- 桐南美麓
- 48493 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 庆园路189弄
- 上海励治房地产开发有限公司
- 惠之美生活服务集团有限公司
小区概述
- 桐南美麓(公寓住宅)小区位于奉贤区南桥板块，于2019年建成。小区是由上海励治房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由68栋左右的多层,高层住宅构成，容积率1.8左右，小区户型面积有79㎡-129㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离金海社区卫生服务中心较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物较为不便；
- 小区周边有中国石化加油站(广丰路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1271米
步行至地铁
168个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离望园路地铁站约2.5km，地铁5号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离广丰路庆园路公交站约233m，奉贤6路公交在该站点停靠；距离庆园路学丰路公交站约251m，奉贤40路公交在该站点停靠；距离广丰路金海公路公交站约294m，奉贤6路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离金海公路约229m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.2
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
金水苑幼儿园距离小区约667m，是一所私立幼儿园；金水苑小学距离小区约370m，是一所公立学校；金水苑中学距离小区约455m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
8.7
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米黄色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由68栋左右的多层,高层住宅构成，容积率1.8左右，小区户型面积有79㎡-129㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，南门在庆园路189弄附近，东门靠近庆园路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1538户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 惠之美生活服务集团有限公司
物业费用
- 3.3元/㎡/月
车位
- 共1807车位
- 地下1807个
车位比
- 1:1.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
奉贤宝龙城市广场距离小区约3.6km，距离较远，居民购物较为不便；得华超市距离小区约537m，商品齐全，方便居民日常生活；溪雨观酸菜鱼(广丰路店)距离小区约686m，方便居民就餐。
医疗资源
金海社区卫生服务中心距离小区约751m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；龙潭村卫生室距离小区约1.9km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；好药师大药房(广鑫药店)距离小区约550m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
绿叶菜市场距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(东方美谷功能区支行)距离小区约382m，方便居民办理理财业务；中国移动通信(特约直销店)距离小区约672m，方便居民办理通信业务。
公共资源
奉贤区人民政府金海街道办事处距离小区约1.3km，方便居民办事；奉贤分局金海派出所距离小区约312m，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
美容养生馆距离小区约863m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；月公馆娱乐会所距离小区约2.3km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。
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