锦苑小区(虹口)解读
李甜凯
2021-09-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】凉城路的门左拐100米公交站众多路线，到达南京步行街。公交108、133、874等多路公交。
【小区户型】小区一多层6楼为主，小区主为一梯三户，50平左右的小户型还有80平左右的大户型！
【小区设施】小区中心有花园，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区绿化面积大。
【生活配套】凉城路的门向东200米到达世纪联华，向北走200米到达凉城公园。
不足
小区房龄比较老基本上1991到1993年左右 车位紧张
徐东东
2021-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区向东南方1200米可达三号线大柏树地铁站。门口138.134.21路等公交，途径835路公交站
【小区户型】小区凉城路585弄1号-28号，主打一梯两户，56平方左右，南北两房；29号-43号，一梯四户
【小区设施】小区自大多出花园 凉亭和简单健身器材 自带运动跑道 网球场
【生活配套】小区向南300米世纪联华超市，基本的生活配套齐全
不足
房龄比较老 车位紧张
付耀耀
2020-10-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离大柏树地铁站500米，出行非常方便，经3站就到虹口足球场商圈
【小区户型】小区一梯两户居多，南北通透，主推顶复，适合一家人居住
不足
地上车位不足，有的地方会乱停乱放，有待物业调整解决并开通地下车位
王领
2020-09-10
沅和地产
特色
【轨道交通】凉城路的门左拐100米公交站众多路线，到达南京步行街公交108、133、874等多路公交
【小区户型】小区一梯两户居多，南北通透，主推顶复，适合一家人居住
【小区设施】小区中心有花园，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区绿化面积大
【生活配套】出门100米就是世纪联华大卖场
不足
离3号线大柏树站1公里左右！！！
张加加
2021-11-19
百恒房地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足
栗磊
2020-11-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】凉城路的门左拐100米公交站众多路线，到达南京步行街。公交108、133、874等多路公交。
【小区户型】小区一多层6楼为主，小区主为一梯三户，50平左右的小户型还有80平左右的大户型！
【小区设施】小区中心有花园，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区绿化面积大。
【生活配套】凉城路的门向东200米到达世纪联华，向北走200米到达凉城公园。
不足
小区房龄比较老基本上1991到1993年左右
安晓东
2018-11-30
昊辰地产
特色
【轨道交通】向东直行1100m到达大柏树地铁汶水东路19号线在建出门可乘坐133路到达五角场商圈，107路到大宁
【生活配套】向东300m可直达世纪联华卖场，向西南直走300m到达盒马生鲜，搜乐城。向北200m到凉城公园，菜场
不足
地铁距离远，小区大，租客多，房龄老
李坤
2021-12-04
特色
【轨道交通】200米内覆盖了：108/132/133/554/745/758/762/823路公交，出行方便
【小区户型】小区共有198栋房屋，其中包含30多平一房 50-60平两房及70多平三房组成。
【小区设施】小区刚整改好，增加112个停车位，有个中央花园，都配有健身器材，给居民平常健身，还有一个单独网球场。
【生活配套】周边配套齐全，500米内有虹口图书馆、世纪联华购物中心、电影院、菜场、超市、饭店等
【居民素质】租户占比5-10%，住户人群主要以当地居民为主，年龄阶段在50岁往上居多，人员流动性不大 素质偏高。
不足
小区房龄比较老基本上1991到1993年左右
王苏显
2022-03-31
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区向东南方1200米可达三号线大柏树地铁站门口138.134.21路等公交，途径835路公交站
【小区户型】小区凉城路585弄1号-28号，一梯两户，56平方左右2房1厅，南北套间，29号-43号，4户
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区向南300米有世纪联华超市，1楼主卖儿童服、运动服，2楼为儿童提供游玩空间，3楼卖日常生活用品
不足
小区没有地下停车库，停车得先到先停
郝文迪
2022-05-09
特色
【轨道交通】出小区向东南方1200米可达三号线大柏树地铁站门口138.134.21路等公交，途径835路公交站
【小区户型】小区由198栋3434户组成，91-94年竣工，小区为一房37平，两房57平，三房72平
【小区设施】小区自大多出花园 凉亭和简单健身器材 自带运动跑道 网球场
【生活配套】出门100米就是世纪联华大卖场
不足
房龄是1991年的，比较老，没有地下车位
李雪
2022-04-21
瑞稼地产
特色
【轨道交通】出小区向东南方1200米可达三号线大柏树地铁站，出小区50米就可以到754路公交站，出行方便
【小区户型】小区非常大，由4个弄组成一个大型社区，大多是一室或两室户型，小区内全是多层，一梯三户，一梯四户居多
【小区设施】小区有花园，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区绿化面积大
【生活配套】往东200米就到凉城生活广场向北100m到凉城公园
不足
小区房龄不新，是1991–1993年的
米金山
2022-04-19
特色
【轨道交通】出小区1200米可到达3号线大柏树地铁站，出小区50米就有公交站，出行方便
【小区户型】小区凉城路585弄1号-28号，主打一梯两户，56平方左右，南北两房；29号-43号，一梯四户
【小区设施】小区自大多出花园 凉亭和简单健身器材 自带运动跑道 网球场
【生活配套】小区正门往南走50米就是岳阳医院，往东走50米就是凉城公园，80米就是星苑菜市场，
不足
1991年竣工，房龄比较老
庄海涛
2022-04-10
特色
【轨道交通】步行500mi可到达三号线出门走200米就是公交站途径公交133 134路21路可到达虹口足球场等地
【小区户型】小区凉城路585弄，1梯两户，56平的两房一厅，车站北路611弄一梯两户，现在房源很少
【小区设施】小区有花园，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区绿化面积大
【生活配套】往东200米就到凉城公园向北200m到凉城公园
不足
小区规模较大，但是户型单一，基本上都是一房一厅，两房带厅，大户型三房很少
吴少波
2022-04-05
特色
【轨道交通】出小区向东南方1200米可达三号线大柏树地铁站门口138.134.21路等公交，途径835路公交站
【小区户型】小区非常大，由4个弄组成一个大型社区，大多是一室或两室户型，小区内全是多层，一梯三户，一梯四户居多
【小区设施】小区有花园，有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，小区绿化绿高
【生活配套】小区正门向东步行300米有世纪联华，向北走200米有菜市场、大超市、小吃街非常繁华
不足
租客比较多租客多车位也比较紧张
周仲娟
2022-03-18
六兴找房
特色
【轨道交通】向东直行1100m到达大柏树地铁汶水东路19号线在建出门可乘坐133路到达五角场商圈
【小区户型】小区凉城路585弄1号-28号，一梯两户，56平方左右2房1厅，南北套间，29号-43号，4户
【小区设施】小区有花园，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区绿化面积大
【生活配套】小区世纪联华超市，基本的生活配套齐全
不足
93年房龄，没有电梯
石闯
2021-11-11
特色
【轨道交通】凉城路的门左拐100米公交站众多路线，到达南京步行街。公交108、133、874等多路公交。
【小区户型】小区一多层6楼为主，小区主为一梯三户，50平左右的小户型还有80平左右的大户型！
【小区设施】小区中心有花园，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区绿化面积大。
【生活配套】凉城路的门向东200米到达世纪联华，向北走200米到达凉城公园。
不足
小区房龄比较老基本上1991到1993年左右 车位紧张
赵小俊
2021-12-26
特色
【轨道交通】出小区向东南方1200米可达三号线大柏树地铁站，门口138.134.21路公交车，途径835路公交车
【小区户型】小区共有198栋房屋，其中包括30平左右的一房，50到60平左右的两房及70平米的三房组成。
【小区设施】小区刚整改好，增加120个停车位，有个中央花园，都具有健身器材，给居民提供健身还有个单独网球场
【生活配套】出东门600你有个大型购物中心，共有三层，集餐饮，购物 生活一体，周边配套成熟，生活休闲两不误！
不足
小区车位紧凑，小区老旧
马选虎
2021-12-23
特色
【轨道交通】出小区向东南方1200米可达三号线大柏树地铁站。门口138.134.21路等公交，途径835路公交站
【小区户型】小区凉城路585弄1号-28号，主打一梯两户，56平方左右，南北两房；29号-43号，一梯四户
【小区设施】小区有中央花园，配备健身器材，还有一个网球场，小区刚整改好，增加112个停车位
【生活配套】小区585弄出门往东500米就是世纪华联超市 625弄北门出往东600米就是菜市场
不足
1991年竣工，房龄比较老 车位紧张
李珍琳
2021-12-07
六兴找房
特色
【轨道交通】出小区向东南方1200米可达三号线大柏树地铁站途径835路公交站
【小区户型】小区585弄1-28号主打一梯两户，56平方两房一厅，南北两房，29-43号一梯四户，
【小区设施】小区刚整改好，增加112个停车位，有个花园，都配有健身器材，很多老人都在这里健身，还有一个网球场
【生活配套】凉城路的门向东200米到达世纪联华，向北走200米到达凉城公园
不足
租客比较多租客多车位也比较紧张
肖俞
2021-03-19
上海兑士房产
特色
【轨道交通】小区门口可以换成公交108路经过14站到人民广场，132、874路经过4站可以到达地铁3号线大柏树站
【小区户型】小区由198栋3434户组成，91-94年竣工，小区为一房37平，两房57平，三房72平
【小区设施】小区中心有花园，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区绿化面积大
【生活配套】出小区北门100米就到农工商超市，往东200米就到凉城公园，300米到达车站北路菜市场，虹口图书馆
不足
地上车位不足，有的地方会乱停乱放，有待物业调整解决并开通地下车位
