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华龙新苑小区解读
刘姗姗
2022-01-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共58栋楼，1-8号楼为1梯四户，9-58号楼为一梯两户
【小区设施】小区内有208个车位，车位比例一比0.8，300平的健身绿地，有个球场，亭台楼阁，绿意盎然，
【生活配套】小区门口有小菜场，走路200米有龙华菜市场，距离绿地缤纷城
【房屋品质】1994年竣工，外立面米色涂料墙体，总高六楼的板式集合多层新公房
不足
95的小区没有地下车位，车位紧张
周伟
2021-01-07
易居房友
特色
【轨道交通】步行500米到11/12号线龙华站，步行600米到11号云锦路站。
【小区户型】小区一共58个楼号，1-8号为一梯四户，9-58号为一梯两户，主力户型一梯两户65平的双南2房
【生活配套】小区门口有小菜场，走路200米有龙华菜场，距离绿地缤纷汇200米
不足
小区车位紧张，停车不是很方便的
鄢志文
2020-06-11
翔飞地产
特色
【轨道交通】小区正门直走300米就是云锦路地铁站11号线
【小区设施】小区后面新建 了一个非常大的停车场，目前还没完全弄，小区进门处有健身器材，休闲凉亭等。
【生活配套】小区正门直行100米到丰谷路菜市场和家乐福，南门向左步行300米到龙华医院为3甲医院！
【房屋品质】小区1994年竣工，外立面米色涂料墙体，总高六楼版式及塔版集合多层新公房
不足
小区为老旧小区，没有地下停车位，所以车位比较紧张。
高航
2021-01-13
易居房友
特色
【小区户型】小区1-9号为一梯四户，10-58号为一梯两户，29栋楼58个单元，共850户。两房60-70平
【生活配套】距离丰谷路菜场往南300米，绿地缤纷城往北700米，龙华寺往西300米
不足
小区比较紧凑，楼间距不是太大。 车位紧张
万都
2019-02-18
易居房友
特色
【轨道交通】小区西边直行200米 是地铁龙华路11号12号线 以东直行是 云锦路站11号线 还有多条公交线路
【小区户型】小区共58个楼号 小区一房28平-40平 两房45平-68平 三房80平-110平 力推两房
【生活配套】小区出门往北直行200米是保利时光里 绿地缤纷城商场 购物买菜都很方便的
不足
小区绿化不足 小区很干净但是小区绿化不好 小区车位紧张 不够停
吴龙
2019-02-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行至龙华路站11/12号线地铁站200米距离，步行至云锦路地铁站100米距离，有多条地铁线路供选择
【小区户型】小区总共58个楼号，1-8号为一梯四户，9-58号为一梯两户，主力面积和户型为55平-70平双南两房
不足
小区车位紧张，部分楼栋靠近大马路，有点吵闹。
许佳佳
2019-02-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共58个楼号，1-8号为一梯四户，9-58号为一梯两户，主力户型一梯两户65平的双南2房，
【生活配套】小区门口有小菜场，走路200米有龙华菜场，距离绿地缤纷汇200米
不足
小区为95年的小区，没有地下车位，
袁续阳
2017-12-13
翔飞地产
特色
【轨道交通】向西150米既是11/12号线龙华站，向南350米既是11号线云锦路站，600米是龙耀路隧道。
【小区户型】主推2房、3房小户型，1-8号为1梯4户，9-58号为1梯2户，双南厅北2房为主，附带2南1北三房。
【生活配套】小区西面正在建设50万方商业综合体，集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体。向北500米即到保利时光里。
【房屋品质】1994年竣工，外立面米色涂料墙体，总高6楼的板式及塔板结合多层新公房。
不足
小区车位不足，停车比较困难，但是正在改建之中。
卢泉
2017-12-07
易居房友
特色
【轨道交通】小区正门直行300米到地铁11号线丰谷路站4号口，正门口有公交233/522/877等线路！
【小区户型】小区共有20栋楼，主要户型为50-65的两房双南的和70-80的三房南北，楼距有15米采光不挡！
【生活配套】小区正门直行100米到丰谷路菜市场和家乐福，南门向左步行300米到龙华医院为3甲医院！
不足
小区为老旧小区，没有地下车位，所以车位比较紧张！
吴荻
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区正门有233/522/877路公路，正门往云锦东方300米，即是1号线云锦路站，200米龙华路站
【小区户型】小区一共58个楼号，1-8号是一梯四户，9-58号是一梯两户，小区主要是66平的双南一梯两户的房子
【小区设施】小区目前停车位非常充足，小区进门处有健身器材，休闲凉亭
【生活配套】小区距离丰谷路菜市场300米，距离绿地中心500米
不足
小区房龄较老，95年的
董波
2021-11-07
特色
【小区户型】小区一共58个楼号，1~8号楼为1梯4户其他都是1梯2户的双南的户型居多，两房都65平的双南户型
【小区设施】小区门口旁有一个游乐设施和供老人健身器具
【生活配套】小区出门往北直行200米是保利时光里 绿地缤纷城商场 购物菜都很方便的
【房屋品质】小区是1994年竣工外立面米色涂料墙体，总好6楼的商品房
不足
小区绿化率不是很高，且目前车位比较紧张
欧阳鸿
2021-11-06
中原地产
特色
【轨道交通】地铁很方便，出门右拐200米左右龙华路地铁站（11和12号线），各路公交车一应俱全
【小区户型】1-8号一梯4户，9-58号一梯2户，主力户型65平米一梯两户双南两房
【小区设施】小区后面新建了一个大的停车场，小区进门就有健身器材和休闲凉亭！
【房屋品质】小区是1995年竣工，外立面米色涂料墙体总6楼的商品房。近期进行了美丽家园计划，小区管道路面也有翻新
【居民素质】小区是个有爱的大社区，邻里关系和睦。
不足
小区停车不是太方便，正在建设，绿化比较少
贾兵
2022-04-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口200米有龙华地铁站，11号线
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，66平的2房为主户型，少许3房
【小区设施】小区内有208个车位，车位比1:0.8.300平的健身绿地，有一个球场，亭台楼阁，绿意盎然
【生活配套】小区距离丰谷路菜市场200米，距离绿地汇中信300米
不足
小区停车不是太方便，正在建设，绿化比较少
胡克平
2022-05-16
桁舒物业
特色
【轨道交通】小区旁边距离200米就是龙华地铁站，可乘坐11号12号线，交通便利。
【小区户型】小区全部是总高六层的小高层，多为一梯两户，主力户型66平的两房和76平的三房。
【小区设施】进小区左手边有个凉亭休闲小花园，里面还有个健身器材区，散步道，适合小区居民锻炼，休闲乘凉。
不足
小区车位比较紧张，物业一般。
账号已注销
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区正门口有233/522/877路公交，正门往云锦东方方向直行300米是1号线云锦路站地铁
【小区户型】小区一共58个楼号，1-8号一梯四户.9-58号一梯两户，小区主力户型66平双南一梯两户两房
【小区设施】小区后面新建了一个非大的停车场，小区进门就有健身器材和休闲凉亭！
【生活配套】小区出门往北直行200米是保利时光里绿地缤纷城商场购物菜都很方便的
不足
小区东靠近云锦路，居住有些吵，小区都是老公房。 车位紧张
李怡春
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区步行200米至地铁11/12号线龙华路站，门口有公交233/522/877等多个路线
【小区户型】小区共58个楼号 1-8号一梯四户 9-58号一梯两户 分别为66平的双南两房和70-80的南北三房
【生活配套】小区对面就是绿地汇中心，300米左右是丰谷路菜场，旁边还有万科龙华荟（在建），保利时光里等
不足
目前小区后马路没通，车位暂时够用，后期马路开通车位肯定较为紧张，绿化品种较为单一，绿化率较低
蔡亮杰
2022-04-18
翔飞地产
特色
【轨道交通】小区正门口有233/522/877路公交，正门往云锦东方方向直行300米是1号线云锦路站地铁
【小区户型】小区一共58个楼号，1-8号一梯四户.9-58号一梯两户，小区主力户型66平双南一梯两户两房
【小区设施】小区后面新建了一个非大的停车场，小区进门就有健身器材和休闲凉亭！
【生活配套】小区出门往北直行200米是保利时光里绿地缤纷城商场购物菜都很方便的
不足
小区东靠近云锦路，居住有些吵，小区都是老公房。 车位紧张
胡龙
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区门口有233、522、877路公交，距离11/12号线龙华站300米。
【小区户型】小区一共58个楼号，1-8号楼为一梯四户，9-58号楼为一梯两户，主推一梯两户65平左右的双南两房。
【生活配套】小区周边1000米范围内有龙华菜场，绿地缤纷城商场，龙华三甲医院。买菜购物看病都很方便。
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张。
杨璐
2021-11-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区正门口有233/522/877路公交，正门往云锦东方方向直行300米是11号线云锦路站地铁
【小区户型】小区一共58个楼号，1~8号楼为1梯4户其他都是1梯2户的双南的户型居多
【小区设施】小区后面新建一个大型停车场，小区进门就有建身器材和休闲凉亭等娱乐设施
【生活配套】小区门口有小菜场，走路200米有龙华菜场，距离绿地缤纷城200米
【房屋品质】小区1995年竣工，为多层建筑，房屋品质很好，小区已做过美丽家园，外立面看起来很新，没有墙皮脱落的现
不足
物业管理不是很完善。
陈先
2021-07-31
中原地产
特色
【轨道交通】小区后门出来300米内有地铁11/12龙华路站 大门出来500米左右11号线云锦路站
【小区户型】小区都是总高6层的多层，1-8号楼是一梯四户的，9-58号楼是一梯两户的
【小区设施】小区内有个凉亭提供休息乘凉用的
【生活配套】徐汇滨江全配套，商场有保利时光里、绿地缤纷城、正大乐城等
【居民素质】小区里面大部分是单位分配的房子，也有小部分是后来二手进的房子
不足
美中不足的是楼梯房，并且1-8号不是特别好装电梯
