小区内有中心公园，绿植，花园，广场等景观，参差不齐的树木和修剪较为整齐的绿色植被分布在道路两旁，虽然没有特别的园林设计和景观构造，但也能满足人们对于自然环境的需求，此外还有广场、健身设施，左邻右舍经常在中心公园里聊天下棋，打牌听戏；热爱运动的小伙则一起相约锻炼身体，跑步健身，酣畅淋漓。

小区外立面风格比较普通，采用了涂料材质，墙体采用淡黄色，房顶是砖红色的斜坡，整体比较简单，且涂料防火防水，耐磨耐腐蚀，虽然房龄较老，但外表看起来还是比较新的。

金杨新村五街坊小区有226栋楼，房屋总数3891套，所有住宅均为混合结构；小区基本都是6层住宅，少数是总高7楼的多层住宅。

金杨新村五街坊小区有4个出入口，人车不分流。其中金杨路220弄和金杨路308弄的车辆可从金杨路的大门进出。云山路1395弄和银山路115弄的车辆可从银山路的大门进出。

在卫生保洁方面，保洁人员每天都会对小区进行打扫，对垃圾堆放点的垃圾进行处理。小区对绿植以及公共设施维护情况一般，但没有枯死情况；公共设施如健身器材维护良好，未见明显的掉漆和损坏。

金杨新村五街坊是进出拿卡收费，无电子门禁，全密码门。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

金杨新村五街坊商业配套比较完善。金杨第二商城、联华金杨店、苏宁电器金桥路店都在小区附近。并且有连锁超市家乐福商场、农工商超市；同时附近有多家便利店。居民们日常生活采购便利。世纪华联超市位于银山路302号，距离小区321米，公司主营业务为连锁超市，超市商品种类齐全，能充分满足周边居民日常生活需要。

小区附近无大型综合医院，但有多家社区服务中心，居民若有更高程度的寻医需求，需前往其他大型医院就诊；同时小区周边分布着多家大小型的药店，为居民提供丰富种类的药物，保证基本的病症治疗和药物购买。另外小区附近有宝怡宠物诊所(银山路店)、金桥电脑医院、金杨地段医院、梅园宠物医院等。

上蔬永辉云山路中心菜市场店，距离小区175米。果蔬新鲜，肉制品安全放心，居民都去这里买菜。小区周围分布许多连锁餐饮店，比如：塞北风、金杨拉面王、百年龙袍、肯德基、湘菜、冒菜、川菜等，能满足日常品味的需求。

小区公共资源分布一般。其中碧云体育公园位于上海市浦东新区碧云路633，距离小区620米，是休闲绿化公园又带有运动场地的开放式公园，园内有篮球场、儿童滑梯，居民早晚饭后可以来散步。

小区周边还有健身房、KTV和电影院，华夏久金国际影城位于张杨路3918号3楼，距离小区1.2公里，营业时间10：00-21：00；距离小区800米左右有名人苑酒吧，位于张杨路2988号2楼半(近德平路)，酒吧很大，价格略高。

1、对于预算有限的购房者，例如外省来沪工作者、新婚夫妻等刚需群体。建议购买小区46-49㎡的一房户型，总价比较低、面积不大，适合刚需首置人群。2、家中有老人的，建议购买低楼层1-3楼房子，小区没有电梯，低楼层上下楼出行较为方便。3、对生活质量有一定要求、家中人口较多的并且有一定经济基础的客户，建议购买47-74㎡且远离金杨路和内部幼儿园的房屋，小区周边教育资源充足；商业配套齐全，有多处公园，适合孩子和老人居住。

大部分有孩子的家庭会选择此小区，除了价格因素外，小区周边充足的教育资源会加快房屋出售的速度。但是，由于小区房龄较老，内部的配套设备和景观较少，户型设置不够合理，部分楼栋和户型可能会出现一些渗水，墙面开裂现象，可能会影响到房屋出售。

1、对于资金有限年轻的上班族而言，可以选择46-49㎡的一房户型，或者选择与他人合租2-3房的户型分摊房租，减少生活负担； 2、对于有孩子的家庭可以选择47-74㎡的二房户型，靠近学校，孩子出行方便。

由于小区是多层住宅，房龄较老，且小区无电梯，楼层高出行不便利，因此，户型和楼层是影响小区房屋出租的重要因素。除此之外，装修也是影响租金的关键因素，装修精致、维护比较好的房子可以提高价格。

金杨五街坊位于浦东新区中部，临金桥路、罗山路、黄浦江、杨高中路，地理位置好，周边公交线路多，靠近地铁六号线，出行方便；小区周边配套设施建设成熟，教育资源比较丰富，因此深受有小孩的家庭的青睐。小区平日里居民会自发聚在楼下，三五成群，组织麻将、扑克、下棋等活动打发时间，楼下的健身设施也有不少小孩和老人晚饭后会聚集于此，居住氛围浓厚。

46-49㎡的一房更多被30岁左右的白领所购买，因为此户型较小，适合单人或两人居住，对于资金有限年轻的上班族而言，减少生活负担；47-74㎡的二房更多被35岁的三口之家购置，该户型通风、采光均良好，可以给孩子提供一个良好的读书环境。

小区内租客较少，主要是18-25岁左右的外省来沪工作者，他们选择在此租房的原因有以下几点：1.小区租价相对周边小区，价格实惠，交通便利。2.小区环境较好，周边生活设备配套齐全，生活便利。