东一小区解读
李铭辉
2022-06-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】600米有五莲路地铁站
【小区户型】小区是总高6楼的多层，主要有40-50平的一房和60-75的两房，80平的三房
【其他描述】上海欣晨物业管理，0.6元每月封闭式管理，小区环境有保洁人员定时打扫，安保有人员全天轮岗执勤
【小区设施】小区内有一个广场和一个小公园，居民可以散步聊天，欣赏风景
【生活配套】文峰广场步行800米左右、上海银行181米、开元骨科医院590米
不足
小区隔音效果不太好，房龄老，车位不足
林强
2021-10-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门400米左右到六号线地铁站150米左右到公交站牌455/638直达陆家嘴
【小区户型】小区为总高6层无电梯，一梯三，四户为主，小户型一房为42—54，二房为60—80，采光都很充足
【小区设施】小区65号楼左边就是大约500平的活动区域（建房器材，凉亭等活动设施，可供居民日常生活和锻炼）
【生活配套】小区五莲路小门出来向西米就是莲城菜市场向东步行700米有一个融创精彩天地的大型商业综合体
【房屋品质】小区1994年建成动迁，品质一般，不过小区路面和绿化近期都刚拓展和整改，所以相对比较美观
不足
车位规划不整齐停车位少车位不足等问题
朱庆彪
2021-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门出来往南方向500米左右6号线五莲路地铁站，到世纪大道，陆家嘴非常方便
【小区户型】70平的两房户型比较正气，小两房居多，双南两房，经济实用，得房率高
【小区设施】小区有两个花园，可供娱乐，有健身器材，小区中心位置有一个凉亭
【房屋品质】1995年的动迁房，全钢筋混结构，抗住了多年风雨没有损伤，楼栋较新保养的好
不足
小区房龄相对老一点，车位稍微紧张一点
王延庆
2022-03-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6号线700米，出门就是公交455 638 716 791 799 815 843
【小区户型】小区为总高6层五电梯，以一梯三户，一梯四户为主，小户型一房为42-54，二房为60-80采光都很充足
【生活配套】小区紧邻连城集贸市场，文峰购物广场940米，步行240米开元骨科医院
不足
小区房龄相对较老，居住环境及物业管理相对一般，另外虽然进行过路面拓宽，但停车位还是相对紧张
单浩兵
2022-06-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为总高6层五电梯，以一梯三户，一梯四户为主，小户型一房为42-54，二房为60-80采光都很充足
【小区设施】小区内有一个广场和一个小公园，居民可以散步聊天，欣赏风景
不足
小区房龄相对较老，居住环境及物业管理相对一般，另外虽然进行过路面拓宽，但停车位还是相对比较紧张的
靳文伟
2021-04-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】从小门出来1000米是6号线五莲路地铁站，北边走一段有12号地铁站直达浦西，公交799，843，等等
【小区设施】小区65号楼左边就是大约500平方的活动区域（健身器材，凉亭等活动设施，可供居民日常生活锻炼和休息）
【生活配套】农工商超市301米（日常用品）、文峰广场844米（购物）、上海银行181米、开元骨科医院590米
【房屋品质】小区是1995年动迁房小区，品质一般，不过小区路面和绿化去年进行了拓宽和整改，所以相对还比较美观
不足
无固定车位，比较紧张
刘海棠
2021-03-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区竣工1996年.总高6层不附带电梯.一梯三户四户为准.面积段43平一房-61-66平方两房.
【其他描述】上海欣晨物业管理，0.6元每月。封闭式管理，小区环境有保洁人员定时打扫，安保有人员全天轮岗执勤。
【小区设施】小区内部有100平左右的公园，里面有健身设施，凉亭，还有可供住户休息的桌椅
【居民素质】多数为租客 价格便宜 也有动迁的过来的上海人
不足
小区房龄相对较老，居住环境及物业管理相对一般，另外虽然进行过路面拓宽，但停车位还是相对紧张。
邢子祥
2021-06-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门400米左右到六号线地铁站150米左右到公交站牌455/638直达陆家嘴
【其他描述】上海欣晨物业管理有限公司，0.6元/㎡/月，物业每周会对小区一到两次清扫，清洁程度较好
【小区设施】小区65号楼左边是活动区域（建房器材，凉亭等活动设施，可供居民日常生活和锻炼）
【生活配套】对面10米是一个小型公园小区距离文峰广场有800米步行就可到达
不足
小区房龄相对较老，居住环境及物业管理相对一般，另外虽然进行过路面拓宽，但停车位还是相对比较紧张的
刘达
2021-04-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口旁多路公交公交815、791等地铁6号线五莲路站1.3㎞
【其他描述】服务态度不错物业每周会对小区一到两次清扫上海欣晨物业管理
【小区设施】小区65号楼左边是活动区域（建房器材，凉亭等活动设施，可供居民日常生活和锻炼）
【生活配套】小区出门100米就是莲城集贸市场，直走600多米就是文峰千家惠广场，吃喝玩乐应有尽有
不足
小区房龄较老，车位规划不完善，所以车位紧张.
梁潮
2020-05-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】6号线五莲路站距800米，东方体育到港城路段，五站直达外高桥，一站换乘12号线，八站到达世纪大道
【小区户型】小区竣工于1996年，主要是40-50平的一房 和60-75平两房 总高6层
【小区设施】小区有个200平的广场，每天饭后去散步的人很多。
【生活配套】毗邻连城集贸市场，步行600米6号线五莲路站+文峰广场，出行及购物较方便，700米上海开元骨科医院。
【居民素质】素质有保障。。在周边有稳定的工作
不足
小区物业1.5元，24小时全天管理，所以物业费用高
余家川
2021-04-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区五莲路小门旁边就是公交799，843等路线的公交车站
【小区户型】小区为总高6层无电梯，一梯三，四户为主，小户型一房为42—54，二房为60—80，采光都很充足
【生活配套】对面10米是一个小型公园小区距离文峰广场有800米步行就可到达
不足
小区房龄较老，没有固定的车位，车位紧张
刘宇
2020-11-13
易居房友
特色
【轨道交通】地铁6号线700米，出门就是公交455 638 716 791 799 815 843
【小区户型】小区都是总高6楼的多层的房子，户型45平到55平一房，两房是60到75平的，80平以上的三房。
【小区设施】小区共有两个花园，可供健身娱乐，有健身器材，还有很大面积的空地，小区中间位置有有凉亭
【生活配套】小区西门出来1km内有文峰广场，购物休闲娱乐教育一体化全部具备，可以满足小区居民的日常生活所需
不足
楼栋间距捎显小，小区比较老
李施弘
2020-02-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为总高6层的多层住宅，有一梯两户，一梯三户，主力户型有48平的一室一厅，65平的双南两室
【其他描述】小区周边多部公交455/638/719/799/815等rn940米可到文峰购物广场
【小区设施】小区65号楼左边就是大约500平方的活动区域（健身器材，凉亭等活动设施，可供居民日常生活锻炼和休息）
【生活配套】小区紧邻连城集贸市场，900米处是文峰购物广场，超市、商城、电影院应有尽有，600米处是开元骨科医院
【房屋品质】95年动迁房，小区开发商是中山市雅建房地产，小区楼栋间距比较宽，采光好，停车也比较方便
不足
小区房龄较老，没有固定停车位，所以车位较紧张车位规划不整齐停车位少车位不足等问题
曾繁祺
2019-08-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6号线五莲路站小区出门400米，公交815、791等多路公交，交通便利。
【小区户型】小区均为多层，60平-75平的两房，84平-102平的三房户型比较正气，主力小户型居多，全明户型
【其他描述】服务态度不错。上海欣晨物业管理。物业每周会对小区一到两次清扫
【生活配套】农工商超市301米。文峰广场步行七百米左右.小区周边有便利店菜市场超市。文峰广场步行800米左右
【房屋品质】全钢混结构。抗住了多年风雨没有损伤
不足
车位不足等问题。所以车位较紧张1996年的老小区比较老车位紧张不足小区是1994年建成小区
单浩雨
2020-03-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6号线700米，出门就是公交455 638 716 791 799 815 843
【小区户型】小区都是总高6楼的多层的房子，户型45平到55平一房，两房是60到75平的，80平以上的三房。
不足
房龄比较老，车位较紧张。
秦凯
2018-12-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】6号线五莲路站距800米，东方体育中心到港城路段，五站直达外高桥，一站换乘12号线，八站到达世纪大道
【小区户型】东一小区96年的老小区主要是由40到55平米的一房和60到75平米的两房80平米的三房楼层总高6楼。
【生活配套】农工商超市301米（日常用品）、文峰广场844米（购物）、上海银行181米、开元骨科医院590米。
不足
小区房龄较老，没有固定停车位，所以车位较紧张
刘春波
2018-01-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁6号线五莲路站，贯穿整个浦东新区，马路50米就是公交站
台，通往全上海
【小区户型】小区共有85栋楼，都是6层建筑，主推一梯两户或一梯四户65到70平米双南户型，楼间距约26米，采光好
【小区设施】毗邻连城集贸市场，步行600米6号线五莲路站+文峰广场，出行及购物较方便，700米上海开元骨科医院。
【生活配套】小区门口有联华超市，工农商超市，为小区居民提供了日常购物的需求，小区400米有连城菜市场
不足
房子为九几年的老房子，车位紧张，多先到先停！
罗方泽
2022-04-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6号线700米，出门就是公交455 638 716 791 799 815 843
【其他描述】上海欣晨物业管理，0.6元每月封闭式管理，小区环境有保洁人员定时打扫，安保有人员全天轮岗执勤
【小区设施】小区共有两个花园，可供健身娱乐，有健身器材，还有很大面积的空间，小区中间位置有凉亭！
【生活配套】出门就是五莲路连城菜市场，300米就是开源骨科医院，400米还有一所公立医院，这边配套齐全
【房屋品质】小区是1995年交付的动迁配套房，涂料外立面，板房，品质尚可，无明显的房屋质量问题
不足
无固定车位，比较紧张
周李欢
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区西门出来，500米左右，有地铁6号线五莲路站，到世纪大道，陆家嘴都非常方便！
【小区户型】小区为总高6层五电梯，以一梯三户，一梯四户为主，小户型一房为42-54，二房为60-80采光都很充足
【其他描述】上海欣晨物业管理有限公司，0.6元/㎡/月，物业每周会对小区一到两次清扫，清洁程度较好
【小区设施】小区共有两个花园，可供健身娱乐，有健身器材，还有很大面积的空间，小区中间位置有凉亭！
【生活配套】农工商超市301米（日常用品）、文峰广场844米（购物）、上海银行181米、开元骨科医院590米
不足
小区车位规划较少，无固定车位，业主都是先到先停
姚富程
2021-10-27
特色
【轨道交通】靠近地铁6号线博兴路站，大大方便业主出行
【小区户型】多是小户型，总价相对较低，满足大多数预算不高购房者需求。
【其他描述】开发商：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
物业：上海欣晨物业
【生活配套】地处金桥地区地段较好的小区之一，这是因此其靠近上海文峰广场的原因，购物休闲比较方便
【房屋品质】东一小区建于1994年-1999年，房龄较老，绿化率30%，属于老式公房。
不足
1、老式公房，小区内部环境一般，周边环境也较为一般。
2、交通方面以及周边的配套方面还是有待进一步加强。
