融创香溢天地解读
倪家建
2021-11-09
特色
【生活配套】小区正南400米是普陀总部百货，小区正西1200米是弘基时尚生活中心，内有商家星巴克、海底捞、LV等
【居民素质】小区大都是业主自住，租客少，并且租客大都是白领，素质较高，邻里关系和睦
不足
小区属于商业住房，不限购但是不能落户，适合短期自住类型客户。 车位紧张
刘孝博
2021-03-03
超链接吉家置业
特色
【轨道交通】小区步行400米左右是地铁4号线中谭站，向东乘坐2站是上海火车站，向西乘4站是金沙江路
【小区户型】小区共3栋楼，主推185㎡的南北通四房，一口价1660万，特价房，市场价在1900万上下。
【小区设施】上海香溢花城停车位约600个地上120个地下480个比例1：5
【居民素质】小区大都是业主自住，租客少，并且租客大都是白领，素质较高，邻里关系和睦
不足
周边正在规划，商圈还未形成 车位紧张
账号已注销
2021-01-27
特色
【小区户型】小区面积158平的四房，户型正气落地窗，两梯两户高端商办小区，融创开发且可以通天然气，总高约27层
【小区设施】该小区里自带游泳场，篮球场，健身苑，乒乓球馆，可供业主使用。
【生活配套】小区出门仅1000米到达上海市同济医院，而且医院是所三甲医院，就医十分快捷
不足
小区车位紧张，都是先到先停的，晚上8点以后停车有点困难
张智强
2020-10-01
特色
【其他描述】光新路乐购。1.8km便是三甲
【小区设施】上海香溢花城停车位约600个地上120个地下480个比例1：5
【生活配套】小区临近商业街，出门250米就是商业街比较繁华热闹
【居民素质】小区大都是业主自住，租客少，并且租客大都是白领，素质较高，邻里关系和睦
不足
小区单价高，房屋总价贵，物业管理好物业费贵
马驰
2020-05-12
普旌地产
特色
【轨道交通】双轨交通3-4号线中潭路和镇坪路地铁站800米，公交：68-112-738-761路光新路中山北路
【小区户型】小区面积158平的四房，户型正气落地窗，两梯两户高端商办小区，融创开发且可以通天然气，总高约27层
【小区设施】上海香溢花城停车位约600个地上120个地下480个比例1：5
【生活配套】小区临近商业街，出门250米就是商业街比较繁华热闹
【房屋品质】外立面采用的是干挂石材，楼体用的纯刚筋混凝土，地下车库用双层防水石膏，小区2015年建筑，新而倩丽
不足
小区车位紧张，都是先到先停的，晚上8点以后停车有点困难
刘石
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区出门步行500米到达3/4/7镇坪路地铁站，可直达美兰湖，静安寺。可转2号线直接世纪大道！
【小区户型】主推小户型南北通二房63-78平，一房朝南一房朝北。
【其他描述】光新路乐购。1.8km便是三甲
【生活配套】靠近大型超市乐购超市300米距离，永乐生活电器广场240米
【居民素质】小区大都是业主自住，租客少，并且租客大都是白领，素质较高，邻里关系和睦
不足
小区属于商业住房，不限购但是不能落户，适合短期自住类型客户。
嵇青
2021-05-17
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
吴凯文
2020-01-03
特色
【轨道交通】双轨交通3/4号线中潭路和镇坪路地铁站800米，公交：68/112/738/761路光新路中山北路
【小区户型】小区面积158平的四房，户型正气落地窗，两梯两户高端商办小区，融创开发且可以通天然气，总高约27层。
【小区设施】上海香溢花城停车位约600个 地上120个 地下480个 比例：1:5
【生活配套】小区临近商业街，出门250米就是商业街（服饰 餐饮 娱乐 KTV）比较繁华热闹。
【房屋品质】外立面采用的是干挂石材，楼体用的纯钢筋混凝土，地下车库用双层防水石膏，小区2015年建筑，新而靓丽。
不足
小区车位紧张，都是先到先停的，晚上8:00以后停车就有点困难了！
陈杨帆
2019-12-04
同策好房
特色
【轨道交通】向东800米是地铁3、4号线中潭路站，在此还有7号线镇坪路站。周围300米有公交738、846路等。
【小区户型】小区面积158平的四房，户型正气落地窗，两梯两户高端商办小区，融创开发且可以通天然气，总高约27层
【生活配套】小区正南400米是普陀总部百货，小区正西1200米是弘基时尚生活中心，内有商家星巴克、海底捞、LV等
【房屋品质】外立面采用的是干挂石材，楼体用的纯钢筋混凝土，地下车库用双层防水石膏，小区2015年建筑，新而靓丽。
不足
小区属于商业住房，不限购但是不能落户，适合短期自住类型客户。
卢家宝
2020-04-08
特色
【轨道交通】向西4站是金沙江路地铁站。7号镇坪路地铁站。小区北面117.859路公交站100米左右即到
【小区设施】小区中心部位有娱乐健身设施。车位占比为1比1.5。小区停车位充足
【生活配套】医院是所三甲医院。永乐生活电器广场240米。200米处是广源世界广场
【房屋品质】融创中国打造。外观高档气派。
不足
小区公共绿化少。配套不是非常成熟小区相对于租客比较多一点。
李卫成
2019-06-30
特色
【轨道交通】向东800米是地铁3、4号线中潭路站，在此还有7号线镇坪路站。周围300米有公交738、846路等。
【小区户型】小区面积158平的四房，户型正气落地窗，两梯两户高端商办小区，融创开发且可以通天然气，总高约27层。
【其他描述】光新路乐购。1.8km便是三甲
【生活配套】小区正南400米是普陀总部百货，小区正西1200米是弘基时尚生活中心，内有商家星巴克、海底捞、LV等
【房屋品质】外立面采用的是干挂石材，楼体用的纯钢筋混凝土，地下车库用双层防水石膏，小区2015年建筑，新而靓丽。
不足
小区属于商业住房，不限购但是不能落户，适合短期自住类型客户。
刘强
2020-05-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离镇坪路地铁站3/4/7号线1000米左右，出行非常便捷，旁边就是香溢商场，购物方便。
【居民素质】小区租户多，很多都是高管自住，素质比较高。
不足
小区位置稍微有点偏，早高峰堵车严重
叶丽华
2019-01-16
特色
【轨道交通】双轨交通3/4号线中潭路和镇坪路地铁站800米，公交：68/112/738/761路光新路中山北路
【小区户型】小区总共35栋，分为一二三期，户型是103-110平两房，140-182平三房，板式楼，大户型为主
【生活配套】1公里可到达同济医院，步行400米可到达永乐生活超市，华润万家超市，小区周边有建设银行、工商银行等
不足
小区部分楼栋靠近高架，对居住居住会有影响，小区车位紧张。
王宇
2018-12-03
特色
【轨道交通】3-4号线中潭路站500米，7号线镇坪路站500米
【小区户型】香溢天地有155平左右三房和163平左右的（双钥匙）4房。共计4个楼栋号。前方是学校，阳光视野开阔
【生活配套】乐购超市400米，三期商业体系建造中，未来影院，超市，购物非常便捷
【房屋品质】融创开发商，外立面气派，隔音，隔热，防水，防潮等建筑质量都过关！
不足
商业住宅，水电费物业费成本高，无法落户口。
王雪杰
2019-01-28
特色
【轨道交通】1000米处是中潭路站，途经线路包括830路、112路、40路
【小区设施】上海香溢花城停车位约600个 地上120个 地下480个 比例：1:5
【生活配套】200米处是广源世界广场
【房屋品质】外立面1-4层大理石，4层以上为涂料
不足
距离地铁站稍微远了,出行不是很方便
姜育仁
2018-09-27
特色
【轨道交通】南面300米3/4号中谭路地铁站，东南方向3/4/7号镇坪路地铁站。出门就是公交车站。
【小区户型】该小区为电梯房，主要是以三房为主，185平左右，
【生活配套】靠近大型超市乐购超市300米距离，永乐生活电器广场240米
【房屋品质】融创中国打造，建筑质量优秀，外观高档气派，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格
不足
户型过大，导致总价过高
唐增
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区步行400米左右是地铁4号线中谭站，向东乘坐2站是上海火车站，向西乘4站是金沙江路
【小区户型】主力户型187㎡-195㎡平南北通透朝向，通风效果佳；功能设计合理，厅室布局合理实用，空间利用率高.
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为1：1.2）停车空间大方便，小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）。
【房屋品质】融创中国打造，建筑质量优秀，外观高档气派，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
小区公共绿化少，车位不足！
朱玉龙
2019-01-04
特色
【轨道交通】小区出门500米可到达镇坪路地铁站，直达美兰湖、静安寺。到各大商圈都很方便
【小区户型】小区为电梯公寓房，主要是户型是以158平米的三房为主
【生活配套】靠近大型超市乐购超市300米，永乐生活电器广场240米
不足
房型过大，总价相对较高
账号已注销
2018-08-20
特色
【生活配套】靠近大型超市乐购超市300米距离，永乐生活电器广场240米
【居民素质】小区大都是业主自住，租客少，并且租客大都是白领，素质较高，邻里关系和睦
不足
小区单价高，房屋总价贵，物业管理好物业费贵
程斌
2019-01-08
特色
【轨道交通】3.4号线中潭路站，距离差不多500米左右，公交车站有849路/224路47路40路/510路。
【其他描述】4、菜场市：步行300米范围内有两个大菜场，光新路乐购，永辉、全家等；5、医疗：1.8km便是三甲
不足
位置比较偏僻，配套不是非常成熟
