金顺小区解读
余世波
2022-02-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】由一梯两户到四户主66平双南户型户型正气南北两房和双南户型多点
【其他描述】平物业：公司上海建工物业有限公司物业费：0.35元
【生活配套】小区周边配套齐全，出门往北走500米就是山姆会员，向南走200米巴黎春天，向西走500米乐购
不足
物业管理不好，小区靠北艾路一排比较脏、乱
张静雯
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为2个弄，一梯3户较多，1房户型是43平，2房户型是66平-77平，3房户型是88-93平
【其他描述】平物业：公司上海建工物业有限公司物业费：0.35元
不足
我去停车位非常紧张，都是地面停车，无地下停车位
崔志鹏
2020-12-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米锦绣路地铁7号线，步行300米下南路13号线，小区门口附近有多条线路公交
【小区户型】小区有37栋楼888户面积户型为43平左右的一房50-70平的两室栋距40米采光好
【小区设施】小区内设活动广场，健身设施齐全，
【生活配套】离巴黎春天100米，乐购超市200米，一兆韦德健身会所500米，家乐福1000米
【房屋品质】共36栋554户开盘时间1994动迁房与商品房
不足
物业管理不好，小区靠北艾路一排比较脏、乱
兰月椿
2020-10-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行1000米内可到达七号线锦绣路地铁站，出行便利
【其他描述】物业：公司上海建工物业有限公司\r\n物业费：0.35元/平
【生活配套】步行1000米内可到达山姆会员商店和乐购，生活便利
【房屋品质】共36栋554户开盘时间1994动迁房与商品房
不足
小区建筑年代比较久，绿化相对一般
孟星星
2020-08-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行1000米内可到达七号线锦绣路地铁站，出行便利
【小区户型】小区分为2个弄，一梯3户较多，1房户型是43平，2房户型是66平-77平，3房户型是88-93平
【其他描述】物业：公司上海建工物业有限公司\r\n物业费：0.35元/平
【生活配套】离巴黎春天100米，乐购超市200米，一兆韦德健身会所500米，家乐福1000米
【房屋品质】共36栋554户开盘时间1994动迁房与商品房
不足
除了车位比较紧张其他的都挺好的
谢精华
2019-12-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】周边2条地图线路，地铁7号线锦绣路站和下南路13号线均在400米范围内。北艾路公交步行50米即可到达
【小区户型】小区为多层户型，分为901弄和971弄，平均面积在37-96平，小区人流量比较大
【小区设施】健身设施齐全。小区内设活动广场
【生活配套】距离巴黎春天往西走300米，500米处是天池菜市场，800米范围内有山姆会员超市，乐购等大型购物商场
不足
小区房龄较老，基础设施老化，车位紧张
薛冠然
2020-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】13号线出门左转几步路，7号线出门右转多行几步，到南京西路直行一路线地铁，又可直达上海火车站
【小区户型】金顺小区南北通透，多层楼层座位小区央位，主推两房户型和一房户型
【小区设施】本小区周边设施齐全，对接昌邑、上南学区，紧贴巴黎春天，门口众多教育机构，休闲娱乐体质素养培养
【生活配套】门口巴黎春天，电影院，教育机构，学生教育机构
【房屋品质】性价比超高，南北稀缺两房，双轨地铁，出行任意选择
不足
小区内部停车位没有固定
赵允男
2018-11-10
如胜地产
特色
【轨道交通】周边2条地图线路，地铁7号线锦绣路站和下南路13号线均在400米范围内。北艾路公交步行50米即可到达
【小区户型】小区主要是以一梯两户为主，一梯三户主要是因为02室户型是一房户型，面积从43平米至100平米。
【小区设施】小区竣工是1996年，开发商由由物业管理公司。小区建造年代较早，内部设施较少，只有少量的健身器材。
【生活配套】小区处于核心地段，周边500米范围内大型购物超市华润万家、巴黎春天、山姆会员，天之菜市场400米。
不足
小区是1995年竣工的小区，房龄较老，绿化不足，车位较为紧张。
惠保保
2018-03-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁7号线杨高南路站 和锦绣路站只要100米就可以到 小区 南 门口971徐汇专线 916
【小区户型】小区户型 1到3房的都有 1房面积在43平 2房在66平3房面积在90平
不足
小区的总价有点高 小区车位紧张
兰福平
2018-06-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】该小区距7号线锦绣路站步行650米，距13号线下南路站100米，门口有760,1008,等多路公交
【小区户型】小区户型的建筑面积在37平到74平之间，包括了一房，两房，三房，小区的 人员流动性较大置换居多。
不足
小区房龄较老，基础的设施已经老化，管理有待提高。
王宜威
2018-03-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁七号线锦绣路站2号口出门800米，地铁十三号线下南路300米，北门出门就是730路604路徐川线
【小区户型】小区都是多层，主推901弄43平左右的一房，卧室朝南，厅朝南，栋距35米左右，1楼2楼区间采光
不足
动迁小区，房龄比较老，物业管理不好.
樊铮超
2017-09-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向北步行300米到达地铁7号线锦绣站2号口。交通顺畅，
【小区户型】一梯三户也有，一梯四户居多，南北两房和双南户型多点，
【生活配套】朝南步行150米乐购超市，巴黎春天商场，朝北步行100米山姆会员店，步行200米公园，
【居民素质】老年人群居多，整体素质一般，出租率20%左右
不足
居住老人，中年人居多，整体素质一般。车位紧张，绿化面积不是很高，
于仁杰
2018-07-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型有43.41平的一房 60多平的两房 都是总高六楼的多层
【生活配套】小区西门50米就是巴黎春天 100米可到大华锦绣嘉年华 东200米可达乐购超市 500米到7号线地铁
不足
小区是1994年和1997年的动迁房小区房龄太老基本没有什么绿化
周超俊
2018-07-04
太平洋房屋
特色
【生活配套】500米巴黎春天，700米山姆会员商店，900米乐购超市，周边配套齐全。
不足
小区房龄有些老了，离地铁有些远。
李青
2018-04-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为：1128弄和1130弄 ，本小区一梯三户和一梯四户居多，少部分为一梯两户，双南户型居多
【生活配套】出门就是巴黎春天500米，乐购步行800米，山姆会员超市步行500米
不足
小区是老小区，房龄比较老，租客居多
张华
2017-11-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距地铁7号线锦绣路站100米，距13号线地铁站150米，小区出门就是公交站牌
【生活配套】近大型购物商城小区步行50米就是巴黎春天，步行150米到乐购，步行300米到达山姆会员商店
不足
小区有点老旧 绿化率低
席毛影
2016-11-30
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】步行地铁7号线锦绣路站600米、步行地铁13号线成山路站800米
【生活配套】近巴黎春天500米，天池菜市场600米，乐购超市300米。
【居民素质】金顺小区自住率高，自住率达到百分之九十，住客年龄阶段基本在20-50岁左右，出租率百分之五左右。
不足
房龄95年，停车位不足
董慧敏
2017-04-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行到地铁7号线900米，步行到巴黎春天300米.【地铁13号线步行600米目前在施工中】
不足
小区没有地下车库，车子都停在地面上，有些杂乱。
刘利
2022-04-03
特色
【轨道交通】13号线出门左转几步路，7号线出门右转多行几步，到南京西路直行一路线地铁，又可直达上海火车站
【小区户型】金顺小区一梯两户，一梯四户的都有双南大两房89平左右，适合一家人居住且要挂*的人
【其他描述】物业：公司上海建工物业有限公司rn物业费：0.35元/平
【小区设施】健身设施齐全小区内设活动广场
【生活配套】离巴黎春天100米，乐购超市200米，一兆韦德健身会所500米，家乐福1000米
不足
小区停车比较紧张，先到先得
张砚
2022-03-04
特色
【轨道交通】13号线出门左转几步路，7号线出门右转多行几步，到南京西路直行一路线地铁，又可直达上海火车站
【小区户型】小区分为2个弄，一梯3户较多，1房户型是43平，2房户型是66平-77平，3房户型是88-93平
【小区设施】小区周边配套齐全，有小型的健身器材，小区楼间距大
【生活配套】出门即有大型商场农工商华润万家沃尔玛等大型商场
【房屋品质】共36栋554户开盘时间1994动迁房与商品房
不足
车位太少绿化面积不是很高租客比较多
