，小区占地面积19230㎡，总建筑面积为50000㎡，小区户型建筑面积为35-62㎡左右，跨度空间较小，以小户型为主；其中，35-40㎡为一房户型，50-62㎡为二房户型。
出入口
小区只有一个出入口，在2号楼附近，位于康健路，人车皆可通行。车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 474户
绿化率
- 29.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，但小区设有信箱等便民设施，为居民提供了较大的便利。小区由于建造年代较早，没有其他内部配置，无法满足居民的日常需求。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一天两次，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 上海徐房物业有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共125车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
7个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
家乐福：位于钦州南路271号，距离小区720m，营业时间是早上十点到晚上十点，超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷；
沃尔玛超市：位于桂林路402号，距离小区1.1km，营业时间是早上七点半到晚上十点，超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富。
汇丰大药房：位于康健路101号，距离小区80m。药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求；
上海市第六人民医院：位于宜山路600号，距离小区1.5km，离小区近，可以满足小区居民的看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有餐饮、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。
安稳酒家：位于康健路98号，距离小区60m，沪菜，推荐菜有酱黄瓜、蔬菜沙拉、香拌干丝等，餐厅味道不错、分量足、上菜快、人气旺、服务员比较热情，值得一去；
兰州拉面：位于钦州路134号，距离小区10m，快餐，价格合理，环境不错，分量多，性价比比较高；
香果庄：位于康健路112号，距离小区30m，菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。
上海植物园：位于龙吴路1111号，距离小区2.6km，是国内最大的市立植物园，公园广泛收集各种观赏植物，每年春秋都会举办花展，植物园以其多采的植物景观，浓郁的自然风韵，使人流连忘返，乐在其中；
桂林公园：位于徐汇区桂林路567弄，距离小区860m，占地面积3.5公顷，公园以古典园林的传统手法，布局精巧别致，每逢中秋佳节，桂花盛开，满园飘香，园中环境优美，景色宜人，吸引了不少居民的游览。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。
好乐迪ktv：位于宜山路706-9号，距离小区1.4km，该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多；
爱美歌ktv：位于龙华西路585号，距离小区1.8km，营业时间是早上七点到次日两点。歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。
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