中鸿大厦小区测评
8.5
综合评分
排名 高于70% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.8

公交便捷度

8.6

562米

步行至地铁

207个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是中兴路,约562米;距离小区最近的公交站是中兴路鸿兴路,823路、942路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.7

初中

8.7

104个

附近幼儿园

56个

附近小学

65个

附近初中

距离小区最近的小学是静安区闸北第三中心小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 高于62% 本商圈小区

小区绿化

7.6

舒适程度

6.4

新旧程度

7.9

停车便捷

6.6

物业服务

8.7

31.0%

绿化率

3.6

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
9.4 高于81% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

8.8

餐饮服务

8.5

银行金融

8.8

11个

购物中心

22个

综合医院

距离小区最近的购物中心是上海ist艾尚天地,约880米;最近的综合医院是上海市中医医院,约356米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

8.7

成交量

7.7

昨天有10人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-2.72%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3 高于96% 本商圈小区