国浩长风汇都解读
陈秋
2019-07-31
锁家地产
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站，距离小区513米东北方向。
【生活配套】旭辉超市距离小区300米,浙铁广场距离小区900米!妇幼医院距离小区500米!
不足
小区是次新房税费高,小面积150平总价高!
账号已注销
2022-05-01
特色
【小区户型】三房面积150平至173平,四房175平至225
平,总户数664户,共有14个楼栋,楼间距较
宽
【其他描述】物业公司:古北物业物业费5.5/平每栋楼都有
楼管家服务很好
【小区设施】车位充足1:1.3小区带会所喷泉露天篮球场
和网球场便利:小区物业中心有蜂巢快递
【生活配套】旭辉超市距离小区300米浙铁广场距离小区
900米!妇幼医院距离小区50米!
【房屋品质】小区2015年5月份开盘,2017年12月份交房
房子是开发商统一装修,装修风格偏浅色调,
带地暖
不足
小区是次新房,总价高,税费高
张华盼
2022-03-08
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站，距离小区800米东北方向
【小区户型】三房面积150平之173平，四房有175平之225平，总户数664户，共有14个楼栋，楼间距比较宽！
【其他描述】物业公司：古北物业物业费5.5/平每栋楼都有楼管家服务很好
【生活配套】小区往南150米上海市儿童医院，旭辉超市距离小区300米，浙铁广场距离小区900米，妇幼医院500米
不足
次新房税费高，总价高！小户型150平！
肖强
2021-11-22
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站，在小区东北方向510米
【其他描述】物业公司：古北物业物业费5.5/平每栋楼都有楼管家服务很好
【生活配套】距离近铁城市广场900米，可提供吃喝，购物，娱乐日常需求，儿童医院和妇婴保健院距离400米
【房屋品质】15年5月份开盘，17年12月份交房，精装修交付中央空调带地暖
不足
小区主要是三房四房户型，新小区，税费高些
丁斌
2021-09-21
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区出门1公里可到地铁13号线大渡河路站。
【小区户型】小区主要户型为171-175平三房，195-225四房，共14栋，一梯一户，有些特殊户型
【其他描述】小区物业公司为古北物业，物业费为5.6元/月/平，健身房和恒温游泳池都是免费的，都含在物
【小区设施】小区自带会所，恒温游泳池，健身房，车位配比为1比1点5，车位充足
【房屋品质】15年5月份开盘，17年12月份交房，精装交付中央空调带地暖
不足
小区北面靠金沙江路会比较吵，目前周边还在开发，配套不算太完善。客多，出租率比较高，租户多
张昊
2022-06-07
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站，距离小区800米东北方向
【小区户型】小区主要户型为171-175平三房，195-225四房，共14栋，一梯一户，有些特殊户型为145两房
【生活配套】旭辉生活超市距离小区300米，近铁广场距离小区900米，普陀区儿童医院距离小区350米
不足
客多，出租率比较高，租户多
黄伟
2022-06-04
慧邦地产
特色
【小区户型】小区有14个门栋，2梯2户，户型178平，4房2厅3卫，户型
【生活配套】小区500米可到近铁118广场，大型购物广场，对面是永辉超市，另外儿童医院也就400米
【房屋品质】小区2015年5月份开盘，2017年12月份交房房子是开发商统一装修，装修风格偏浅色调，带地暖
不足
小区是次新房税费高小面积150平总价高!
李超
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区东面300米13号线地铁大渡河路站，地铁15号线正在建设当中，预计年底通车。双轨交汇发展会更好。
【小区户型】三房面积150平至173平，四房175平至225平，总户数664户，共有14个楼栋，楼间距较宽。
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房，篮球场，网球场，业主不收取任何费用，小区物业费5.4元。
【生活配套】小区往南150米上海市儿童医院，旭辉超市距离小区300米，浙铁广场距离小区900米，妇幼医院500米
【房屋品质】15年5月份开盘，17年12月份交房，精装修交付中央空调带地暖。
不足
次新小区税费较高 物业费较贵
张赛先
2022-01-11
特色
【轨道交通】地铁十三号线大渡河路站，在小区的东北方向，距小区550米.
【小区户型】小区主要针对改善型客户，面积段128-225平，共计664户，板式南北通，人车分流，精装交付
【小区设施】小区自带会所，配有室内恒温泳池、健身房等，居民可以足不出户就可以享受健身的乐趣。
【生活配套】妇幼保健中心距小区300米.近铁城市广场，距小区1500米。长风公园，在小区东南方向，距小区700米
不足
产证不满两年，税费高
丁震辉
2021-10-11
慧邦地产
特色
【小区户型】小区户型三房为149平到173平米，四房为175平到225平，小区共14个楼栋，总户数为664户
【其他描述】物业公司：古北物业物业费5.5/平每栋楼都有楼管家服务很好
【生活配套】小区500米可到近铁118广场，大型购物广场，对面是永辉超市，另外儿童医院也就400米
不足
小区大户型为主，除了二楼特殊户型，小区内没有两房
褚春祥
2021-11-08
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁十三号线大渡河路站，在小区的东北方向，距小区550米.
【小区户型】小区主要针对改善型客户，面积段128-225平，共计664户，板式南北通，人车分流，精装交付
【小区设施】小区自带会所，配有室内恒温泳池、健身房等，居民可以足不出户就可以享受健身的乐趣。
【生活配套】妇幼保健中心距小区300米.近铁城市广场，距小区1500米。长风公园，在小区东南方向，距小区700米
不足
产证不满两年，税费高 车位紧张
张勇志
2021-03-09
特色
【小区户型】小区户型为128一225平，其中以15O一170平的3房为主，共644户，户型南北通，人车分流
【其他描述】物业公司：古北物业物业费5.5/平每栋楼都有楼管家服务很好
【小区设施】小区自带会所，恒温游泳池，健身房，车位配比为1比1点5，车位充足
【生活配套】小区往南150米上海市儿童医院，旭辉超市距离小区300米，浙铁广场距离小区900米，妇幼医院500米
【房屋品质】小区开发商是浩嘉房地产开发，刷卡到户，一梯一户，安全私密性高小区采用防潮防水材质，隔音效果好
不足
客多，出租率比较高，租户多
葛俊勇
2021-03-11
慧邦地产
特色
【小区户型】三房面积150平至173平，四房175平至225平，总户数664户，共有14个楼栋，楼间距较宽
【其他描述】物业公司：古北物业物业费5.5/平每栋楼都有楼管家服务很好
【小区设施】车位充足1:1.3小区带会所喷泉\r\n露天篮球场和网球场便利：小区物业中心有蜂巢快递
【生活配套】旭辉超市距离小区300米浙铁广场距离小区900米!妇幼医院距离小区500米!
【房屋品质】小区2015年5月份开盘，2017年12月份交房房子是开发商统一装修，装修风格偏浅色调，带地暖
不足
小区是次新房，总价高，税费高
胡彬
2021-01-09
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站，距离小区513米东北方向。地铁13号线大渡河路站，距离小区800米东北方向
【小区户型】小区主要户型为171-175平三房，195-225四房，共14栋，一梯一户，有些特殊户型为145两房
【其他描述】小区物业公司为古北物业，物业费为5.6元/月/平，健身房和恒温游泳池都是免费的，都含在物业费里面的
【小区设施】小区自带会所，恒温游泳池，健身房，车位配比为1比1点5，车位充足
【房屋品质】15年5月份开盘，17年12月份交房，精装交付中央空调带地暖
不足
小区北面靠金沙江路会比较吵，目前周边还在开发，配套不算太完善。客多，出租率比较高，租户多
苏建
2021-11-22
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站，在小区东北方向510米
【小区户型】小区主要户型为171-175平三房，195-225四房，共14栋，一梯一户，有些特殊户型为125两房
【小区设施】小区自带1000平米大型会所，囊括室内泳池，健身房，运动馆，车位1:1.85，非常充足，满足车位需求
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
不足
次新房很多不满2年，税费高！
周健
2021-10-31
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区出大门向东100米是837 717公交站 向西走200米是13号线大渡河站 坐三站到金运路站
【小区户型】主要以一梯一户/两梯两户，主力户型：128平至170平南北通透两房/三房，少量大面积的四房/五房
【小区设施】小区车位充足1:1.5，可以保证有车位停车。小区自带会所、泳池、健身房、瑜伽室可以满足住户需求。
【生活配套】小区出门1.5公里可到近铁广场，长风公园。
不足
客多，出租率比较高，租户多
李毛毛
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区出门1公里可到地铁13号线大渡河路站。
【小区户型】三房面积150平至173平，四房175平至225平，总户数664户，共有14个楼栋，楼间距较宽。
【其他描述】小区物业公司为古北物业，物业费为5.6元/月/平，健身房和恒温游泳池。都是免费的，都含在物业费里面的
【小区设施】小区自带会所，有游泳池，健身房，小区内部有篮球场，网球场，免费供业主使用，小区物业费为5.5元。
不足
目前周边配套不齐全，出行到地铁口也比较远。
文通
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区东500米地铁13号线大渡河站，出行方便。
【小区户型】小区主力户型为150平的三房很快170至177平的4房，少量的190和199平的4+1户型
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
不足
小区新挂牌的房子价格过高，税费过高。
闵月林
2021-03-11
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站，距离小区513米东北方向
【其他描述】小区物业公司为古北物业，物业费为5.6元/月/平，健身房和恒温游泳池都是免费的，都含在物业费里面的
【小区设施】小区自带800平米大型会所，囊括室内泳池，健身房，运动馆车位1:1.85，非常充足，满足车位需求
【生活配套】小区500米可到近铁118广场，大型购物广场，对面是永辉超市，另外儿童医院也就400米
不足
客多，出租率比较高，租户多
裴存玉
2021-11-12
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站，在小区东北方向510米
【小区户型】小区有14个门栋，2梯2户，户型178平，4房2厅3卫，户型
【其他描述】小区物业公司为古北物业，物业费为5.6元/月/平，健身房和恒温游泳池都是免费的，都含在物业费里面的
不足
周边配套不太成熟，买菜不太方便
