凤庆小区解读
邱建
2021-06-01
锦明地产
特色
【小区户型】小区以小户型为主，分为一梯两户，和一梯四户！一房在42平，两房55平左右！房龄89为主
【生活配套】小区西南方向0.4km到菜场，东北方向1km有金平路步行街，碧江生活广场，特别是适合亲自购得。环境好
不足
整体属于老式公房，房龄偏老
账号已注销
2021-03-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主 推小户型，53平两房一厅为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
车位比较紧张的，小区老 车位紧张
常梓豪
2021-01-07
特色
【小区户型】小区基本以一梯两户和一梯四户为主，南北通透，主 推小户型，适合刚需客户
【生活配套】向南1km是碧江生活广场和上海第五人民医院，餐饮，娱乐，教育一应俱全
不足
老旧小区，车位紧张。
安磊
2020-04-29
特色
【小区设施】小区设有幼儿园，健身设施，凉亭，篮球场
【生活配套】小区西门口是社区医院及家得利超市，北门口是乐嘉超市及小区菜场。
【居民素质】小区属于成熟型小区，以老年人居多，租户占小区的20%左右，上海本地人居多
不足
停车位不足，物业有待提升
潘文敏
2020-04-24
特色
【小区户型】凤庆小区以小户型为主，一房42平米两房五十平米多不等
【其他描述】物业是闵碧物业管理有限公司，物业费0.8元一平每天
【生活配套】小区门口就有大型生活超市，满足日常所需。
不足
小区的缺点就是房龄不是很新
账号已注销
2020-09-14
特色
【小区户型】小区基本以一梯两户和一梯四户为主，南北通透，主 推小户型，适合刚需客户
【生活配套】向南1km是碧江生活广场和上海第五人民医院，餐饮，娱乐，教育一应俱全
不足
老旧小区，车位紧张。
陈雨亮
2020-03-27
优家地产
特色
【小区户型】小区以一梯2户为主。2房南北通透为核心。楼间距为20米
【生活配套】在碧江路50米有农工商超市。周边有碧江生活广场。小区南边800米第五人民医院
【居民素质】租户只占百分之10。租户少
不足
因为这边是老小区没有地下车库停车位比较紧张。但是配套比较完善
账号已注销
2020-03-26
特色
【小区户型】小区以42个平方的一室和50-55个平方两室为主，有一梯两户和一梯四户，住宅总户数368户，楼间距大
【其他描述】小区2017年刚重新整改过绿化，下水道及铺设柏油路。整体小区环境非常好，适合居住
【生活配套】小区南门出口有菜场，联华永辉农工商超市应有尽有
不足
房龄比较老，车位不多，配套还可以
李磊
2019-05-10
天盟地产
特色
【小区户型】小区主推小户型两房，50一55平居多。南北通透户型
【小区设施】小区有900平公园，公园内有老人锻炼身体设施，还有一天供老人小孩纳凉休息的长亭
【生活配套】小区景谷路门口有景谷路菜市场，公交站，小区向南900米是碧江广场，第五医院
【居民素质】居民老人孩子居多，租户极少。小区老人热心，孩子可爱，年轻人正能量，邻居之间相互送礼物
不足
小区车太多，早上出门容易区内堵车，车位有时紧张
张明帅
2019-07-10
特色
【轨道交通】小区到华宁路地铁站900米，离金平路步行街1000米，公交有143 江川12路
【小区户型】小区以42个平方的一室和50-55个平方两室为主，有一梯两户和一梯四户，住宅总户数368户，楼间距大
【小区设施】小区设有幼儿园，健身设施，凉亭，篮球场，并且有三个共800多平的公园。
【生活配套】小区门口有景谷路菜市场，各种商店超市满足日需，近大医院，距离碧江广场900米
不足
房龄偏老，停车位不足，物业有待提升的空间
张生
2019-05-10
优家地产
特色
【轨道交通】离5号线华宁路地铁站1100米，金平路站900米，直达莘庄换乘1号线，离景谷路瑞丽路公交40米。
【小区户型】小区主要是小户型，有一梯四户43平的一房，有一梯两户51平53平55平左右的南北两房，适合刚需客户。
【其他描述】小区物业是上海闵碧物业管理有限公司，物业费0.8-1元。
【小区设施】小区有三个公园，总面积800平左右，都配套有健身设施，凉亭，小区内有一个篮球场。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，距离碧江生活广场900米，上海五院1100，各大银行1000米内。
不足
小区是1989年的老小区，停车位不是很充足。
账号已注销
2019-05-02
特色
【小区户型】小区以一梯两户、一梯四户为主；小区主力户型43平1房和53平两房，得房率高；前后栋距大，采光好
【小区设施】小区内部配有养老院位置64号，另配有幼儿园
【生活配套】小区出门就是联华超市，出门100米工商银行，1公里内有碧江广场、 永辉超市等
不足
小区房龄较老，住户多，停车位紧张
陈江
2019-10-10
天盟地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线金平路站924米，华宁路站1129米，小区出门就是公交站，143路公交站直达莘庄.
【小区户型】主力户型53平两型房，53平三型房，51平一型房，42平一房。多为总高5楼，6楼的楼梯房为主。
【房屋品质】该小区多为1898年竣工的楼梯房，毛坯交付，防水防潮做的较好，隔音也不错，您值得过来一看。
不足
小区栋数较多 租客较多 小区外墙脱落 看起来比较破 停车位紧张
李旺贵
2019-06-30
特色
【生活配套】小区位于景谷路碧江路，在碧江路50米有农工商超市，小区南边800米第五人民医院，就医方便
【房屋品质】房子属于老公房，房子建于1989年，当时毛坯交付，因上海梅雨季多，所以防潮和排水都是精心设计
【居民素质】老小区，租户少。租户只占百分之10。本地老人居多，小区人口流动大，外地籍人员购入量大
不足
老公房，房龄老。小区整体环境老旧，小区规模大，道路过车拥挤
账号已注销
2019-10-13
特色
【小区户型】凤庆小区总共有151个楼栋，主打户型是一梯四户43平米一房和一梯两户54平米两房，全都是南北通透户型
不足
小区没有地下车库，停车位都在地面，没有固定车位，基本是靠先到先停。
程小锋
2018-07-20
特色
【轨道交通】小区800米五号线华宁路地铁站，直达莘庄，换乘一号线到徐家汇，小区有多路公交车直达莘庄
【小区户型】小区都是总高6楼的多层房，以43平的一房和53平的两房为主。
【生活配套】小区1000米碧江生活广场，800米地铁五号线华宁路地铁站，1500米上海市第五人民医院
不足
小区比较老旧，车位比较紧张，晚上回来车位要找很久
黄重槟
2018-03-05
合锐地产
特色
【轨道交通】本小区位于5号线地铁金平路和华宁路地铁中间位置，约800米。，小区北门和西门有公交站点
【其他描述】小区2017年刚重新整改过绿化，下水道及铺设柏油路。整体小区环境非常好，适合居住
【小区设施】公园;在小区中心位置，里面有键身器材，供住户免费使用.
小区社区活动中心：在西北角，靠近89号。
【生活配套】小区西门口是社区医院及家得利超市，北门口是乐嘉超市及小区菜场。
不足
整体属于老式公房，房龄偏老
万霄玉
2018-07-20
特色
【小区户型】小以小面积为主，40平米的1房，53平米的2房，72平米的3房，采光好，得房率高
【生活配套】周边的生活配套完善，2公里内有碧江生活广场，永辉超市等，出门100米就有便利店，工商银行，药店等
不足
小区房子房龄较老，没有地下停车位，车位较紧张
王威锋
2018-07-06
上海德千房地产
特色
【小区户型】小区主力户型是42平一房和53平两房，小区为总高6楼楼梯房，共有151栋2196户，楼间距为20米。
【生活配套】步行到碧江广场899米，小区出门就是菜市场，门口有农工商和联华超市，充分满足小区的日常生活设施需求
【房屋品质】小区是上海闵碧物业有限公司开发，在1987年建成，小区品质还是不错的，近期刚完成道路整修和外墙粉刷
不足
小区为1987年建成，房龄是比较老的，小区没有建造地下车库，车位是比较少的，基本上是要靠先后顺序排队的，目前还不能达到一户一位。
艾振雷
2018-11-28
中邻地产
特色
【小区设施】小区内部配有养老院，位置在64号楼，另有幼儿园在67号位置，让你小孩上学免过马路的困扰
【生活配套】小区向南600米就是老闵行大型第五人民医院，西门出口就是碧江路小学，南门口就是超市
不足
小区房龄较老，物业环境一般
