小区内部环境整体来看，整洁干净，内部道路两旁也会种植乔木，郁郁葱葱，高大耸立，为居民带来愉悦的视觉享受；小区内设有休憩凉亭，可供居民休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧。

小区为简约风格，材质是淡黄色的涂料，楼顶是砖红色的斜坡顶，实地走访发现，外立面较新、保持完好。

小区总建筑面积为5.4万㎡，由多层住宅组成，楼栋总高为6层；房屋层高是3m，楼栋内未设置电梯，每层4户。小区多为44平南北通一房，65平双南两房，85平全明三房。

小区两个出口分别位于德平路栖山路，在6号楼和12楼中间，为行人通道与消防车道的侧门和位于万德路36号楼和19号楼中间的正门，允许人车通行。

小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；在卫生保洁方面，小区卫生清洁频率为一天一次，小区内干净整洁，物业打扫及时。

小区内的保安充足，每3小时巡逻一次，负责24小时全天候的治安管理；小区楼栋设有门禁，须输入密码方可进入楼栋，一定程度上保证了居民的财产安全；小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。

罗山四村距众多商场、餐饮店较近，周围商业配套设施完善。 云山休闲广场位于浦东新区云山路886号，距离小区约1000米；交通便利，商品以鞋服居多，设有ONLY、李宁、花花公子等品牌专柜； 家家乐超市，位于浦东新区德平路36号，距离小区约500米，超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理，为居民的日常消费提供了便利； 银珠商厦距离小区620米，是集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体，居民购物、休闲和娱乐选择丰富多样，美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等，基本能够满足居民的日常生活需求; 西北餐馆，位于上海市浦东新区栖山路，距离小区约100米，餐馆干净整洁，环境优雅，具有地域特色的餐馆，很受当地人民的喜爱。

小区周边有浦东新区中医医院（罗山分院），距离小区约110m；上海申城医院，距离小区约609m；周边还有部分连锁药店，可以满足居民看病取药等医疗服务需求，小区周边医疗资源较好，满足居民基本生活就医。

小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。 周边有有中国建设银行距离小区约200米、交通银行距离小区约500米，同时还有许多自助设备，方便居民办理银行业务。 小区周边有博山菜市场和罗山菜市场两家菜场，罗山菜市场位于上海市浦东新区栖山路1385-2号，博山菜市场位于上海市浦东新区博山东路罗山新村对面，这些菜市场卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，较受到周边居民的喜爱。

小区周边公共资源丰富，周边分布着名人苑和泾东公园，绿化面积较大，环境好；名人苑位于浦东新区张杨路2976号，距离小区约750米。占地143亩，绿化面积较大。园内由喷泉广场、中心湖泊及绿地组成。绿草如茵的绿地上，十二座世界级名人雕像点缀其间，中外文化科技名人聚于一堂，透露出浓浓的文化氛围，名人苑的称谓由此而来。免费开放，适合度假休憩，也是适合不同时节新人婚纱摄影和垂钓者垂钓的好去处；

小区周边有许多休闲娱乐购物消费的场所，自由港量贩KTV，位于上海市浦东新区博山东路78号博达生活广场3楼，距离小区约500米，该KTV休闲娱乐为一体，是居民日常休闲娱乐的好去处。 香山影吧，位于上海市浦东新区灵山路1820号2楼(近居家桥路)，距离小区约1200米，影吧深受周边年轻观影者的青睐。 仁和宾馆健身房，位于上海市浦东新区浦东大道2056号仁和宾馆，距离小区约800米，健身房规模适中，宾馆集休闲，健身，KTV，住宿为一体，满足周边群众的多样化需求。

1.刚需型购房者购买靠近小区出口的，户型建筑面积小，总价较低，不会有太大的经济负担，适合预算较为有限的年轻白领，加之小区周边交通便利，居住在靠近出口的楼栋位置，上班出行也会更加比较方便； 2.有老人的家庭或者老人单独购买的，购买低楼层，上下楼方便。

1.小区四周环路，个别楼栋噪音大，这些楼栋在交易时会因为这个原因而影响其交易的速度； 2.楼层也会影响本小区出售定价的高低，因为中间楼层采光好，且上下楼较为便利，可以适当提高价格； 3.小区户型房龄较老，外观相比较而言略显陈旧，在出售时会在一定程度上影响交易效率。

1.对于三口之家，建议选择较大平米的两居室，给予子女独立的学习生活空间； 2.对预算不够充足的上班族，建议选择小平米的一居室，总价相对较低，可以在一定程度上减轻生活压力； 3.建议经济预算充足的人群，选择中高层且远离街道的房屋，保证居住质量，提高生活品质。

1.建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租； 2.从小区整体来看，靠近轨道交通，出行便利、环境相对较好、周边配套比较齐全，教育资源较为丰富，业主可据此适当调价； 3.房屋在小区内的位置很大程度上影响着房屋的价格，房主应从实际出发，根据房屋所处位置合理定价。

1.小区内部配套齐全，设有凉亭和石凳，居住环境宜人； 2.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求； 3.小区地理位置优越，交通便捷，便利居民日常上下班。

小区主力购买人群是年龄在25~45或60岁左右的本地白领人士和外省市来沪工作者或退休人员，因为小区属老公用房，面积相对较小，户型紧凑，总价较低。 1.对于25-30岁左右的年轻白领人群和退休老年人，购买50㎡的一房户型，房屋面积相对较小，总价相对较低，不会有太大的购房负担； 2.对于30-45岁左右的外省来沪工作人群，购买61-83㎡的二房户型，房屋面积相对宽敞，住宅功能相对齐全，住宅的舒适度相对较高，周边中小学相对较多，方便子女上学。

小区的租户较少，主要为25-30岁左右的白领人群，小区租客租住在此处主要有以下原因： 1.小区地理位置佳，交通便捷，距离6号线德平路和云山路地铁站均约900m，公交环绕，交通便捷，方便上下班； 2.小区周边配套设施完善，教育、医疗资源丰富，生活比较便利； 3.小区房龄比较老，租金相对于周边小区而言较低，租房者易于负担。