- 申航小区
- 94912 元/㎡
- 1984
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山南二路2001弄,龙华西路470弄,龙华西路480弄,中山南二路2031弄
- 江苏盛大置业有限公司
- 江苏盛大置业有限公司
小区概述
- 申航小区位于徐汇区徐家汇板块，小区于1953-1990年竣工，前后共分六期开发，房龄距今较老，小区供由多层住宅和小高层住宅构成，房屋建筑面积在30-89㎡之间，户型跨度适中，以中小户型为主，有一房、两房和三房户型可供选择，满足一定客户的需求，成交客户多以刚需族为主，小区租客一般，交易量较为平缓。
小区优缺点
优点- 小区内部配套较完善，居住氛围浓厚
- 小区地理位置优越，轨交出行便利，紧邻地铁11号线
- 小区周边商业配套设施完善，有大型购物商场和多家超市、便利店,使居民生活便利
缺点- 小区部分楼栋靠近街道，在车辆高峰期，会有一定噪音影响居民休息
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.0
138米
步行至地铁
192个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区交通出行便捷，小区距地铁11号线上海游泳馆站169m，距地铁3号线漕溪路站420m左右；同时小区周边公交线路也非常的丰富，小区附近200m步行范围内有49、87、104、111路等多路公交；小区自驾也出行方便，地处市中心；出行方式可谓多种多样，交通方便快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.3
87个
附近幼儿园
31个
附近小学
41个
附近初中
小区周边教育资源丰富，分布着多所适合不同阶段学龄的学校。学校有：龙山幼儿园、宛平中学、零陵中学，能够满足孩子基础教育阶段的学习需求，方便业主子女的就近上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，营造出层层叠叠的绿色环境，小区道路两旁的枝叶总是能给人们带来一丝清凉，让人习习微风的吹拂下感受惬意人生，小区整体的空气比较清新，经常会点到小区居民在晨间或者晚间散步于小区公园内的石板道路上，晚饭后在小区公园间走一走，或是去凉亭下和邻居聊天，给人舒适淡然之感。
建筑特色
小区外立面采用的材质是涂料为主，建筑风格较为普通，简单素雅，经过走访调查，外立面在物业专业有序的管理下，维护情况较好，有部分脱落和褪色的现象出现。
楼栋分布
小区总建筑面积无，由多层住宅和小高层住宅组成，多层住宅层数有3层、4层、5层和6层，小高层住宅层数为16层；小高层住宅的梯户比均为两梯七户，多层住宅楼栋内未配置电梯；小区住宅楼栋层高约为2.7-2.9m，层高适中； 小区户型建筑面积段约在30-89㎡之间，有一房、两房和三房3种户型可供选择；其中一房户型建筑面积段约为30-46㎡，两房户型建筑面积段约为44-69㎡，三房建筑面积段约为83-89㎡。
出入口
小区内共有3个出入口，分为一个主入口，两个次入口。其中，主入口位于2031号高层旁，靠近中山南二路；一个次入口位于2001弄8号楼附近，靠近中山南二路；另一个次入口靠近龙华西路。只有主入口是允许行人和车辆通行，而两个次入口仅允许行人和非机动车通行； 车辆进入小区均需刷卡或者车牌识别，行人进出需刷卡或登记，居民安全有一定的保障。
综合配套
竣工年限
- 1984
总户数
- 533户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区建造年代久远，未设置公共大堂，但是在每栋楼的入口处，设有信箱、监控和公告栏等便民和安保措施，使居民的生活更加便利、安全；同时小区内部有简单的健身器材，参与人数较多，居民们纷纷在此锻炼身体。满足人们基础的日常需求。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业进行每周一次清扫，打扫内容包括小区楼道、路面打扫，垃圾的处理等，据现场调研情况来看，社区环境干净整洁，道路上基本没有落叶或垃圾，给居民提供了一个较为清洁舒适的环境；在景观、设施维护方面，工作人员对绿植、公共设施维护得较好，没有枯死现象，公共设施良好，也没有损坏情况，方便居民使用。
安保
在安保方面，小区内有3个保安，负责6小时治安管理，每6小时巡逻一次，巡逻频次有待增加；另外小区与110联网，一旦发生入室盗窃等事故，警察可及时赶到，保护居民的人身财产安全，给居住小区的人们提供了一个安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 上海徐房物业有限公司，位于上海市徐汇区康健路100弄。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
7个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
8个
便利店
商业配套
申航小区周边商业配套较为齐全，位于商业较繁华地段，周边既有大型商场，又有连锁超市和便利店，如全家便利店、好德便利店等连锁便利店都在小区附近，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。新世纪华联超市，位于上海市徐汇区龙华西路585号，距离小区约439m，居民步行即可到达，而且超市内品种相对齐全，可以解决居民基本的日常起居饮食；美罗城，位于上海市徐汇区漕溪北路456号，距离小区约1.6km，是一家综合性的商场，商场里的购物商店品种齐全、价格合理，广场内环境整洁明亮，吃喝玩乐一应俱全，美食的种类丰富，既有快餐速食店和价格实惠的小吃店，也不缺乏商业宴请的餐馆，可以满足不同人群的需求。
医疗资源
小区2km范围内医疗配套较为匮乏，仅有一家院资质较高的专科性医院龙华医院，但小区周边有多家连锁药店可以基本满足居民看病取药等基础的医疗服务需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，可以满足小区居民的日常生活需要。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，上上千火锅，城隍庙等美食餐厅对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的小区居民；周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务，中国农业银行距离小区130m步行即可到达；同时还有多家咖啡店和奶茶店可供选择，Coffee Hounds、太平洋咖啡、星巴克等满足居民不同口味的需求，其中星巴克距离小区仅126m左右；小区附近还有龙山菜市场，位于上海市徐汇区天钥新村133号，距离小区约1km，该菜场菜品齐全，价格也比较合理，菜市场整体环境较干净整洁,附近居民常去的市场。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，有多处公园可供人们选择，为居民闲暇时间的放松散步提供了便利。东安公园，位于中山南二路811号，距离小区约1km，公园布局采用传统院落与现代园林相结合的方法，通过植物、地形、水面、建筑等园林要素组成自然、简洁的园林空间，园内风景独特，同时供人们休闲时光散步、锻炼身体；漕溪公园，位于上海市徐汇区漕溪路203号，距离小区约1.8km，规模比较大，园内有仿古式琉璃瓦建筑物，有太湖石假山、水面、喷泉及雕刻精细的亭廊。而且公园景色旖旎，居民可前往参观、放松身心。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。随着时代的发展，人们对于电影的喜爱程度也在增加，距离小区600m范围内，有一家影院上海星光映会影城，影院内环境优雅，观影效果极佳，满足人们对电影的追求；同时人们也越来越注重身体的锻炼，健身房是最佳的选择，距离小区仅488m处就有一家一小时健身工作室；小区周边还有羽毛球球馆、室内篮球场、游泳馆等，供人们休闲娱乐、锻炼身体；在闲暇工作之余，酒吧也是年轻人们大多的选择，小区周边就有Bar Aphrodite、Lucky Bar可供居民前去；小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。
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