- 凌兆八村
- 52000 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凌兆路405弄,凌兆路379弄
- 上海三林房地产开发经营有限公司
- 昆明致中物业服务有限公司
小区概述
- 凌兆八村位于浦东区三林板块，小区于1995-1996年竣工，小区由三林地产开发有限公司开发完成；本小区共约84栋楼，小区容积率为1.45左右；小区户型面积有47㎡-74㎡左右的1-2居室；小区整体绿化率约为40%，环境好；小区中心有约600㎡的大空地，内设儿童滑滑梯、凉亭、健身器材等，是居民休闲娱乐的好去处。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为40%，环境好；
- 小区附近有森宏购物广场，居民购物方便。
缺点- 小区于1995-1996年竣工，距今房龄较老；
- 小区部分户型靠近杨南路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
613米
步行至地铁
204个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约599m是灵岩南路地铁站，途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约164m有灵岩南路凌兆路公交站，该站停靠174路、338路、576路区间等公交车，居民乘坐公交出行方便；临近小区约781m有济阳路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
51个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约308m有浦东新区小天鹅幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约289m有清源小学，该小学是公立小学；距离小区约545m有上海市三林中学北校，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.9
环境概况
小区整体绿化率约为40%，环境好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃；小区绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面颜色以米白色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护情况较好。
楼栋分布
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面颜色以米白色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护情况较好。
出入口
小区有5个出入口，南2门位于凌兆路379弄1-82号，在4号附近；西门位于凌兆路379弄1-82号边门/405弄1-24号边门，禁机动车通行；东门位于凌兆路405弄1-24号边门/379弄1-82号边门，仅行人通行；南1门位于凌兆路379弄1-82号，在垦荒人（凌兆店）附近，仅行人通行；地面停车场位于凌兆路379弄，在姐妹造型设计附近。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1750户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐园；
- 凉亭；
- 长椅。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，植被生长旺盛，观赏性也比较好。
安保
小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 致中物业有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共238车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约871m有森宏购物广场，距离较近，是一家大型商场，方便居民日常购物；距离小区约214m有联华超市（凌兆店），方便居民日常采购；距离小区约175m有老同盛（凌兆路店），方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约2.4km有上海杨思医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约526m有浦东新区三林社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约177m有华氏大药房（长青分店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约331m有凌兆菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约139m有交通银行（上海凌兆支行），方便居民办理理财业务；距离小区约264m有中国移动通信（灵岩南路店），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约626m是浦东新区三林图书馆，该馆比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约2.1km是三林公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有金谊华夏影城（上南路店），方便居民看电影；距离小区约611m有欢唱视听歌城（三林店），方便居民唱歌消遣；距离小区约774m有上海市星涛台球俱乐部，居民来此打台球比较方便。
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