上青佳园解读
肖江
2022-01-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区后门步行10米长寿路地铁3号口，正门步行40米长寿路2号口 附近就有公交站，24路终点。
【小区户型】70平-90平的一居室 ，二居室为本小区的主户型。90平-120平的二居室，三居室占比20.8%。
【小区设施】小区有中心花园，中心花园有喷泉，座椅。绿化率高，小区人车分流，带小孩游乐设施，健身器材，网球场
【生活配套】小区周边配套齐全，出门100米亚新生活广场，189购物广场等大型商场，可以满足居民多样化的生活需求。
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期是1999年，二期2002年，三期是2009年，四期是2013年。
不足
小区靠近长寿路常德路，噪音还是有的，还有就是车位有点紧张。
刘治涛
2022-03-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是7号，13号线长寿路站，并且有多路公交车站就在小区门口
【小区户型】这个小区户型特别多，户型1室1厅，2室2厅1卫，面积70平到156平，小区有高层，小高层
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】出门100米即是亚新，巴黎春天，盒马生鲜超市，500米普陀医院、长寿公园
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999年，二期2002年，三期2009年，四期2012年
不足
小区物业管理有点不行 车位紧张
芦博
2022-02-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南边50米就是长寿路地铁站和长寿路常德路公交站，地铁13号7号在此交汇
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区进南大门自带一个小型运动广场，运动设施一应俱全，小区里小池塘也有，小亭子也有好几个
【生活配套】500米是普陀音乐行，80米就是亚新生活广场，200米就是巴黎春天商城
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999，二期2002，三期2009，四期2013
不足
小区内一期二期租客较多租客多小区的30号楼、出租率较高、且车位紧张、
戴敏敏
2021-12-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是长寿路地铁站2号口，七号线13号线双轨交汇，距离24路公交站500米交通非常便利去哪里都方便
【小区户型】小区主要是分为四期，一房的年纪约为60-70平左右，两房的面积约为110-120平左右，三四房也有
【小区设施】小区是长寿路人车分流的品质小区，羽毛球场游泳馆小区里面都有，快递外卖送货上门
【生活配套】对面有新开业的旭辉广场，巴黎春天广场等等，生活非常便捷的
【居民素质】小区的户型比较统一，也有一部分是租客大多是公司白领，年轻人也比较多，居民素质也高，有很多很乖的猫咪
不足
因为小区位于繁华位置，28和30号楼低层可能会有车子来往的声音。其他楼栋环境安静。
吴艳梅
2022-04-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米就是长寿路地铁站，7号13号线过镇坪路桥步行500米地铁镇坪路站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫
【小区设施】小区进门口有花园，假山，人工湖环境非常的美
【生活配套】小区马路对面就是大型亚新生活广场，长寿公园步行700米就到，长寿路公交站13路，24路等
不足
地上车位不足，造成车辆停放整齐度有差，有待物业管理解决并且开通地下车库正常使用
章安钢
2022-01-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是长寿路地铁口，附近就有公交站，交通非常方便
【小区户型】小区主推2房和3房，两房在110上左右，3房在140平左右，多为板式户型，2梯3户或者1梯2户
【小区设施】小区中间设有健身设施，儿童游乐场所，凉亭两处，设有中心花园
【房屋品质】上青佳园共有四期，人车分流，有小高层和高层，其中一二期基本都是小高层，三期和四期为高层
不足
小区不足就是地段好，通勤方便，所以租户也比较多
徐志强
2021-12-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分四期，一期二期是2003年的，三期是2009年的，四期是2013年的，一期-三期以两房三房为主
【小区设施】小区是人车分流的，有老年人健身器材，有儿童滑滑梯，羽毛球场
【生活配套】小区周边超市，菜场非常多，出门就是亚新生活广场，长寿路菜场，小区底商也特别丰富
【房屋品质】房子是静安置业地产公司开发的，小区是板式户型，小区绿化率50%，品质是非常高的
【居民素质】小区自住率很高，出租的房子不多，里面的住户素质都比较高，邻里关系都比较好
不足
小区考虑长寿路常德路，噪音还是有一些的，还有就是车位不是特别充足
杨群
2022-03-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米就是长寿路地铁口，7号线13号线过镇坪路桥步行500米地铁镇坪路站
【小区户型】小区的是小户型和版式南北通的大平层小区楼栋间距大户型，方正外立面较新
【其他描述】物业是沙田物业，费用每期公示
【小区设施】小区内部配套：网球场、停车场、健身房
不足
小区内地下车位不足，有待物业调整并解决
张东星
2022-03-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】楼下就是地铁7.13号线长寿路站，周边公交24.830.138等数十条！
【小区户型】小区大户型，以大户型为主
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区绿化非常好，绿地周边有儿童设施，
不足
小区的车位不是很充足
余斯承
2022-02-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于长寿路常德路，长寿路主干道东连静安西连长宁。地铁小区门口长寿路站，7号线13号线双轨交汇。
【小区设施】小区中间有400平绿地，设有儿童梯、跷跷板、健身器材等，中心有凉亭，小朋友和和居民可以玩耍锻炼休息。
【生活配套】小区南100米亚新广场，巴黎春天300米，普陀人民医院500米，提供吃喝、购物、医疗等
不足
小区一共四期，整体四期显得太拥挤，稍微压抑一点。另外，这个小区有两栋公寓式的，租客较多。
万光亮
2021-06-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离长寿路地铁站50米，可再次换乘七号线，13号线今一站路地铁就是镇坪路地铁站
【小区户型】小区分四期，一期二期是上青佳园，三期锦绣常德，四期御品常德。一期到三期是大户型，四期60多平米小户型
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【生活配套】步行100米到达亚新广场、好乐迪ktv、海底捞、澳门路美食街。步行200到达巴黎春天和长寿公园！
不足
28号30号楼出租率高，租客多。
程俊立
2021-09-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米就是长寿路地铁站，7号13号线。过镇坪路桥步行500米地铁镇坪路站
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平一房，110平2房和130平3房
【小区设施】小区内部配套：网球场、停车场、健身房
【生活配套】500米过后就是普陀医院，80米就到亚新生活广场，100米就是189广场和巴黎春天商城
不足
小区租客较多，车位紧张，沿长寿路一排噪音较大
周瑞
2021-12-20
易居房友
特色
【小区设施】小区有健身场所，包过平步机，双人大转轮，坐立扭腰器等常规器材。有凉亭，泉池，人行小道，电动车停车位等
【生活配套】靠近亚新广场巴黎春天，可以吃美食，可以带孩子逛街
【居民素质】人群以中青年为主，居民素质高，小区生活安静有秩序
不足
车辆进出比较随意，物业要加强管控
旷文鑫
2020-12-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门30米就是长寿路地铁站，7号线13号线穿过，四周衔接1.3.4.11.12等多条轨道交通
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流小孩游乐设施绿地里面有健身设施
【生活配套】小区周边配套齐全，出门100米亚新生活广场，我格广场等大型商场，可以满足居民多样化的生活需求
【房屋品质】小区是开发商统一精装修的，在路边的房子全是真空玻璃，车库使用防水层建造
不足
小区物业管理有点不行
史晓明
2020-08-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口紧挨长寿路，地铁站一号口，二号口交通便利，小区内部设地下停车库
【小区户型】上天家园共32栋楼，31栋都在小区内部，32栋在地铁口处，小区以高层为主
【小区设施】小区进门口有花园，假山，人工湖环境非常的美
【房屋品质】尚轩家园是12年的房子，板式户型，房龄新性价比高
【居民素质】小区里面住户都是自住的，很少有出租的房子，在租没有群租房，小区住户素质非常的高
不足
小区靠近马路，稍微有点吵，小区第32栋楼在外面和假山靠在一起，不是特别的方便，车位比较紧张
朱永林
2020-06-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区步行30米到地铁7/13号线长寿路站
【小区设施】小区一共33栋楼，分为四期，楼间距很大，小区里面有个球场，绿化率也很高
【生活配套】随意步行100米内即可到达巴黎春天、亚新生活广场，长寿公园、健身会所、游泳馆和海底捞等商业配套。
【房屋品质】小区由开发商上海上青置业有限公司操盘，绿化率达到42%，小区品质很高。
【居民素质】居民素质比较高，邻里关系和睦，三口之家居多。
不足
靠近主路的一排楼很吵，后面的楼层还可以的
鲍雪
2020-04-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是地铁7.13号线，公交13路.54路.36路.63路.105路.138路。
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平一房，110平2房和130平3房
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流。小孩游乐设施。绿地里面有健身设施
【生活配套】500米过后就是普陀医院，80米就到亚新生活广场，100米就是189广场和巴黎春天商城
不足
小区车位紧张，28号楼和30号楼租客较多
赵秋寒
2020-07-04
启邻地产
特色
【轨道交通】小区大门口出去就是地铁7/13号线长寿路站2-3号口，周边公交遍布，交通都方便。
【小区户型】本小区各种户型都有，面积不等，83-118平两房居多。
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流。绿地里面有健身设施。小孩游乐设施
【生活配套】随意步行100米内即可到达巴黎春天、亚新生活广场，长寿公园、健身会所、游泳馆和海底捞等商业配套。
【居民素质】本小区老人和小孩会相对多一些！小住户多以三代人为主！会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
靠马路的一排比较吵其他还好
史金多
2020-12-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一房78-81㎡、两房106-111㎡、三房123-130㎡。四房145㎡为主，主推大户型为主！
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区里面非常舒适，有凉亭小孩子的滑滑梯，老年人健身器材。
【生活配套】小区旁边就是亚新生活广场，步走300米就是普陀区人民医院，步走300米是长寿公园
不足
小区租客较多，车位紧张，沿长寿路一排噪音较大
张川
2020-12-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离长寿路地铁站7号线步行50米。到公交站台步行100米就是西康路长寿路公交
【小区户型】小区内以大户型为主。多为小高层。一梯两户。两房面积多为78平到108平。
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【居民素质】小区自主为主，出租较少，租客占小区10%。
不足
小区内地下车位不足，有待物业调整并解决
