- 东一小区
- 48918 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五莲路1042弄,东陆路1182弄
- 上海金桥出口加工区开发股份有限公司
- 上海众荟物业管理有限公司，上海乾骏房产有限公司，上海欣晨物业管理有限公司
小区概述
- 东一小区坐落于浦东区金桥板块，小区共分5期开发，先后于1994-1999年竣工，房龄距今较老。小区共有84栋多层住宅楼，户型建筑面积在43-92㎡左右，以中小户型为主，小区内人员流动性适中，成交客户以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区物业服务质量高，内部环境好，居民生活品质高
- 小区周边交通发达，步行10-15分钟即可到达地铁6号线五莲路站，居民轨交出行便利
- 小区房价相对较低，购房者经济压力较小
缺点- 小区房龄距今较老，房屋品质不佳，且停车位紧张
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
788米
步行至地铁
261个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区地理位置优越，距离地铁6号线五莲路站634米，距离小区64米处还有五莲路东陆路公交站，有455路，638路，716路等多条公交线路，居民出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.9
53个
附近幼儿园
22个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有临沂五村幼儿园、孔祥东音乐幼儿园、上海市浦东新区浦三路小学、白莲泾小学、上海市民办育辛高级中学、上海市新南中学、上海市浦泾中学等学校。孔祥东音乐幼儿园距离小区910米，浦三路小学距离小区1200米，育辛高级中学距离小区1200米，三所学校教学质量都较好，可以满足不同年龄孩子的上学需求。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
6.8
物业服务
7.5
环境概况
小区内景观由凉亭和绿植花卉组成，绿化较好，树木高大茂盛，居民饭后可以带着老人和孩子在小区中散步休闲。
建筑特色
小区外立面采用粉色涂料，外观简洁大气。根据实地调查，小区楼栋维护较好，无明显损坏脱落现象。
楼栋分布
小区由84栋多层住宅组成，占地面积约6521㎡，总高为6层，层高为2.8m，无电梯。小区户型面积为44-94㎡间，1房户型面积为43-53㎡，2房户型面积为60-87㎡，3房户型面积为84-92㎡。
出入口
小区共有6个出入口，东门位于1182弄1-3号楼之间，西门位于1042弄1号楼旁，一号小门位于五莲路1042弄2号楼旁，南一门位于1182弄37号楼旁，二号小门位于1182弄61-74间，南2门位于1182弄76-79号楼间。东门为主出入口，近东陆路，允许车辆和行人通行，门禁方式为车牌和保安识别。其余大门均为次门，近五莲路，只允许行人和非机动车通行，且西门、南一门、南二门为消防通道。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1706户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区内有一个广场和一个小公园，居民可以散步聊天，欣赏风景，增进邻里和谐。而且小区内还有两个幼儿园，居民的孩子可以方便的在小区里上学。
物业服务
小区物业服务质量较高，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，一般会每天清理道路和垃圾一至两次，路面干净整洁。
安保
在安保方面，小区内有4-6个保安，4-12小时巡逻一次，负责24小时治安管理。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。小区也已与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海欣晨物业管理有限公司，位于上海市杨浦区扬州路312号101-102室。
物业费用
- 1.20元/平米/月
车位
- 共122车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。
联华超市距离小区770米。超市内干净卫生，商品种类齐全，居民可以方便地买到各种日常所需。
上海文峰广场距离小区2.3公里，经营各种商品，也有餐饮娱乐，可以满足小区居民的购物娱乐需求。
金桥国际商业广场距离小区3.6公里，餐饮、购物、娱乐应有尽有，可以满足居民不同层次的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约3.5公里处有一家三甲医院第九人民医院，距离小区500米处有浦南医院（东院），距离小区1400米处还有上海南浦妇科医院，可以满足居民的看病需求。而且距离小区70米处有东胡庆余堂国药号，药品种类齐全，步行即可到达，可以满足居民日常的买药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套设施齐全，周边500米有上海银行、上海邮政储蓄银行等多家银行，居民可以方便地享受到金融服务。而且小区周边100米左右有众帮生鲜超市，菜品种类齐全，选择较多，居民步行即可到达，可以满足居民对食材的需求。
公共资源
小区周围公共资源较多，南浦广场公园，距离小区约1.3公里，为综合性的公园，公园有大型喷水池及象征浦东改革开放的象征性抽象雕塑“纽带”，雕塑后侧为开阔大草坪，居民可以在此拍照野餐，亲近自然。而且公园内设置了大型的青少年活动设施，是广大青少年活动场所。
休闲娱乐
百伽乐大光明影城，距离小区仅706米，居民可以步行到达，可以满足居民的观影需求。
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